Nome:Courtney e John Achilli
Posizione: Jersey Shore, New Jersey centrale
Misurare: 3.500 mq
Tipo di casa: Cottage a un piano
Anni vissuti: 7 anni, di proprietà
Nel 2014 abbiamo acquistato un cottage chiamato Contenuto. L'architetto e proprietario originale, Charles Leland, proveniva da una lunga stirpe di albergatori e iniziò la costruzione della proprietà nel 1882. Il signor Leland ha chiamato il suo tranquillo rifugio "Contenuto" (pronunciato: /kənˈtent/) che significa (agg): in uno stato di pacifica felicità. Era artistico e incise tazze, stoviglie e segnaletica con "Contenuto" (merchandising originale!). La casa è ricca di tradizioni e intrisa di scandali:
Dopo una ricerca di quattro anni di proprietà uniche sulla Jersey Shore, abbiamo visto in anteprima il cottage - che è rimasto vacante per diversi anni - e alla fine l'abbiamo acquisito tramite un'asta di preclusione di proprietà di una banca. Il cottage è stato venduto "così com'è" ed era stato saccheggiato di tutti i tubi di metallo e rame, non aveva acqua corrente o impianto di riscaldamento, e cavi elettrici a vista, ma mantenuto quasi tutto il patrimonio storico, architettonico dettagli. C'era anche una famiglia residente di procioni che entrava e usciva da un camino non sigillato. Durante la prima visita con il nostro agente immobiliare, nonostante tutta l'evidente negligenza, abbiamo subito capito che volevamo possederlo. Un passo nella porta d'ingresso rotta e chiusa con un lucchetto, ci siamo guardati l'un l'altro e abbiamo detto increduli: "Questo è tutto".
Come sposi novelli e proprietari di case per la prima volta, ci sono voluti quasi sei mesi per elaborare un piano di restauro. Abbiamo vissuto con i genitori di Courtney durante questo periodo, risparmiando denaro e lavorando nella proprietà la sera, dopo i nostri lavori a tempo pieno e nel fine settimana. Fortunatamente, siamo entrambi estremamente disponibili e abbiamo completato quasi tutti i progetti di ristrutturazione da soli, con l'aiuto dei professionisti necessari lungo il percorso. John è un falegname autodidatta e tuttofare, e io (Courtney) sono un appassionato di design. Abbiamo affinato le nostre capacità individuali per riportare i contenuti al loro antico splendore e ci sentiamo onorati di essere gli attuali amministratori di questa incredibile proprietà. Non potevamo immaginare di mantenere Contento per noi stessi.
Il mio stile: Americana moderna con vibrazioni vintage. Il cottage incarna un bizzarro e moderno mix di design americano di dettagli storici della metà del secolo, vintage e originali. Abbiamo soffitti con travi in legno a vista di nove piedi in una varietà di legno e colori, pavimenti in pino a listoni larghi, 10 caminetti in mattoni personalizzati e oltre 50 finestre originali in vetro al piombo in più design.
Ispirazione: Io (Courtney) amo assolutamente i pezzi vintage, il setaccio dei negozi dell'usato, i reperti del mercato delle pulci e i tesori lungo la strada. Non c'è vergogna nel mio gioco sul ciglio della strada! A parte i materassi e le lenzuola, quasi tutti gli arredi all'interno di Content sono di seconda mano.
Adoro anche mescolare diversi stili di design e legarli tutti insieme con una tavolozza di colori primari, aggiungendo interesse attraverso l'arte e l'arredamento ispirati alla cultura popolare, alla natura e alla nostalgia. Adoro il modo in cui ogni stanza è progettata individualmente con il proprio stile e il proprio atteggiamento, ma ho cercato di creare un'atmosfera coesa in tutta la casa. Ogni stanza sembra parte della storia completa che stiamo raccontando sulla casa attraverso il design.
Elemento preferito: Il nostro elemento preferito è il cortile centrale, che è davvero unico nella zona. Basato su un 1884 New York Times articolo scritto su Content, abbiamo appreso che il design è stato ispirato dai viaggi di Leland in America Centrale e Cuba, e dalla sua ammirazione per il hacienda casa in stile.
Più di recente, i visitatori hanno affermato che il cortile ricorda loro le case della loro famiglia in Corea e Turchia, che condividono una disposizione simile. Per quanto unico sia il cortile nel New Jersey, ha un modo di essere culturalmente unificante, per non parlare di un ottimo posto per condividere un cocktail con nuovi amici!
La più grande sfida: La sfida più grande all'interno di Content è posizionare i mobili esteticamente e funzionalmente attorno a così tanti elementi architettonici. Ogni stanza ha un camino dal pavimento al soffitto, due porte interne (la casa originariamente collegata in stile ferrovia), una porta del cortile esterno e almeno quattro finestre a doppia anta. Modifichiamo e spostiamo costantemente i mobili. È rinfrescante e fastidioso allo stesso tempo, ma mai noioso. È anche un ottimo modo per me per giustificare l'uso di nuovi pezzi alla parsimonia e la ristrutturazione su base regolare.
Il fai-da-te più orgoglioso: Di recente abbiamo rinnovato uno spazio all'interno di Content. In origine, la stanza del campo veniva utilizzata di tanto in tanto per amici e familiari. Dopo diversi anni di sottoutilizzo, abbiamo deciso di ripensare la funzionalità dello spazio e abbiamo progettato la stanza in un'esperienza di suite deluxe per gli ospiti; creando un en suite soggiorno privato, area salotto e bar per la colazione.
