Anche se può essere facile ossessionare la tua proprietà quando ti prepari a metterla in vendita, a volte la cosa migliore che puoi fare è guardare la casa accanto per trovare ispirazione e guida.
I gemelli Leslie Davis e Lyndsay Lamb controllano spesso le proprietà vicine quando lavorano a una nuova casa in HGTV's "Case invendibili.” Nel loro spettacolo, che è attualmente alla sua terza stagione, le sorelle si concentrano sul portare le case difficili da vendere nel Pacifico nord-occidentale all'altezza degli standard di mercato.
"Osserviamo sicuramente il prezzo, perché è ciò che ci aiuta a determinare il prezzo di vendita o il prezzo di listino per cui cercheremo", ha detto Davis durante una recente intervista con Apartment Therapy. “Ma ovviamente guardiamo anche alle condizioni della casa. Quali sono le tendenze che aveva quella casa?” Ha detto che lo faranno concentrati sui materiali utilizzati in tutta la proprietà e controlla se la casa ha superfici dure o tappeti.
Nel primo episodio della nuova stagione di "Unsellable Houses", Lamb e Davis possono essere visti in tournée nella casa accanto a una delle loro case in lavorazione. La casa aveva la stessa metratura del loro progetto ed era stata recentemente sotto contratto, quindi le sorelle l'hanno usata come base per il proprio lavoro.
Lamb ha condiviso che il processo è duplice. Guardare le case vicine può aiutare i venditori a capire cosa devono fare per portare la loro casa agli standard del quartiere, ma può anche impedire loro di spendere troppo.
“Quando un acquirente in quel quartiere, o in quella tasca, si aspetta solo controsoffitti in quarzo e pavimento piastrellato bagno, non c'è motivo di spendere soldi per fare un piano di lavoro in granito e un pavimento in marmo nel bagno", Lamb disse. "Devi abbinare ciò che quel quartiere, o ciò che gli acquirenti in quel quartiere, si aspettano".