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Le conversioni a soppalco sono un modo intelligente ed elegante per ampliare la tua casa (senza muoverti!) e sfrutta al massimo lo spazio inutilizzato. Infatti, l'attico medio occupa la metratura più grande della tua casa e, rispetto alle conversioni di seminterrato, sono più facili da trasformare in una pratica soluzione spaziale.
"La gioia di avere una conversione in loft è sfruttare al meglio l'essere nella parte superiore della proprietà", Manuela Hamilford di Hamilford Design dice, "questo massimizza davvero le viste e le prospettive verso il cielo". A condizione che il tuo spazio sia strutturalmente sano, potresti semplicemente dover isolare le pareti, rinforzare il pavimento e aggiungere finestre.
Inoltre, le conversioni del loft saranno dai valore al tuo immobile, quindi avrai letteralmente più soldi in soffitta, se dovessi decidere di vendere. A seconda del tipo di conversione dell'attico adatto alla tua casa, il costo medio per un loft di base è compreso tra £ 30.000 e £ 50.000, che è comunque molto più economico di una nuova casa.
Ma con l'assunzione di un progetto così grande, spesso può essere difficile sapere da dove cominciare. Ecco alcune importanti considerazioni e cose da fare e da non fare quando si pianifica un'elegante conversione in un loft.
Hai abbastanza spazio nel tuo loft? Prima ancora di iniziare a pianificare, assicurati di avere uno spazio adatto per la conversione. Per questo, controlla il tipo di tetto. Ha capriate (supporti che attraversano la sezione trasversale del tetto) o travi? "La regola più importante da seguire è controllare se c'è abbastanza altezza della testa nel soppalco", Helen Wood at Semplicemente Loft dice. "Come regola generale, sono necessari 2,2 m di altezza tra il travetto del pavimento e l'altezza del colmo." Almeno la metà dello spazio del soppalco dovrebbe essere questo requisito di altezza per creare un attico confortevole Camera da letto o salotto.
Mobili in rovere
Vuoi una camera da letto elegante con bagno privato? bagno? O forse vuoi un salotto elegante, un ufficio a casa o anche una palestra? La preferenza scelta determinerà il design e il layout della conversione del loft. "Se stai convertendo il soppalco per creare una nuova camera da letto principale, considera quanto spazio hai bisogno per dormire, riporre e un bagno privato", suggerisce Manuela. 'UN cabina armadio o spogliatoio con una porta che tiene le cose nascoste è un ottimo modo per risparmiare spazio e posizionare un bagno privato l'esterno della stanza è importante quando si pensa a cose pratiche come l'impianto idraulico e la necessità di correre tubi.'
Velux
Pavimenti Loop Photography/Lifestyle
In genere, la maggior parte delle conversioni di loft rientra nello "sviluppo consentito", il che significa che non è necessario il permesso di pianificazione. Tuttavia, ci sono alcune eccezioni in cui potrebbe essere necessario. Case in elenco per esempio, o coloro che risiedono in aree protette avrebbero bisogno del Consenso per l'Edilizia Elencato. "Alcune conversioni di loft possono essere eseguite secondo le regole di sviluppo consentite, rendendo il processo più veloce e meno noioso", afferma Helen. 'Se vivi in un piatto, maisonette o un'area protetta, sarà richiesta la licenza edilizia.'
In ogni caso, avresti comunque bisogno dell'approvazione del regolamento edilizio e di un accordo sul muro del partito con il tuo vicinato, a seconda del tipo di conversione.
James OsmondGetty Images
Prima di iniziare qualsiasi progetto di conversione del loft, deve soddisfare i regolamenti edilizi richiesti.
Questi includono l'uso di installare una scala permanente, soprattutto se stai convertendo in una camera da letto, bagno o ufficio. Tuttavia, se ti manca lo spazio, un'alternativa potrebbe essere una scala fissa o una scala a chiocciola. Avrai anche bisogno di un isolamento di buona qualità per trattenere il calore durante le temperature più fredde e per mantenere l'ambiente fresco in estate.
Ancora più importante, i materiali da costruzione devono essere conformi alle normative antincendio avendo finestre o uscite antincendio e rilevatori di fumo in casa.
Illuminazione di John Cullen
Si consiglia di ottenere almeno tre preventivi da una società specializzata nella conversione di loft o nell'edilizia prima di iniziare. Controlla sempre se il tuo commerciante o impresa edile è registrato presso un ente ufficiale e che ha un'assicurazione. Esempi di organismi ufficiali includono Il Chartered Institute of Building (CIOB) e il Federazione dei Maestri Costruttori (FMB).
Chris Snook
Al giorno d'oggi, le conversioni di loft in Londra sono attualmente a partire da circa £ 45.000, ma è utile avere fondi di emergenza. "Questo è per i progetti di progettazione e costruzione, quindi include disegni architettonici e strutturali, nonché la costruzione", consiglia Helen. "Avere sempre una contingenza nel budget di circa il 10% per eventuali extra sconosciuti e non farlo" dimentica di calcolare il budget per infissi e accessori come bagni e tutti i mobili che desideri nel nuovo soppalco.'
Paul Springett B / Alamy Foto Stock
Che tu scelga un lucernario o un doppio finestre, considera sempre la posizione migliore per le tue finestre da tetto. Luce naturale funziona bene per aprire un soppalco e renderlo luminoso e arioso. Imposta anche l'atmosfera e l'atmosfera per lo spazio, quindi devi decidere cosa sarebbe adatto al tuo stile di vita. "I balconi Juliet funzionano molto bene nelle conversioni di loft più piccoli in quanto danno la sensazione che lo spazio vada oltre l'ingombro della stanza", afferma Manuela. "I lucernari sopra i letti sono anche un modo adorabile per godersi il cielo notturno e creare una buona brezza trasversale nei mesi più caldi."
accantonato
Velux
Se hai uno spazio minimo in soffitta, puoi comunque creare una stanza nel tetto. Queste conversioni di solito consistono in un lucernario, rinforzo del pavimento, scale, isolamento, illuminazione e riscaldamento. Costo medio: £ 35.000 - £ 40.000 (completamente attrezzato).
Questi possono offrire più spazio o altezza della testa con un tetto ad alto angolo di inclinazione e più spazio sul pavimento. Allo stesso modo, hanno gli stessi requisiti del lucernario di base, ma con l'aggiunta di un abbaino. Costo medio: da £ 40.000 a £ 45.000.
Questo tipo consiste nella conversione della sezione del tetto a padiglione e inclinata in una parete verticale (timpano). Ciò creerà più spazio interno, dato un tetto a falde standard, mentre la parete verticale consente le finestre. Costo medio: da £ 25.000 a £ 30.000 in su.
Questo è un progetto enorme in quanto prevede l'aggiunta di un nuovo piano alla parte superiore della tua casa. La struttura del tetto inclinato dovrebbe essere trasformata in una parete quasi verticale a 72 gradi, ottenendo un tetto piano. Costo medio: da £ 45.000 a £ 80.000.
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