Le foto degli annunci immobiliari possono creare o distruggere una prima impressione per gli acquirenti di case. Mentre l'home staging è un modo per corteggiarli, non è sempre necessario creare una grande galleria. In effetti, a volte less is more quando si tratta di catturare uno spazio al meglio. Proprio come dice l'adagio della moda, tralasciare una cosa potrebbe fare il trucco.
Anche nell'era digitale, dove così tanti dispositivi sono wireless, ci sono ancora molti altri apparecchi che richiedono un cavo elettrico. E poiché nessuno nella storia ha mai detto: "Che bella corda!" quando guardi unannuncio immobiliare, alcuni agenti esigenti chiederanno di farli photoshoppare fuori dalla vista.
A Robert Moreno, un fotografo immobiliare con sede a Boston, viene spesso chiesto di rimuovere i cavi da lampade da tavolo, computer desktop, TV a parete, telefoni fissi e altri dispositivi per creare un'immagine senza problemi. Software di fotoritocco a parte, se non riesci a avvolgere i cavi o nasconderli ordinatamente dietro i mobili o sotto i tappeti, scollegali e rimuovili dalla foto.
È sicuramente un piccolo dettaglio, ma è uno che crea un'estetica pulita e accattivante. Naturalmente, nessuno è ingannato nel pensare che il pelotone nell'angolo della palestra di casa è miracolosamente wireless. Ed è esattamente questo il motivo per cui Moreno non si preoccupa della strana richiesta di rimuovere i cavi: non si scherza con l'etica della vendita di una casa.
Caso in questione: una volta a Moreno è stato chiesto di cancellare un cassonetto parcheggiato nel vialetto mentre i proprietari stavano traslocando. Un cassonetto non è la cosa più facile da nascondere IRL, ma poi di nuovo, non è destinato a rimanere per sempre in una proprietà residenziale. Ha accettato la richiesta perché alla fine il cassonetto sarebbe stato rimosso.
Tuttavia, ci sono stati momenti in cui Moreno ha rifiutato una richiesta di Photoshop non a causa del carico di lavoro aggiuntivo, ma perché farlo sarebbe una falsa dichiarazione della proprietà.
“Qui a Boston abbiamo ancora enormi quantità di pali telefonici di legno che portano fili e, a volte questi pali e fili del telefono saranno proprio nel mezzo della cornice della fotocamera ", Moreno dice. "[Sta] uccidendo la vista di una casa altrimenti molto bella con un meraviglioso fascino da marciapiede."
Mentre Moreno comprende l'inclinazione di un agente a voler rimuovere un palo del telefono da una foto, la sua risposta a questa richiesta è semplicemente "no". A differenza di un cassonetto, un palo del telefono è permanente finché la società di servizi non dice altrimenti. Che piaccia o no, il proprietario della casa non ha scelta che sia lì, quindi potrebbe anche vederlo prima nelle foto dell'elenco.
Per essere onesti, nessuno passerà una casa solo perché vede un cavo in una foto, né inizierà una guerra di offerte se non ne individua uno. Questo consiglio per professionisti riguarda più il rispetto dei principi di una buona fotografia. In un momento in cui le persone iniziano le loro ricerche di casa online, l'aspetto è tutto.