La manutenzione della casa è, per definizione, un processo continuo. È anche vero che è molto lavoro! Per mantenere la tua casa al meglio e funzionante, aiuta avere un piano, un processo e, sì, una lista di controllo.
Da settimanale lavoretti che manterrà la tua casa come nuova per i lavori mensili che dovresti affrontare in una lenta domenica per i progetti trimestrali, semestrali e annuali che meritano un promemoria ricorrente nel calendario del tuo iPhone, molte attività di manutenzione domestica richieste richiedono solo pochi minuti e possono fare una grande differenza tempo. Quando affronti i problemi prima che diventino problemi, si spera che eviti di entrare in un territorio troppo lontano. E, quando gestisci regolarmente gli elementi di manutenzione, puoi farli quasi tutti da solo, senza bisogno di abilità fai-da-te avanzate.
Che tu abbia legno duro o moquette, è necessario aspirare o pulire su base settimanale. Anche se non sembra sporco, sporco e peli possono opacizzare i tappeti e rimanere intrappolati tra le assi del pavimento. “Questa attività di pulizia settimanale può aiutare a mantenere l'integrità dei pavimenti duri e dei tappeti a lungo gestito rimuovendo i rischi di graffi, macchie e accumulo di batteri", spiega Rola Darwich, responsabile delle operazioni A
cameriere miracolose.Devi farlo letteralmente ogni volta che asciughi un carico. È un compito facile, ma le potenziali ripercussioni per l'ignorare questa manutenzione regolare sono grandi: l'elettricista Tim Estes di Tutti gli Estes elettrici afferma che l'accumulo di lanugine potrebbe far lavorare di più l'asciugatrice e riscaldarla più calda, il che potrebbe portare a un rischio di incendio.
È sorprendentemente facile da pulire vostra disposizioneogni settimana per evitare che si ostruisca o sviluppi un odore. "Per prima cosa, versa 1/4 di tazza di bicarbonato di sodio nello smaltimento e fallo funzionare per alcuni secondi", suggerisce Jordan Fulmer della società di investimento immobiliare Soluzioni immobiliari Momentum. Dopo qualche minuto, aggiungere una tazza di aceto. "Lascia che la miscela effermi per alcuni minuti, quindi risciacqua con acqua calda mentre esegui lo smaltimento", afferma Fulmer. Quindi, riempi lo scarico con due tazze di ghiaccio e 1/2 tazza di sale, e fai scorrere sia lo smaltimento che l'acqua fredda fino a quando il ghiaccio non è sparito. Pensalo come un esfoliante a tua disposizione!
Raj Midha, vicepresidente senior e direttore generale della società di garanzia per la casa Scudo domestico americano, consiglia di effettuare una valutazione mensile per valutare se è necessario sostituire i filtri HVAC. "Se hai animali domestici, apri spesso le finestre o vivi in una città, potrebbe essere necessario cambiarli mensilmente", afferma Midha. In altre circostanze, potresti arrivare fino a tre mesi, ma "anche le migliori unità HVAC si usurano regolarmente utilizzare", aggiunge, quindi "le messe a punto di routine sono il modo migliore per mantenere il sistema in funzione in modo efficiente ed evitare problemi più grandi lungo il strada."
"I tuoi piatti sono puliti solo quanto la tua lavastoviglie", afferma Darwich. Una volta al mese, secondo Il Washington Post, porta fuori il filtro in lavastoviglie e svuotalo. Inoltre, esegui un carico di lavastoviglie con una ciotola piena di aceto bianco sul fondo per aiutare a pulire l'intera macchina.
“Sei un grande cuoco? Friggi regolarmente con l'olio? In tal caso, dovresti pulire il filtro dell'intervallo mensilmente. Se sei un cuoco più occasionale, probabilmente puoi farla franca con trimestrale ", dice Midha. Fondamentalmente: "Se la tua cappa di ventilazione non elimina fumo e fumi dalla tua cucina così velocemente come una volta, è tempo di pulire bene il filtro della cappa", afferma Midha. "Puoi semplicemente rimuoverlo e strofinare il filtro in acqua calda con un buon sapone sgrassante." Inoltre, controllare il motore della ventola e lame per l'accumulo di grasso, dice, perché quel grasso può danneggiare le lame, il che rende necessario un intervento prima del previsto sostituzione.