Siamo molto orgogliosi di questo fai-da-te perché ci siamo permessi di immaginare uno spazio già esteticamente gradevole in modo diverso. Ci siamo permessi di reinventare l'uso e la funzione di uno spazio altrimenti sottovalutato e siamo stati in grado di offrire agli ospiti un'esperienza elevata.
Mi piace il fatto che siamo stati in grado di riutilizzare molti dei mobili e delle decorazioni esistenti, in un modo nuovo, mantenendo il costo del progetto principalmente per la costruzione del nuovo bar per la colazione.
La più grande indulgenza: L'efficienza energetica è stato di gran lunga l'investimento più significativo. Il contenuto è stato originariamente costruito come un cottage estivo per una sola stagione, quindi a parte i caminetti decorativi, il calore o la capacità di contenere il calore, non era un problema.
Ci siamo presi il tempo per eseguire un audit energetico domestico con un professionista per determinare il consumo di energia e quindi identificare le misure di efficienza energetica. Da ciò, ci siamo qualificati per un prestito di 10 anni a tasso zero dal nostro fornitore di energia locale. Con questo prestito siamo stati in grado di isolare il sottotetto, acquistare scaldabagni senza serbatoio e installare un nuovo impianto di riscaldamento e condizionamento. Abbiamo anche optato per l'installazione di mini split, nelle suite degli ospiti, che possono essere controllati individualmente o spenti completamente quando non in uso.
La scorsa primavera abbiamo riparato e sostituito oltre 30 finestre antivento. Sebbene sia un enorme investimento finanziario, rendere i contenuti più efficienti dal punto di vista energetico ci ha permesso di risparmiare molti soldi anno dopo anno.
C'è qualcosa unico sulla tua casa o sul modo in cui la usi? Il contenuto non è solo una casa, è un'opportunità per noi di sostenere la nostra famiglia e la comunità attraverso la creatività, il relax e la celebrazione. Il contenuto è stato l'ispirazione per entrambi per lasciare le nostre carriere a tempo pieno alla ricerca della proprietà di una piccola impresa. Attraverso Content abbiamo collaborato con diverse piattaforme di condivisione di terze parti per creare il nostro marchio di ospitalità, Content + Co.
Oltre al cottage che è la nostra residenza principale, condividiamo anche la proprietà come guest house per i visitatori del Jersey Shore. A causa della disposizione unica della casa, abbiamo tre suite private per gli ospiti accessibili dal cortile, proprio come un motel, oltre a spazi abitativi comuni di cui tutti possono godere. L'intera proprietà è disponibile anche come casa vacanza per gruppi più numerosi.
Oltre ai pernottamenti, affittiamo anche camper attrezzati per i viaggiatori. Sebbene i camper abbiano un formato diverso rispetto alla casa, amiamo unire design funzionale e ospitalità attraverso affitti a breve termine unici.
Quali sono i tuoi prodotti preferiti che hai acquistato per la tua casa e perché? La nostra categoria di prodotti preferita deve essere l'illuminazione. La casa non aveva affatto apparecchi di illuminazione o cavi per l'illuminazione. Abbiamo acquistato e installato tutti gli apparecchi di illuminazione durante la prima fase della ristrutturazione. Questa è stata un'esperienza noiosa ma estremamente gratificante poiché l'illuminazione gioca un ruolo enorme nell'estetica generale di ogni stanza.
In termini di prodotto preferito, adoriamo assolutamente il nostro fabbricatore di ghiaccio! Abbiamo acquistato un produttore di ghiaccio da banco usato su FB Marketplace (per un terzo del prezzo) da un negozio di frullati che stava chiudendo. Essenzialmente abbiamo progettato la lavanderia attorno ad essa, sapendo ben prima di iniziare la ristrutturazione che il produttore di ghiaccio avrebbe avuto un posto di rilievo all'interno del layout.
Sembra un acquisto così frivolo, ma sappiamo tutti quanto lentamente si riempiono le macchine per il ghiaccio di frigoriferi e congelatori, quindi questo è stato un enorme aggiornamento per intrattenere e una meravigliosa comodità per gli ospiti estivi che riempiono i refrigeratori e si dirigono verso il spiaggia.
Descrivi eventuali consigli utili, stimolanti, brillanti o semplicemente utili per massimizzare e/o organizzare piccoli spazi: In quanto casa condivisa, utilizzata da noi stessi e dagli ospiti, quasi ogni stanza è in mostra e utile. C'è una linea molto sfocata tra il nostro spazio personale e commerciale. Forse in un certo senso, questo scoraggia il disordine, ma è un compito costante. Ci riferiamo scherzosamente alla manutenzione quotidiana di questi spazi come "show ready". Durante una recente conversazione con un amico, rabbrividì al pensiero di qualcuno che si presentava a casa sua senza preavviso.
Il nostro più grande consiglio per gli altri che usano la loro casa per attività commerciali è ritagliarsi uno spazio privato solo per te. Anche in uno spazio condiviso, mantieni un'area privata solo per te. Il contenuto non è sempre perfetto! Abbiamo progetti in corso, posta da sbrigare e biancheria che si accumula ma ci concediamo un'area "sul retro della casa" per vivere liberamente all'interno della nostra casa, senza dover mantenere le apparenze.
Infine, qual è il tuo miglior segreto per la casa o il tuo consiglio di decorazione? Il nostro miglior consiglio di decorazione è quello di permettere alla tua casa di essere un vero riflesso di te. La tua casa è lo spazio più sicuro per essere creativi. In definitiva, vuoi essere ispirato dalla tua casa per gli anni a venire, quindi decorare con colori, trame e risorse a tua disposizione farà sentire lo spazio autenticamente "tu".