Gli occhi possono essere la finestra sull'anima, ma la la porta d'ingresso è la porta a casa tua. E si scopre che il colore della porta d'ingresso della tua casa gioca un ruolo incredibilmente influente nella quantità di denaro che i potenziali acquirenti sono disposti a pagare per questo. Un nuovo studio appena pubblicato da Zillow ha valutato potenziali e recenti acquirenti di case e ha chiesto loro quali colori li rendevano più o meno propensi ad acquistare una casa. Quindi, prima di prendere un barattolo di vernice, dai un'occhiata a ciò che hanno mostrato le statistiche.
Il colore blu evoca immagini di pace. Che si tratti di un bel cielo o delle onde dell'oceano, è un piacere generale per la folla. Quindi non sorprende che le case con una porta d'ingresso dipinta di blu ardesia, un colore grigio azzurro gessoso, abbiano ricevuto il punteggio più alto tra gli acquirenti. Quel punteggio potrebbe anche avere un ruolo nel prezzo di vendita. In media, gli acquirenti sarebbero disposti a offrire circa $ 1.537 in più per la casa con una porta d'ingresso blu ardesia.
Vale la pena essere audaci anche con una porta d'ingresso. Le porte nere si sono rivelate una vittoria e sono state associate al prezzo di offerta più alto. Gli acquirenti affermano che sarebbero disposti a pagare, in media, $ 6.449 in più per una casa con questa porta d'ingresso ad alto contrasto. Ma ciò non significa che ciò non abbia polarizzato alcuni partecipanti al sondaggio. Alcuni hanno detto porte anteriori nere erano "imponenti" e "non danno affatto vibrazioni positive". Un'altra scelta popolare era il colore verde oliva, con recente e potenziali acquirenti che affermano che sarebbero disposti a pagare circa $ 969 in più per una casa con la porta d'ingresso dipinta ombra.
Naturalmente, insieme ai colori che aumentano la probabilità che la tua casa venga venduta per più soldi, ci sono alcuni colori che si sono rivelati scoraggianti per gli acquirenti recenti o potenziali. Le porte d'ingresso rosa pallido erano indicate come "un po' dall'aspetto trasandato". Quella scelta di colore potrebbe in modo significativo influenzare il suo prezzo di vendita, perché gli intervistati hanno affermato che sarebbero disposti a pagare, in media, $ 6.516 in meno di previsto. Le tonalità rosa non sono state le uniche a non ricevere molti elogi: le porte anteriori grigio cemento hanno ricevuto il punteggio complessivo più basso.
Per condurre lo studio, agli acquirenti di case recenti e potenziali sono state assegnate in modo casuale immagini di porte d'ingresso dipinte in uno degli 11 colori. Ogni colore ha ricevuto un punteggio basato sulla percezione della casa da parte degli acquirenti, sulla probabilità di acquistare la casa e sul prezzo che sarebbero disposti a pagare per la casa.
"Questa ricerca mostra come miglioramenti domestici apparentemente minori possono fare una grande differenza nel modo in cui un potenziale acquirente vede e apprezza una casa", afferma Amanda Pendleton, esperta di tendenze per la casa di Zillow. "Una porta d'ingresso è spesso la prima cosa che cattura l'attenzione di un acquirente e le prime impressioni contano quando gli acquirenti devono prendere decisioni rapide nel mercato in rapida evoluzione di oggi. Quando si attraversa un processo stressante che porta la metà di tutti gli acquirenti fino alle lacrime, segnali visivi come il colore possono avere un enorme impatto sul processo decisionale".
Mentre il colore di una porta d'ingresso sembra avere un ruolo, tieni presente che il prezzo di vendita di una casa è determinato da una lista di fattori. Tuttavia, dimostra che quando prepari la tua casa per la vendita, i piccoli dettagli possono svolgere un ruolo importante. In media, la maggior parte dei venditori apporta due miglioramenti alla casa prima di metterla sul mercato. La pittura è un'opzione incredibilmente popolare, poiché può essere eseguita piuttosto rapidamente e non costa tanto quanto i grandi lavori di ristrutturazione.
Megan Johnson
Collaboratore
Megan Johnson è una giornalista a Boston. Ha iniziato al Boston Herald, dove i commentatori lasciavano messaggi dolci come "Megan Johnson è semplicemente orribile. Ora collabora a pubblicazioni come People Magazine, Trulia e Architectural Digerire.