![Le migliori idee per camerette](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
I proprietari di un condominio a Brooklyn lo affittavano da diversi anni prima di decidere di venderlo. Ma si sono resi conto che prima c'era molto lavoro da fare, soprattutto dopo l'usura lasciata dagli ex inquilini.
Così chiamarono Terry Mainord, of Terry Mainord Design a Brooklyn, per allestire la casa con due camere da letto e tre bagni e prepararla per la vendita. Nel complesso, il condominio di 1.720 piedi quadrati aveva bisogno di un aggiornamento.
"Il soggiorno e i pavimenti delle scale erano piuttosto consumati", afferma Mainord. "Ho diretto gli appaltatori nella scelta dei colori della vernice per le pareti e i mobili della cucina, una nuova illuminazione in tutto l'appartamento e un colore più chiaro per i pavimenti del soggiorno appena levigati".
Tuttavia, c'erano alcuni problemi con il condominio che non potevano essere facilmente risolti. Una camera da letto era situata sotto il livello del suolo. Grazie alla sua posizione e ad alcune piccole finestre poste in alto sul muro, lo spazio era tetro e riceveva poca luce.
La camera da letto principale al piano principale, nel frattempo, aveva il problema opposto: poiché era al livello della strada, mancava di privacy. Tuttavia, ha ricevuto molta luce naturale durante il giorno. “Nella messa in scena, ho cercato di concentrarmi sulla bella luce che le finestre del piano nobile consentivano, con l'uso di piante finte e alberi per enfatizzare le esposizioni soleggiate", afferma Mainord.
In tutto il livello principale, compresa la camera da letto, ha dipinto le pareti di un bianco chiaro (Benjamin Moore's Chantilly Lace) per illuminare lo spazio e ha aggiornato le lampade per un appeal moderno. "Penso che l'illuminazione aggiornata sia un aggiornamento economico per qualsiasi casa, così come la vernice fresca, e questi sono entrambi fondamentali nella messa in scena per ottenere il massimo ritorno sull'investimento", afferma.
Sebbene la camera da letto principale fosse di buone dimensioni per un appartamento di New York, completa di bagno privato, aveva bisogno di alcune modifiche per farla davvero brillare. Al centro del soffitto, una luce a tamburo che sembrava troppo piccola per lo spazio è stata sostituita da una lampadario in metallo nero in stile sputnik che funge da punto focale drammatico e si lega ad altro nero accenti nella stanza.
Sebbene il letto potesse stare su una delle due grandi pareti della stanza, Mainord ha scelto di posizionarlo contro il muro di fronte alla porta. "Mi piace vedere il mobile più importante di fronte all'ingresso della stanza", spiega. "Sapevo anche che la stanza sarebbe stata fotografata dalla porta."
Ha scelto un letto in noce con struttura in metallo e un comò coordinato, che si abbinava al tavolo da pranzo in noce nella stanza adiacente. "Anche un letto king-size avrebbe potuto funzionare nella stanza, ma dopo aver consultato il broker, abbiamo deciso che una regina avrebbe mostrato meglio le dimensioni della stanza", afferma Mainord.
Scegliendo di non abbinarsi con un set completo di mobili, ha invece scelto tavolini in metallo nero su entrambi i lati del letto che completano la sua struttura in metallo nero. Per compensare ciò che lei descrive come le vibrazioni "maschili" del letto e del comò, Mainord ha posizionato tappeti di pelle di pecora su entrambi i lati del letto.
Altri elementi morbidi e materici che ha aggiunto per fornire equilibrio includono un copripiumino in seersucker, lenzuola bianche fresche, cuscini di lino rosa e un plaid di lino con stravaganti nappe di corallo sovradimensionate.
Vicino alla finestra, una sedia in rattan con una coperta drappeggiata sullo schienale "mostra a un potenziale acquirente che c'è spazio per sedersi", dice, mentre le tende bianche possono essere tirate per la privacy.
Dopo il meticoloso lavoro di Mainord, i venditori hanno ricevuto un'offerta che non potevano rifiutare: un prezzo di affitto molto più alto. Quindi, dopo averlo tolto dal mercato e averlo affittato per un po' più a lungo, alla fine hanno venduto la proprietà nell'autunno del 2021.