Un non controllato asciugatrice lo sfiato può essere un pericolo di incendio, quindi assicurati di aspirare regolarmente il condotto vero e proprio. Quindi, secondo MarthaStewart.com, esegui un ciclo di pulizia della lavatrice con aceto una volta al mese per mantenerlo come nuovo.
Dean Mergel, direttore generale di Pittura dell'invidia del colore, consiglia di verificare eventuali aree che necessitano di un ritocco. C'è vernice scheggiata? Ci sono problemi con il tetto? C'è un mattone da rinforzare? Stare al passo con questi impedisce alla tua casa di sembrare fatiscente.
Quanto spesso dovresti controllare? "Una buona regola pratica per le ispezioni esterne è due volte l'anno", afferma Jordan Fulmer della società di investimento immobiliare Soluzioni immobiliari Momentum, aggiungendo: "Le case in mattoni generalmente resistono alle intemperie meglio di altre case, quindi i proprietari di queste case possono cavarsela solo con un'ispezione esterna annuale".
Chris Gehan di Brilla sopra la pulizia di finestre e grondaie consiglia di pulirli una volta in primavera e una volta in autunno. "Un programma di pulizia regolare ridurrà notevolmente, se non eliminerà, le possibilità di accumulo di muffe e funghi, infestazione da insetti o creature, danni al tetto e grondaie che si deformano o si allontanano dalla linea del tetto", ha detto dice. Questo è qualcosa che puoi potenzialmente fai-da-te, ma non aver paura di chiamare un professionista se sei a disagio per le altezze.
Questo non deve essere un controllo regolare, ma una volta all'anno circa, quando sei in una stanza, fai un ispezione su tutti i cavi elettrici e le prese. Estes afferma: "È facile che i cavi metallici vengano intaccati o sfilacciati dallo spostamento di mobili, animali domestici, roditori o semplicemente dall'usura generale, e è indispensabile assicurarsi che siano in buone condizioni di lavoro per evitare scosse elettriche, incendi o danni all'impianto elettrico circuito."
Le riparazioni sono sempre più facili quando sono piccole, quindi prendi l'abitudine di controllare le piastrelle del tuo bagno ogni anno e di risolvere eventuali problemi di malta o crepe non appena si presentano. Heath Belcher, responsabile della produzione di ristrutturazione bagni per Standard americano, afferma che le piastrelle del bagno devono essere sostituite quando sono allentate o hanno bordi scheggiati o quando non è più possibile pulire lo stucco. "Sebbene io raccomando un controllo annuale per questo problema", dice, "potresti notare i problemi prima e dovresti risolverli secondo necessità".
Belcher afferma che i servizi igienici, i lavandini e le vasche dovrebbero aver bisogno di essere sostituiti con il calafataggio solo una volta ogni cinque anni, ma è meglio rimanerci sopra. Controlla ogni anno per vedere se ci sono sezioni con crepe o desquamazione che richiedono attenzione. Aspettati che ci si stabilisca nel primo anno se hai una nuova casa. "Consiglio di utilizzare una soluzione 50/50 di candeggina e acqua per pulire il mastice", aggiunge Belcher, "ma se ciò non funziona, dovrai scavarlo e ripulirlo".
"L'accumulo alla fine si interrompe e si raccoglie sul fondo del serbatoio", spiega Ian Charters, proprietario di Collegamento tuttofare di Grapevine, Texas. “Svuotamento del serbatoio una volta all'anno contribuirà a prolungarne la vita”. Inoltre, questo eviterà problemi come odori, acqua non calda e ruggine nell'acqua.
"Le spazzate delle porte (la parte tra il fondo della porta e la soglia) tendono a rompersi dopo un uso prolungato e le guarnizioni attorno al bordo di una porta possono comprimersi nel tempo", afferma Charters. Ciò può comportare correnti d'aria e spreco di energia, ma sostituzione della guarnizione può essere un semplice progetto fai-da-te.
Correzione: una versione precedente di questo post citava erroneamente Midha, piuttosto che Belcher, per le raccomandazioni sul calafataggio. L'abbiamo aggiornato per essere più accurato.
Heather Bien
Collaboratore
Heather Bien è una scrittrice freelance con sede a Washington, DC, il cui lavoro è apparso su MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles e altro ancora. La troverai spesso a fare soste per negozi di antiquariato lungo la strada, a sbavare sui pavimenti originali in legno o a perfezionare la sua ricetta per il latte.