20 non negoziabili quando si tratta di acquistare una casa

Ci sono alcuni elementi non negoziabili che tutti noi abbiamo quando scegliamo di acquistare una proprietà e alcune cose possono fare o rompere l'accordo. Un nuovo studio di Ipoteche Barclays' rivela i must-have degli inglesi quando si tratta di acquistare una proprietà, con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e uno spazio esterno che sono le tre caratteristiche principali di cui non sono disposti a vivere senza.

L'inglese medio vivrà in cinque case diverse nella sua vita e questo ha portato a un forte senso di cosa possono sopportare e cosa non possono. L'elenco non negoziabile di un acquirente ha in media cinque caratteristiche e ha il potere di concludere o interrompere una vendita.

Oltre un terzo dei britannici non è disposto a fare un'offerta su una casa se non ha uno dei loro "must have" e un ulteriore 36% ridurrebbe la propria offerta. Tuttavia, quando una proprietà soddisfa tutti i requisiti, i britannici pagheranno fino al 10% in più rispetto al prezzo richiesto.

Con la casa media nel Regno Unito valutata a £ 254.624, il costo per spuntare quelle caselle non negoziabili arriva a ben £ 25.462. Questo costo sale a £ 50.924 per i primi acquirenti, poiché quasi la metà è felice di pagare fino al 20% in più del prezzo richiesto per una casa che ha tutto ciò che stanno cercando.

I non negoziabili: la top 20 degli inglesi da avere quando si acquista una casa

1. Doppi vetri
2. Riscaldamento centralizzato
3. Giardino/Spazio esterno
4. Ingresso carrabile o posti auto inclusi
5. Tanta luce naturale
6. WC al piano di sotto
7. Una camera da letto in più
8. Radiatori
9. Buone opzioni di archiviazione
10. Box auto
11. Bagno privato
12. Casa efficiente dal punto di vista energetico
13. Vasca da bagno
14. WC e doccia separati
15. doccia multigetto
16. Un ripostiglio separato
17. Cassetta delle lettere
18. Corridoio d'ingresso
19. Caldaia nuova/recente
20. Bagno piastrellato

La ricerca di Barclays ha anche scoperto che i proprietari di case sono disposti a scendere a compromessi in una certa misura, tuttavia, quasi la metà traccia il limite su tre caratteristiche che non gli piacciono.

I primi tre maggiori turn-off per gli acquirenti includono:

1. Bagni con moquette: 21 per cento
2. Finestre con vetro singolo: 21 per cento
3. Layout strano: 20 per cento

"L'acquisto di una casa è un passo enorme", afferma Claire MacPhail, Business Development Manager di Barclays. 'Sia che tu stia salendo sulla scala della proprietà per la prima volta, remortgaging o cercando la tua casa per sempre, devi sapere cosa vuoi e cosa non vuoi.

"Pensare ai tuoi beni non negoziabili prima di iniziare la ricerca di una nuova casa può rendere il processo più mirato e farti risparmiare tempo".

I migliori consigli di Claire MacPhail per i cacciatori di proprietà:

1. Fare un elencoe rimani concentrato: Ci sono alcune cose da tenere a mente quando si acquista una casa. Per aiutarti a rimanere in pista, fai un elenco di tutti i tuoi non negoziabili; suddividendolo in "must have", "bello da avere" e "flessibile", in modo da non distrarti durante la ricerca della tua proprietà.

2. Guarda la casa nel suo insieme: Quando guardi intorno a una proprietà, sii di mentalità aperta. Ricorda, una proprietà può essere qualsiasi cosa tu voglia che sia, quindi non concentrarti su ciò che sono attualmente le stanze e pensa invece a ciò che la casa può portare. Ricorda, puoi sempre spostare le cose quando sei dentro.

3. Le tue preferenze potrebbero cambiare, e va bene così: Nel tempo necessario per trovare la casa dei tuoi sogni, le circostanze potrebbero cambiare. Qualcosa che inizialmente poteva essere non negoziabile per te, potrebbe non essere più il caso nella tua prossima casa e viceversa.

4. Rimani con il tuo istinto: Lo saprai quando avrai trovato "l'unico". Anche se potrebbero esserci cose che preferiresti avere o non avere, fidati della sensazione che provi quando prevedi di vivere lì e trasformare la casa in una casa.

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