Per molte persone, gennaio è un mese di rinnovamento, un momento per fissare obiettivi per il prossimo anno e fare una piccola pulizia profonda in casa. Fuori il vecchio, dentro il nuovo.
Mentre esamini i tuoi armadi e armadietti, prendi in considerazione l'idea di sbarazzarti di questi oggetti, idee e mentalità che non ti serviranno bene nel 2022, secondo gli agenti immobiliari.
Nel ridicolmente di oggi mercato impegnativo (che è probabile che continuare nel prossimo anno), il tuo agente può guadagnare o distruggere se effettivamente acquisti una nuova casa nel 2022. Dovrebbero darti una soffiata a case non ancora quotate, aiutandoti a capire esattamente quanto oltre il prezzo richiesto devi offrire per acquistare una casa e assicurandoti di essere completamente aggiornato e ben informato su ciò che sta accadendo nella tua zona. Se non stanno facendo queste e altre cose, potresti prendere in considerazione l'idea di andare in un'altra direzione.
"Avere un professionista affidabile e fidato in questo settore è il modo migliore per navigare nell'attuale mercato immobiliare", afferma
Todd Maloof, un agente immobiliare della Hudson Dwellings nel New Jersey. “La maggior parte delle persone trova il proprio agente tramite segnalazione, tramite un amico o un familiare. Affidarsi a una fonte vicina e affidabile per presentare un professionista immobiliare è uno dei modi più comuni per cercare agenti affidabili in questo settore. Un altro ottimo modo è cercare recensioni e testimonianze online per vedere cosa hanno da dire le altre persone e quali esperienze sono disposte a condividere".Sì, i prezzi sono alle stelle proprio adesso. E sì, potresti desiderare i tempi di un tempo quando potevi effettivamente comprare una casa per decine di migliaia di dollari (o anche un paio di centinaia di migliaia, in alcune parti del paese). Ma questo non è il mondo in cui viviamo.
Amy Owens, un agente immobiliare di Keller Williams nel New Jersey, dice che è ora di superare la paura di pagare troppo per la tua casa. Gli immobili continueranno a essere un solido investimento nel 2022 e, se l'acquisto di una casa ha senso per la tua situazione finanziaria personale nel nuovo anno, allora dovresti farlo.
"Abbiamo visto il mercato immobiliare rafforzarsi dal 2020 e, di conseguenza, i prezzi delle case sono aumentati", afferma. “Questo ha portato molti a pensare di pagare troppo. La realtà è che la domanda e l'offerta fissano il valore di mercato. È importante considerare il tuo acquisto immobiliare come un investimento, ma altrettanto importante, come una casa per te e la tua famiglia. È dove verranno creati i tuoi ricordi più importanti, quindi pagare il prezzo che il mercato impone non è pagare troppo: è garantire una casa per gli anni a venire.
Se non vedi l'ora di comprare una casa nel 2022 (o fare altre mosse finanziarie), allora è il momento di fare sul serio affrontare il tuo debito. Questo ti aiuterà a dare il meglio di te e a ottenere le migliori condizioni quando inizierai a chattare con i finanziatori nel nuovo anno.
"Paga quelle carte di credito e i prestiti auto", dice Kelly Moye, un agente immobiliare con Compass in Colorado. “Preparati per una mossa assicurandoti di poterti qualificare senza il bagaglio extra del debito che influirà sul tuo potere d'acquisto. Riallocare i fondi per ripagare un po' ogni mese".
Gli agenti immobiliari (in senso figurato) si strappano i capelli quando entrano in una casa e vedono quanto disordine ha accumulato il loro cliente. Se non sei salito a bordo con il Marie Kondo mania ancora, va bene, ma rendi il 2022 l'anno in cui finalmente affronti tutta la posta indesiderata, i vestiti extra e altri oggetti casuali che occupano spazio all'interno della tua casa.
"Tutta quella spazzatura nel tuo magazzino dovrà essere spostata quando compri e vendi, quindi potresti anche farlo ora", afferma Moye. “Se non lo ami e se non ti dà gioia, va! Libererà spazio se prevedi di traslocare, o potrebbe far sembrare lo spazio che hai nuovo di zecca e spazioso”.
L'acquisto di una casa è una decisione totalmente personale, che dovrebbe essere informata dalle proprie finanze e obiettivi specifici. Detto questo, se sei totalmente pessimista sulla tua capacità di acquistare una casa, forse è il momento di guardare sul lato positivo nel 2022 — e inizia a fare qualche ricerca sui programmi di mutuo che potrebbero darti un aumento.
"Esistono così tanti ottimi programmi di prestito per supportare gli acquirenti di case per la prima volta", afferma Craig McCullough, un agente immobiliare con Compass nell'area di Washington, D.C. “Assistenza per l'acconto o acconto basso i prestiti sono competitivi quanto il 20% dei prestiti convenzionali. Inoltre, gli agenti immobiliari sono noti per vantarsi delle loro grandi vendite, ma in realtà ci sono case per ogni fascia di prezzo. Sii strategico, abbi una mente aperta e guarda cosa trovi.”