Gli agenti immobiliari sono sempre stati parziali verso un open space. È un layout diplomatico, che consente alle persone di ritagliarsi spazi flessibili che si adattano ed evolvono con il loro stile di vita. Mentre le persone si avvicinano al terzo anno di vita pandemica (!), il layout del piano aperto rimane popolare, ma con un asterisco: i professionisti del settore immobiliare immaginano un piano aperto che anche ha angoli nascosti.
Quando ho chiesto gli agenti immobiliari cosa volevano vedere di più nel 2022, Sacramento, agente immobiliare con sede in California Cheryl usignolo menzionato "angolo spazio". Il modo in cui viviamo è cambiato in modo così drammatico durante la pandemia, che avere la capacità di creare spazi multiuso su piccola scala è più prezioso che mai, ha affermato.
Altri esperti immobiliari concordano sul fatto che l'angolo è qui per restare. Anche se questa non è una nuova tendenza (qualcuno ricorda l'angolo della scrivania del computer scavato nelle cucine alla fine degli anni '80 e all'inizio anni '90?), ha senso per le case che servono a molti scopi diversi, come creare spazio per gli allenamenti a casa e la WFH lavori.
Dopo aver trascorso molto tempo a casa con coinquilini o familiari, le persone vogliono un po' di privacy. Gli angoli possono fornire un posto dove lavorare, fare i compiti o semplicemente fungere da spazio accogliente per leggere o rilassarsi, afferma Anna Franklin, interior designer e fondatrice di Collettivo Casa di Pietra, azienda di interior design e home staging.
"Dato che sempre più persone lavorano da remoto e cercano uno spazio separato, un angolo può offrire parte di questa privacy desiderata, il che lo ha reso più attraente", afferma.
Anche gli angoli non richiedono un budget enorme. La conversione degli armadi in angoli lettura e uffici è una tendenza che sta prendendo piede, afferma Matteo Digati, un fotografo immobiliare professionista e home stager. "Se fatto correttamente, questo può davvero essere un ottimo punto di forza, soprattutto se la casa è solo una o due camere da letto e non c'è uno spazio ufficio", dice.
Digati dice che ama mettere in scena e fotografare questi angoli dell'armadio. Rimuovere la porta, costruire una piccola scrivania e aggiungere alcune piante per ravvivare l'area, dice, può davvero trasformare una casa cambiando solo pochi metri quadrati.
Digati afferma anche che sta notando che gli angoli vengono costruiti appositamente nelle case di nuova costruzione e commercializzati come aree che possono fungere da piccoli uffici domestici o zone di allenamento.
"Gli angoli di nuova costruzione sono generalmente abbastanza grandi da contenere una scrivania e una sedia per coloro che hanno bisogno di un'area di lavoro, o una bici Peloton per coloro che scelgono di allenarsi a casa", afferma.
Chris La Badia, un agente immobiliare con Prominent Properties Sotheby's a Montclair, nel New Jersey, dice di amare un angolo sotto le scale. "È un ottimo modo per utilizzare uno spazio che altrimenti andrebbe sprecato", afferma.
Nelle case nuove e ristrutturate, però, vede spuntare angoli dappertutto: sotto grandi finestre, in angoli inutilizzati e in spazi soppalcati.
E tutti quegli happy hour Zoom a casa hanno trasformato le persone in mixologist entusiasti. Di conseguenza, LaBadia sta vedendo questi piccoli angoli trasformati in stazioni bar a casa con carrelli bar riforniti. Saluti all'angolo!