Mentre dipingi ancora un altro padrone di casa fuori–bianco muro e mi chiedo se quell'unico buco del chiodo ostinato ti costerà deposito di sicurezza, potresti pensare: "È finalmente giunto il momento di prendere in considerazione l'acquisto di una casa mia?"
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Per alcune persone, questo avvia un esercizio permanente per perfezionare la loro casa per sempre. Ma altri potrebbero rendersi conto che la proprietà di una casa non è tutto ciò che è incrinato. Alcuni proprietari di case, ad esempio, rinunciano ai mutui e alla manutenzione della casa per tornare a vivere con un contratto di locazione. Ho parlato con tre proprietari di case che hanno appena fatto proprio questo per sapere perché sono diventati di nuovo affittuari.
Laureati al college, trova un lavoro, risparmia per una casa. È così che va, giusto? Per molti, inclusa Alexandra Gibson di Charlottesville, in Virginia, questo è considerato il percorso tradizionale verso il successo. "Ho sempre pensato che possedere una casa fosse ciò che facevi quando eri un adulto responsabile", dice Gibson. "Noleggiare significava buttare via i soldi".
Tuttavia, questo piano può essere il migliore per coloro che sono pronti a "sistemarsi", per così dire. Per Gibson, ha avuto un intoppo quando la sua carriera l'ha portata in una nuova città, una in cui l'acquisto di una casa è costato esponenzialmente di più del suo condominio. "Mi sono trasferita in una zona molto più costosa e ho scoperto che la decisione di possedere o affittare non era così binaria", dice. "Oltre ai costi di manutenzione, non ero disposto a tenere tutta la mia 'ricchezza' in un unico bene".
Gibson ha continuato ad affittare nel corso degli anni mentre si muoveva nella sua carriera e nella sua vita, mosse che sono state rese più facili dal momento che non c'era una risorsa immobiliare che la legasse. "Mi piaceva anche l'idea di essere libera di muovermi quando i miei bisogni e la mia vita cambiavano", dice. “Ho passato 10 anni ad affittare e di recente l'ho riacquistato una volta che siamo tornati in una zona a prezzi più ragionevoli.”
Diana Moseley di Annapolis, nel Maryland, ha trascorso decenni a possederla prima di prendere la decisione di liberarsi dalla necessità di sostituire di nuovo un altro HVAC.
"Sia io che mio marito abbiamo 60 anni e abbiamo deciso di prendere la decisione di affittare circa un anno fa", dice Moseley. "Possiediamo case dai nostri 20 anni ed eravamo stanchi delle responsabilità e dei costi di manutenzione che derivano dalla proprietà della casa".
Non ha rimpianti e si è tuffata a capofitto arredamento adatto agli affittuari. “Sentiamo un tale senso di libertà e stiamo abbracciando il nostro nuovo stile di vita. Anche se noleggiamo, mi diverto ancora a dipingere le pareti, cambiare i lampadari e decorare gli spazi, come facevo sempre nelle case di nostra proprietà”.
Brittany, che vive nella zona della metropolitana di Washington, ha comprato il suo appartamento sette anni fa come prima acquirente di una casa. Durante quel periodo, adorava fare la sua casa, ma nel 2021 lei e il suo ragazzo hanno deciso di andare a vivere insieme e l'appartamento non offriva abbastanza spazio. Sanno che un giorno vorranno comprare insieme, ma per ora sono disposti ad aspettare.
“Prima di prendere la decisione di vendere, ero abbastanza sicuro che avrei affittato il mio appartamento. Quello era sempre stato il piano. Tuttavia, non avevo idea che il mercato sarebbe stato un mercato del genere e sapevo che questo era il momento ottimale", afferma.
Missy Jerfita, del Squadra Jerfita a Compass, ha visto altri prendere la stessa decisione della Bretagna, vendere le loro case per un profitto ai vertici del mercato e affittare in attesa di un raffreddamento del mercato.
"Molti dei miei venditori vogliono approfittare del mercato caldo e ottenere il massimo del dollaro per la loro casa, ma non sono sicuri dei prossimi passi", dice. "Dato che c'è così tanta incertezza, l'affitto è un'ottima opzione per loro."
Anche se a Brittany manca la possibilità di cambiare e personalizzare ciò che vuole, ogni volta che vuole, dice che ha intenzione di riacquistarla un giorno.