A causa della quantità di utilizzo che le cucine ricevono giorno dopo giorno, una cucina funzionale e attraente lo è di solito un grande punto di forza quando arriva il momento di acquistare una casa. Ciò è particolarmente vero poiché rinnovare una cucina diventa costoso in fretta, quindi evitare questo tipo di progetti potrebbe fare la differenza nella decisione di acquistare o cedere un immobile.
Coloro che cercano di vendere la loro casa dovrebbero essere consapevoli dello stato della loro cucina, come potrebbe avere un impatto sulla velocità di vendita della casa e persino sul prezzo di vendita finale. Gli armadi di una cucina da soli fanno un'impressione immediata, quindi è importante assicurarsi che determinati sguardi e tendenze non dissuadano gli acquirenti.
Leahy afferma che le scaffalature aperte sono migliori in teoria che in pratica, e ha senso. Sbarazzarsi del tutto degli armadietti della cucina apre un mondo di problemi per le stoviglie, dalla pulizia all'estetica. La polvere può facilmente penetrare nelle tue ciotole e, senza la possibilità di chiudere gli scaffali, il proprietario di una casa potrebbe sentire il bisogno di assicurarsi costantemente che abbiano un aspetto presentabile.
"I colori scuri sono un impegno eccessivo per la maggior parte degli acquirenti", continua Leahy. “Avevo in vendita due case di nuova costruzione: una con la cucina bianca e l'altra con una blu. Ci è voluto più tempo per vendere il blu e alla fine l'acquirente ha voluto che gli armadi fossero dipinti di bianco".
"Anche se hai una vecchia cucina e la rinfresca con vernice bianca e hardware aggiornato, puoi cambiare completamente il modo in cui gli acquirenti si sentono riguardo alla casa", dice. “Le cucine scure con hardware datato sembrano vecchie. Anche se la cucina non ha effettivamente bisogno di essere sventrata, molti acquirenti (soprattutto millennial) la vedranno come un pozzo di soldi. Il costo di dipingere una cucina è molto inferiore al colpo che il venditore dovrà affrontare se la cucina continua a escludere gli acquirenti".
Se stai preparando la tua cucina per la vendita e puoi spendere un po' di soldi per sostituire gli armadi, Leahy suggerisce uno stile Shaker bianco per un'atmosfera neutra. L'esperto afferma anche che alzatine neutre, controsoffitti chiari e hardware in ottone sono sempre buone opzioni.
"Sono ossessionata da un mobile moderno italiano con hardware minimo o molto elegante", dice. "Penso che in questo caso si possa sbizzarrirsi un po' di più con i colori."