Ecco come acquistare una casa con soli $ 15.000 (Sì, davvero)

Una volta era quello che avresti dovuto avere risparmiato il 20 per cento del prezzo di acquisto di una casa per realizzare il sogno di possedere quella casa. Fortunatamente per le persone che stanno lottando per risparmiare per un forte acconto, puoi effettivamente acquistare una casa con molti meno soldi di quanto potresti pensare.

C'è un motivo per cui possedere una casa fa parte del sogno americano. Non solo può fornirti un posto che puoi chiamare tuo, ma può anche essere finanziariamente vantaggioso, con potenziali detrazioni fiscali e capitale maturato tra i motivi. "Possedere una casa è fantastico, in quanto ti dà un costo della vita che diventa più basso nel tempo man mano che il costo della vita aumenta", spiega Andrew J. Leavitt, amministratore delegato di Prestito PIF.

Secondo Leavitt, ci sono molti programmi che consentono ai mutuatari di acquistare una casa con meno del 20%. Lui dice

Questo non è l'unico programma che ti permetterà di acquistare con meno. Il prestito Home Possible di Freddie Mac richiede solo il 3% di sconto e, in determinate circostanze, un mutuo convenzionale tradizionale può consentire di abbassare solo il 5%. (Leavitt dice che puoi farlo ottenendo un credito venditore e ottenendo un acconto di $ 15.000 da solo.) I prestiti FHA, nel frattempo, possono chiudersi con solo il 3,5 percento.

Se tutto ciò che riesci a mettere insieme è $ 15.000 (che riconosco è ancora Un sacco di soldi), puoi ancora comprare una casa. Leavitt dice che vorrai trovarti un prestatore con commissioni basse per mantenere bassi i tuoi costi di chiusura. Ma soprattutto, suggerisce di incontrare un agente di prestito per vedere come puoi far funzionare i numeri. “Vorrei che i mutuatari sapessero di poter tornare parla con noi gratuito. Non addebitiamo commissioni e non mordiamo", spiega. "Stiamo esaminando cartelloni pubblicitari di informazioni per aiutarti a qualificarti per un mutuo per la casa". Gli ufficiali di prestito sanno come strutturare i mutui per la casa aiutano a vedere se sei idoneo, possono dirti come riparare il credito, creare credito, modi per risparmiare, modi per evitare difficoltà finanziarie e di più.

Se vuoi ricontrollare i numeri prima di parlare con un professionista, prendi in considerazione l'utilizzo di un calcolatore di mutui come questo tasso bancario. Puoi inserire quanto costa la casa dei tuoi sogni per vedere quanto avresti bisogno di risparmiare, o inserire la quantità di denaro che hai già per vedere esattamente quanta casa puoi permetterti. Ovviamente, quanta casa ti daranno quei $ 15.000 dipende interamente da dove vivi e da come sono i prezzi delle case nella tua zona. Potresti non essere in grado di ottenere più metratura nelle aree urbane per quella quantità che puoi in città più suburbane o rurali.

Lauren Wellbank è una scrittrice freelance con oltre un decennio di esperienza nel settore dei mutui. I suoi scritti sono apparsi anche su HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living e altri. Quando non scrive può essere trovata a trascorrere del tempo con la sua famiglia in crescita nell'area di Lehigh Valley in Pennsylvania.