Uno dei più grandi appelli di affittare è che di solito non sei responsabile della manutenzione o delle riparazioni, ma l'aiuto non è sempre pronto in caso di necessità. “I superstiti, i team di manutenzione dei complessi di appartamenti e i proprietari hanno elenchi di cose da fare senza fine, quindi a volte possono essere necessarie ore o addirittura giorni prima che la riparazione sia completata", afferma Mallory Micetich, esperta di assistenza domiciliare A Angi.
Una conoscenza di base delle riparazioni più comuni può mantenere funzionale il tuo spazio a noleggio senza fare affidamento sul tuo proprietario per tutto e, ovviamente, assicurati di riavere indietro il deposito cauzionale quando il contratto di locazione è scaduto. Detto questo, sempre con attenzione leggi il tuo contratto di locazione accordo prima di tentare una riparazione in proprio; Micetich afferma che alcuni proprietari non consentono agli inquilini di effettuare riparazioni di alcun tipo. Se non sei sicuro, chiama il tuo per chiedere il permesso.
Avanti, trova quattro riparazioni di livello principiante che ogni affittuario dovrebbe sapere come fare, secondo gli esperti.
Quando il tuo gabinetto è intasato, potresti non avere il tempo di chiedere aiuto (o potresti non sentirti bene a trasmettere il tuo problema a qualcuno che conosci a malapena). Ecco perché Matt O'Rourke, presidente di Z PLUMBERZ, raccomanda a tutti gli affittuari di tenere a portata di mano uno stantuffo del water per eliminare eventuali ostruzioni difficili.
Risolvere il problema è più facile di quanto pensi. Micetich consiglia di posare vecchi stracci o asciugamani di carta alla base del water per evitare di sporcare il pavimento. Usando un secchio, svuota metà dell'acqua dal water. Quindi, inserisci lo stantuffo nella ciotola, con la flangia (la parte in gomma) all'interno del foro di scarico.
"Spingi lo stantuffo verso il basso una volta per far uscire l'aria, quindi immergiti su e giù con forza per 10-20 secondi", dice. "Potrebbe essere necessario farlo alcune volte per sbloccare completamente il gabinetto." Se il lavaggio continua a non funzionare correttamente, chiama il tuo team di manutenzione per un aiuto professionale.
Per prevenire futuri intasamenti, O'Rourke dice che è meglio non sciacquare tutto ciò che non è carta igienica. "Ciò include salviette 'lavabili', prodotti per l'igiene femminile e altri articoli, poiché potrebbero finire per intasare i tubi e causare danni maggiori", afferma.
Un altro scrupolo comune: uno scarico intasato nella doccia. Kevin Busch, VP delle operazioni per Signor Tuttofare, un Vicinato azienda, suggerisce di utilizzare una cerniera di scarico in plastica, un lungo strumento di plastica con tacche che raccolgono capelli o altri detriti negli scarichi. Innanzitutto, utilizzare un cacciavite per rimuovere il coperchio di scarico. Quindi, spingi la cerniera di plastica nello scarico il più lontano possibile, ruotandola in modo che possa afferrare tutto ciò che la ostruisce.
I buchi nel muro possono essere un pugno nell'occhio. Se il danno del muro a secco in questione è minore, ad esempio i buchi dei chiodi, la soluzione è piuttosto semplice. Quanto è piccolo abbastanza piccolo da poterlo riparare da solo? "Consigliamo di provarlo solo se il tuo foro ha un diametro inferiore a mezzo pollice", afferma Micetich. "Se è un buco più grande, chiama il tuo team di manutenzione per riparare correttamente il danno."
Ecco il suo metodo suggerito: in primo luogo, leviga l'area interessata con un pezzo di carta vetrata. Dopo esserti assicurato che non ci siano bordi ruvidi vicino al foro, stendi lo stucco o il composto per cartongesso nel foro usando una spatola. Dopo aver applicato lo strato finale, sfumare i bordi del composto con uno straccio umido per fondere il punto rappezzato con il muro esistente. Una volta che il composto è asciutto, carteggiare l'area del muro con carta vetrata a grana 120. Carteggiare il muro con movimenti in senso orario e poi ancora con movimenti in senso antiorario. Guarda il muro da tutte le angolazioni per garantire una finitura liscia.
Se affitti una casa e hai un'emergenza idrica, come un tubo rotto o una perdita, è una buona idea sapere dove si trova la valvola principale di alimentazione dell'acqua e come spegnerla.
Secondo Issabel Williams, un tuttofare coordinatore di Servizi fantastici, ogni casa ha una valvola principale di intercettazione dell'acqua che controlla l'approvvigionamento idrico per l'intera casa. “Di solito si trova vicino al punto in cui la conduttura dell'acqua entra nella casa dalla strada. È anche possibile che si trovi nel seminterrato, nel garage o in un ripostiglio o in un ripostiglio", afferma.
Quando l'hai trovato, ruota le maniglie delle ruote in senso orario per interrompere l'approvvigionamento idrico. Per le leve, ruotare lentamente la maniglia della leva di un quarto di giro. Se non è già stato fatto, contrassegnalo con "on" e "off" per riferimento futuro o per chiunque altro possa aver bisogno di usarlo.
Ashley Abramson
Collaboratore
Ashley Abramson è un ibrido scrittrice-mamma a Minneapolis, MN. Il suo lavoro, incentrato principalmente su salute, psicologia e genitorialità, è stato pubblicato sul Washington Post, sul New York Times, su Allure e altro ancora. Vive nella periferia di Minneapolis con il marito e due figli piccoli.