La durata media della vita dei condizionatori d'aria centrali è di circa 15-20 anni, secondo il Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti. Ma se vivi in una città dove le estati sono torride e non vuoi che il tuo condizionatore vada in pensione con uno di quelli 100 gradi giorni, potresti essere curioso: quali sono alcuni segni rivelatori che il tuo condizionatore d'aria sta per perdere è bello?
Se sei un acquirente di una casa e stai cercando di determinare quanti anni ha un'unità AC in una futura casa, puoi guardare la targhetta attaccata a l'unità del condensatore (che è il componente esterno con la ventola), afferma Mike Powell, ispettore domestico e ingegnere strutturale proprietario Ispezione domestica della bandiera rossa a Tampa, Florida.
Se l'unità non ha la data o non la trovi, annota la marca, il modello e il numero di serie e puoi cercare online per capire la sua età. Vale anche la pena notare: l'Associazione internazionale degli ispettori domestici certificati ha una stima più prudente della durata della vita dei condizionatori d'aria, che mettono in mezzo
sette e 15 anni e anche meno in luoghi in cui le unità AC funzionano più frequentemente (ad es. la durata della vita è cinque a 12 anni in Florida).Quando sei a caccia di una casa, uno dei modi migliori per determinare se un condizionatore d'aria funziona correttamente è essere nel spazio durante i periodi di maggior raffreddamento della giornata e controlla se le condizioni sono confortevoli in tutta la casa, Powell dice.
"I sistemi inefficienti e obsoleti possono raffreddare adeguatamente lo spazio e deumidificare l'aria, ma a scapito del funzionamento per la maggior parte del tempo", afferma.
Durante un'ispezione domestica, i professionisti eseguiranno una valutazione di livello più alto dell'apparecchiatura di condizionamento, prendendo le misure il ritorno rispetto alle temperature dell'aria di mandata e guardando le letture di temperatura, umidità e temperatura del punto di rugiada, spiega Powell.
Se presti attenzione, la tua unità AC potrebbe dare alcuni segni che si sta esaurendo. Ecco alcuni segnali da cercare, secondo Walter Bennett, un esperto di HVAC con sede a Richardson, in Texas Aria a foglia verde.
Una delle cose migliori che puoi fare per mantenere l'aria centrale in buone condizioni è mantenere le bobine libere da sporco, polvere e detriti, afferma Powell.
"Quando i detriti intasano le bobine, si perde efficienza nel trasferimento dell'energia di raffreddamento delle bobine all'aria", afferma.
Vuoi anche mantenere puliti i filtri e sostituirli ogni tre mesi, afferma Bennett. I filtri sporchi rallentano il flusso d'aria e fanno lavorare l'unità più del necessario. Le posizioni comuni dei filtri sono nelle pareti, nei soffitti o nel condizionatore d'aria stesso.
Un altro consiglio: la manutenzione ordinaria del condizionatore d'aria dovrebbe essere eseguita un paio di volte all'anno. Un tecnico dell'assistenza professionale dovrebbe essere in grado di verificare la presenza di perdite di refrigerante, individuare eventuali perdite del condotto di tenuta e individuare eventuali segni di usura che devono essere affrontati.
