In un recente progetto, Ashley Tapley ha incontrato quella che chiama la temuta "tripla D" - e non significa "Diner, Drive-Ins e Dives". L'home stager professionista e proprietario di Casa Candy Casa, al servizio della contea di Santa Cruz, in California e oltre, è stato incaricato di trasformare una casa che era datata, buia e in rovina.
La casa sulla spiaggia in stile revival spagnolo, costruita nel 1926 e situata a Santa Cruz, aveva subito decenni di cattivo rimodellamento, ha detto, e la sua oscurità era un "killer dei prezzi". Aggiunge: “Vende leggere e luminose case”.
Incaricata di progettare e mettere in scena la casa di 1.100 piedi quadrati, con due camere da letto e un bagno, Tapley sapeva di avere una sfida tra le mani poiché si trovava in una strada trafficata e meno desiderabile. "I miei obiettivi erano aggiornare la casa in modo ponderato con un budget limitato, far innamorare le persone e convincerle a pagare il massimo del dollaro", osserva.
Tapley voleva aggiungere servizi moderni preservando i dettagli originali che avevano quasi un secolo, inclusi archi, medaglioni del soffitto, modanature e porte in legno massello.
In termini di allestimento, mirava a mostrare la funzionalità e il comfort della casa facendo appello alle aspirazioni degli acquirenti. "In qualità di sceneggiatori, aiutiamo anche a creare storie di stile di vita "vivere la tua vita migliore" per gli acquirenti aggiungendo oggetti come saponi di lusso, giochi, un cocktail bar, luci esterne per le feste e, per questa proprietà, un orto pieno di pomodori maturi,” dice. "Il design e l'allestimento eccezionali lanciano un incantesimo su tutti coloro che entrano."
Questo approccio è evidente in cucina, che era angusta, aveva elettrodomestici obsoleti e presentava finiture poco attraenti come il color ruggine pavimenti in piastrelle, banconi in granito scuro, un miscuglio di illuminazione e armadi gialli, "che non è il preferito dalla folla per gli acquirenti", ha Appunti. "Volevamo rendere la cucina il più grande possibile senza modificare l'ingombro, e volevamo che fosse vintage e all'avanguardia", afferma Tapley.
Per rendere lo spazio più ampio, ha scelto una tavolozza di colori limitata di lino chiaro e bianchi cremosi per illuminare all'istante la stanza e ha utilizzato lo stesso colore della vernice e il pavimento in vinile a doghe larghe in tutta la casa per un senso di flusso e coesione. Gli armadi sono stati dipinti di bianco crema per rendere la stanza più spaziosa e i nuovi banconi in quarzo crema in tinta unita con linee lunghe impediscono all'area del bancone di sembrare increspata e piccola. Per far entrare ulteriore luce, la porta laterale con una finestra a mezza ante è stata sostituita con una porta a tutta ante.
Per modernizzare lo spazio, Tapley ha inoltre installato a lavabo da fattoria (che aggiunge anche uno stile vintage) con un rubinetto a collo alto oltre a un nuovo frigorifero e gamma in acciaio inossidabile.
A bilanciare le caratteristiche moderne ci sono affascinanti tocchi vintage come la piastrella di ispirazione spagnola che fa affermazioni alzatina in bianco e nero, hardware nero di ispirazione vintage, un apribottiglie montato sul lato di un mobile e una luce in stile scuola sopra il lavandino.
Accanto a una grande finestra, Tapley ha creato un angolo colazione con un tavolo in legno e moderne sedie bianche con gambe in legno coordinate. Sopra, un lampadario in stile scuola è stato ridipinto per abbinarlo a quello sopra il lavandino. Accessori come asciugamani colorati, olio d'oliva gourmet, taglieri in legno e tanto verde completano il look.
Dopo 11 giorni sul mercato, la casa è stata venduta per più di $ 225.000 e Tapley non potrebbe essere più felice. "Il feedback su questo progetto è stato incredibile", dice. "Sono così onorato di essere stato io ad aiutare questa casa".