C'è un fenomeno ben noto che provoca panico diffuso tra gli studenti delle scuole di medicina durante le prime fasi dei loro programmi. Conosciuta come "sindrome del secondo anno", la condizione si presenta quando gli studenti esaminano libri di testo e lezioni, imparando sempre di più sulle malattie e le condizioni incalcolabili che il corpo umano può sviluppare.
Chi può biasimare questi poveri studenti? Se passassi 20 ore al giorno a studiare tutti i dettagli raccapriccianti dei modi in cui i nostri corpi possono eccitarci, anch'io sarei un po' fuori di testa! Lettori, sono qui per condividere che c'è un fenomeno simile che affligge gli scrittori di Apartment Therapy... o almeno me.
Se mi imbatto in un articolo sulle termiti, all'improvviso sto digitando freneticamente "Sterminatori di Chicago" in un motore di ricerca. Se noto una pozza d'acqua sul pavimento, il mio cervello salta da "Oh, il cane ha rintracciato l'acqua dalla sua ciotola in tutta la cucina". Penso, "Abbiamo una perdita
e ci affogheremo tutti". E quando il mio editore mi ha chiesto di guardare sullo sfondo delle case "duplex down" incentrate su Chicago, sono rimasto scioccato nello scoprire che In realtà vivo in uno e non ne avevo idea!Prima di immergermi nelle caratteristiche che rendono un duplex domestico in basso, ecco un rapido aggiornamento sui duplex in generale. Che siano affiancati o impilati verticalmente, le case duplex sono unità plurifamiliari congiunte. In genere dispongono di ingressi e garage separati per ogni abitazione e spesso hanno anche spazi verdi privati separati.
Come uno studente di medicina potrebbe prendere da parte il proprio medico curante e chiedere: "Ehi, questa puntura di zanzara è davvero lebbra?" Ho inviato un'e-mail al mio favoloso Amy Wu, agente immobiliare con sede a Chicago che ha confermato i miei sospetti. "Sì, abiti in un duplex giù!"
Secondo Wu, "Nell'area di Chicago, un duplex in basso si riferisce in genere a un condominio con un livello principale e un livello inferiore. Il livello principale è naturalmente sopra il livello del suolo (a livello del suolo) e il livello inferiore è al di sotto del livello. A differenza delle altre unità nel mio edificio, il mio è uno dei soli due situati al piano nobile con una scala interna che porta ad un ulteriore livello inferiore spazio. A Chicago e altrove, queste unità inferiori vengono spesso convertite in unità da giardino per massimizzare il numero di unità in affitto. Fortunatamente per me, il nostro edificio non ha subito questa conversione simile.
Quando gli edifici condominiali hanno un ingresso principale e un atrio al primo piano, le unità che occupano anche il primo piano perdono uno spazio significativo nella loro pianta rispetto all'atrio comune. Per questo motivo, i proprietari sceglierebbero questa unità per se stessi, stabilendosi nel livello inferiore o nel livello del giardino, a volte meno attraente, nonché nello spazio bonus al piano terra.
Oggi, molte di quelle unità duplex originariamente abitate da proprietari terrieri vengono affittate o vendute ad altri inquilini o cacciatori di case. "Questo è un tipo di layout molto popolare, ambito da acquirenti e proprietari di case che amano vivere in un condominio, ma vogliono lo spazio extra", afferma Wu. E mentre questi sono popolari in città come Chicago, può essere difficile trovare un posto vacante. "A causa della disposizione, gli edifici condominiali possono avere solo una o due unità duplex", osserva Wu. "Ciò aumenta anche il valore delle unità down duplex".
I pro e i contro di vivere in un duplex in giù variano da famiglia a famiglia. Nella mia esperienza, questo tipo di casa è stato un sogno diventato realtà. Io e il mio compagno amiamo avere due piani, che è una rarità e un privilegio in città. Anche se spesso sentiamo il rumore attutito dai nostri vicini di sopra, possiamo fare tutto il putiferio che vogliamo nel nostro seminterrato senza disturbare nessuno. Uno svantaggio, tuttavia, è che la nostra unità contiene l'intercettazione dell'acqua per l'intero edificio, il che significa che dobbiamo essere prontamente disponibili per gli addetti alla manutenzione ogni volta che i nostri vicini hanno bisogno di riparazioni.
Imparare a conoscere lo sfondo della mia stessa casa è stata una sorpresa molto più piacevole che avvistare termiti o una grossa falla. Non sai mai cosa imparerai sulla tua casa finché non scavi nei dettagli!
Sarah Magnuson
Collaboratore
Sarah Magnuson è una scrittrice e comica con sede a Chicago, Rockford, Illinois, nata e cresciuta. Ha una laurea in Inglese e Sociologia e un master in Public Service Management. Quando non sta intervistando esperti immobiliari o condividendo i suoi pensieri sugli scivoli della lavanderia (maggior sostenitrice), Sarah può essere trovata mentre produce spettacoli di sketch comici e libera da lei artefatti retrò cantina dei genitori.
