Pannelli solari sfrutta l'energia della luce solare per alimentare la tua casa. Non solo ti fanno risparmiare denaro - dopo tutto stai pagando una parte molto più piccola della bolletta elettrica - ma sono anche migliori per l'ambiente.
Ma wow, lo sono costoso! Secondo Angi, il costo medio per i proprietari di case per l'installazione di pannelli solari è di circa $ 26.000. Mentre ci sono generosi incentivi fiscali che può ridurre considerevolmente tale costo (e tu Volere recuperare i costi lungo la strada) è ancora un bel investimento, specialmente quando avevi il cuore puntato su qualcosa di un po' più esteticamente gradevole, come una ristrutturazione della cucina.
Mentre vedo sempre più pannelli solari spuntare sui tetti dove vivo a Staten Island, per non parlare del solare rappresentanti dell'azienda che di tanto in tanto si presentano alla mia porta di casa - ho iniziato a pensarci per casa mia. Finora, ho evitato la dura vendita da parte di quei rappresentanti amichevoli ma persuasivi, quindi ho deciso di chiedere a un agente immobiliare i loro pensieri. