È molto più facile migliorare la bellezza della tua casa quando stai cercando di venderla durante i mesi più caldi. Dopotutto, chi non ama i prati ondulati, le finestre aperte e i giardini rigogliosi? Ma quando la neve inizia a cadere e il vento ti sferza la pelle, può essere una vera sfida mostrare quanto sia meravigliosa la tua proprietà per i potenziali acquirenti. Ecco la nostra guida per vendere la tua casa durante l'inverno:
Vuoi che i potenziali acquirenti siano in grado di immaginare la casa come propria, afferma Sumant Sridharan, COO di Luce domestica, una piattaforma web immobiliare. Includi un album fotografico nell'elenco della tua casa che evidenzi l'aspetto della proprietà durante la primavera e l'estate. Includi il paesaggio lussureggiante e il fascino del marciapiede, oltre a una piscina e un giardino se ne hai uno. È anche una buona idea scattare una foto della luce del mattino in primavera. "Mostrare la casa nel corso delle stagioni aiuterà i potenziali acquirenti a vedere un futuro nella casa, non solo come appare mentre ci stanno", dice Sridharan.
Fai un passo in più rispetto a scattare alcune foto utilizzando i dati effettivi per aumentare l'attrattiva della tua casa. I Centri nazionali per l'informazione ambientale Uno strumento per il clima fornisce prove concrete ai potenziali acquirenti riguardo a come è la tua casa durante le altre stagioni. “Porta davvero a casa il punto che, ad esempio, nonostante la bufera di neve fuori, è davvero bello a Boston in estate e l'acquirente dovrebbe pagare un po' di più per la casa con il patio perché ne trarrà molto vantaggio", afferma Sridharan. Puoi davvero raggiungere il punto calcolando le ore di sole e le precipitazioni, il che è particolarmente utile per gli acquirenti che non conoscono l'area.
Nessuno vuole che la propria casa sembri una grotta buia. Ma quando il sole tramonta prima durante i mesi invernali, una casa può sembrare molto più piccola. Sridharan suggerisce di giocare con le lampadine che emanano un bagliore accogliente ma luminoso e migliorano la tavolozza dei colori della casa. Attenersi a una lampadina bianca calda o morbida. Inoltre, enfatizza il tuo camino in modo stagionalmente appropriato. Per le aree esterne, considera le luci censurate in modo che il tuo patio sul retro non sembri inquietante.
È ora di riporre la tua vasta collezione di bambole Hummel per le vacanze. Mentre puoi sentirti libero di appendere una ghirlanda o una ghirlanda, non esagerare con l'allegria delle vacanze. Un piccolo tocco di stagione è carino, ma non vuoi che il tuo arredamento pesante sia ciò che rende memorabile la tua proprietà. Inoltre, i potenziali acquirenti non stanno cercando di ricreare i tuoi ricordi: vogliono i loro. “È importante per gli acquirenti immaginare come costruirebbero i propri ricordi delle vacanze in casa, e non ti senti come se stessi imponendo i tuoi ricordi o le tradizioni delle vacanze a coloro che visitano la proprietà", afferma Sridhara.
Può essere costoso, ma avere la tua casa allestita in modo professionale generalmente vale il conto pesante. “Molti venditori di case sono emotivamente attaccati ai colori, ai tessuti e all'arredamento della loro casa, il che può creare paraocchi quando si cerca di capire cosa stanno cercando gli acquirenti o come appare il resto delle case sul mercato", afferma Sridhara. Ovviamente, se c'è un'assunzione che conta di più, è trovare il miglior agente possibile per le tue esigenze, dice Sridharan. "Ti allevia la pressione in modo che tu possa avere un'esperienza di vendita di case a basso stress e trascorrere le vacanze godendoti il tempo con amici e familiari".
Megan Johnson
Collaboratore
Megan Johnson è una giornalista a Boston. Ha iniziato al Boston Herald, dove i commentatori lasciavano messaggi dolci come "Megan Johnson è semplicemente orribile. Ora collabora a pubblicazioni come People Magazine, Trulia e Architectural Digerire.