Assumere un eccellente ispettore domestico non è il momento più eccitante nel processo di acquisto di una casa, ma lo è è il più necessario. Garantiscono la tua sicurezza a casa per gli anni a venire, e il loro analisi protegge anche il tuo investimento scoprendo se ci sono riparazioni costose in agguato sotto i battiscopa e oltre.
Quindi ora la domanda è: come si trova una persona perfetta per il lavoro? La star di HGTV Joe Mazza, l'esperto del nuovo spettacolo”L'ispettore domestico Joe” presentato in anteprima a gennaio 19, ha segnali specifici da cercare per determinare se si dispone di un ispettore domestico di alta qualità. Se non soddisfano questi requisiti, potrebbe essere meglio trovare un secondo parere al termine del lavoro.
Raccogliere prove, come un detective, è uno degli obiettivi primari di un ispettore domestico e ciò include scattare centinaia di foto di aree intorno alla casa per documentarne lo stato. Queste foto, insieme ad altre informazioni dettagliate, comporrà un rapporto digitale che il tuo ispettore dovrebbe darti.
"Ti daranno un riepilogo di tutto ciò che sta succedendo: oggetti principali, articoli di sicurezza e articoli comprovati", ha detto Mazza a Apartment Therapy. Queste immagini serviranno anche come immagine "prima" di tutto ciò che chiedi agli attuali proprietari di case di riparare, in modo da poter ricontrollare l'area dopo che le riparazioni sono state completate.
Mazza dice che mentre alcune persone non amano l'idea di avere un ispettore che si arrampica sul tetto, è assolutamente essenziale avere una visione completa di eventuali problemi con la casa. “Salgono sul tetto. Devi sentirti in giro: è lì che vedi davvero i problemi ", ha detto. Mentre fare un'analisi di persona sul tetto è la cosa migliore, un'altra opzione che Mazza suggerisce è quella di assumere un ispettore che utilizza un drone per analizzare i problemi del tetto. Questo potrebbe far sì che l'ispezione richieda più tempo, ma Mazza dice che è una buona cosa e che no L'ispezione di 2.000 piedi quadrati o più dovrebbe richiedere meno di tre ore, indipendentemente dal fatto che abbiano a drone.
I grandi ispettori dovrebbero accogliere ed essere in grado di rispondere alle tue domande sulla casa in uno sforzo collaborativo per esaminare insieme la proprietà. Potresti chiedere loro cose come "Quanti anni ha il sistema di riscaldamento/raffreddamento? Che tipo di corrente elettrica ho in casa? Quanti anni ha il tetto? C'è muffa o amianto?" tra le altre domande Mazza suggerisce di porre. “Ho sentito persone che fanno domande e si arrabbiano e se ne vanno – non so perché – ma [è] la tua due diligence per assicurarti che ispezionino ogni componente di quella casa. In altre parole, lo è mai un errore per voler comprendere a fondo il tuo immobile.
