Se hai mai vissuto in un edificio antico come me, lo sai bagni più vecchi non sono sempre i più attraenti. Che si tratti di infissi obsoleti o di design di piastrelle obsoleti, a volte il bagno può sembrare disordinato senza un vero e proprio disordine. Fortunatamente, ci sono piccoli cambiamenti che possono aiutare i bagni scadenti a sembrare più eleganti e costosi. Avanti, trova un po 'di saggezza per l'aggiornamento del bagno dagli esperti immobiliari.
“Rimuovi la tenda della doccia se è vecchia e sostituiscila con una nuova e pulita. Se possibile, sostituisci la tenda e l'asta con una porta di vetro o un recinto. Questo fa una grande differenza". —Rachel Lustbader, broker per Warburg Realty
“Pensa alla sostituzione delle tende della doccia con porte scorrevoli in vetro per la vasca. Sono disponibili in tutte le forme e dimensioni e anche "pronti all'uso" di Home Depot hanno un aspetto migliore di una tenda da doccia e fanno sembrare il bagno rinnovato". —Michael J. Franco, broker per Compass
“Quando hai un bancone aperto, uno scaffale o un angolo appropriato, pensa di aggiungere fiori freschi recisi o un pianta verde lussureggiante per completare l'ambiente di lusso, soprattutto se il bagno è buio e ha piccoli o no finestre. Per il resto, less is more! Un bagno deve apparire pulito, arioso e "fresco".—Caterina Francisca, fondatrice di Caterina Francisca Design
“L'arredamento minimalista e la riduzione del disordine sono un ottimo modo per rendere il tuo bagno più costoso. Dà una sensazione di spazio e pulizia, che sono ottimi elementi se stai cercando di dare una sensazione diversa al tuo bagno. Includere un diffusore d'aria con un profumo fresco è un altro modo per far sembrare il tuo bagno più costoso in modo subliminale”. —Mihal Gartenberg, agente per Warburg Realty
“Rimuovi tutti gli shampoo, i saponi, le altre bottiglie e i portasapone indipendenti dalla vasca da bagno, dai bordi del lavandino e dai davanzali delle finestre. Organizza ordinatamente il contenuto di tutti i cassetti e le tolette e rimuovi gli oggetti vecchi o sporchi. —Rachel Lustbader
“Declutter: proprio come in qualsiasi altra stanza, il disordine ridurrà l'aspetto di un bagno. Di quante bottiglie semivuote di bagnoschiuma o shampoo ha davvero bisogno qualcuno fuori e in vista? Mantenere il piano del lavandino pulito e la vasca/doccia rifornita solo del necessario è un ottimo modo per riordinare. Se il bagno sembra più pulito e meno affollato, migliora l'intero look”. —Steve Gottlieb, agente per Warburg Realty
“Assicurati che tutte le stuccature siano pulite e le aree dove mancano. Reglaze specchi se lo smalto si è scheggiato da qualche parte. Pulisci a fondo tutte le aree piastrellate. Pulisci tutti i corpi illuminanti e sostituisci le lampadine morte. Riparare eventuali chip nelle vanità. " —Rachel Lustbader
“La sostituzione delle piastrelle (o altre forme di ristrutturazione) può richiedere molto tempo e denaro. Cambiare i tuoi prodotti è più veloce ed economico. L'esposizione di prodotti da bagno di fascia alta (e di solito più costosi) è un modo semplice e veloce per trasmettere un aspetto e una sensazione più elevati. Per una toilette, che può essere utilizzata solo dagli ospiti, può essere utile ottenere alcuni prodotti di lusso extra piccoli dal tuo prossimo soggiorno in hotel e portarli a casa come un'esposizione un po' permanente. Anche se i tuoi prodotti quotidiani vengono acquistati in farmacia, puoi mettere saponi e lozioni di un marchio di lusso internazionale nel bagno degli ospiti”. —Steve Gottlieb
“Quando si tratta di infissi e hardware, e quando si lavora con un budget, evitare le finiture alla moda in quanto possono essere molto più costose e significativamente più difficili da mantenere. Le finiture cromate semplici e pulite sono le più convenienti e si usurano molto meglio del nichel satinato e degli ottoni antichi. Anche il gres porcellanato al posto delle pietre naturali aiuterà a ridurre un po' il budget e ci sono bellissime opzioni tra cui scegliere. Se non è prevista una ristrutturazione, anche il semplice aggiornamento degli accessori, come i portasciugamani, gli anelli per gli asciugamani, le scaffalature e i portamedicinali può fare altrettanto». —Jeremy Kamm, agente per Warburg Realty
“Molte persone sono sorprese che il loro armadietto dei medicinali e/o il lavandino con un mobiletto sotto il mobile possa essere sostituito più facilmente di quanto pensassero. Questo può sembrare che dovrebbe andare sotto la colonna "ristrutturazione", ma può essere fatto in modo non invadente e conveniente. L'armadietto dei medicinali, il lavandino e il mobile occupano molto spazio visivo nel bagno. L'aggiornamento di questi può elevare l'intero aspetto. Anche l'installazione di nuovi rubinetti e infissi potrebbe essere meno costosa e invadente di quanto pensassi inizialmente". —Steve Gottlieb
“Prima di portare la casa al mercato, fermati e fai un rimodellamento/ritocco fresco e leggero: le piastrelle bianche della metropolitana costano poco e lo fanno sempre il trucco, e le piastrelle in gres porcellanato sono ottime per i bagni in quanto non sono porose e possono sembrare marmo o altro naturale pietre. Ripassare sempre la stuccatura e dipingere di fresco un colore chiaro prima della quotazione. —Pietro Riolo, agente immobiliare associato con licenza e fondatore di The Riolo Team NYC presso Compass
“Finiscilo con alcuni nuovi soffici asciugamani e saponi freschi per un'atmosfera calda e accogliente. Di solito preferisco usare asciugamani bianchi con una certa consistenza, perché sembrano puliti e comodi. Oppure lavora con colori contrastanti come bianco e nero o bianco e blu”. —Caterina Francisca
“Anche i set di asciugamani con monogramma, i graziosi portasapone e il vetro di plastica abbinato sono ottimi modi per abbellire il tuo bagno. Puoi anche usare luci soffuse a incandescenza, stendere un nuovo tappeto spesso e ottenere un nuovo lavoro di verniciatura, se necessario. —Hala Lawrence, broker per Warburg Realty
“Appendere l'arte della parete. Molte persone non si rendono conto che possono effettivamente decorare un bagno. L'arte appesa in un bagno può aggiungere molto all'aspetto di questa piccola stanza. Fai attenzione a non appendere opere d'arte costose (poiché saranno esposte al vapore), ma l'arte della parete incorniciata può fare molto. Poi butta giù un bel tappetino da bagno. Se il bagno è per lo più monocromatico, l'aggiunta di un tappetino da bagno colorato o anche di un piccolo tappeto può aggiungere un tocco di arredo. Qualsiasi cosa aggiunta al bagno che dia l'impressione di pensiero e considerazione dovrebbe far sembrare la stanza più costosa.” —Steve Gottlieb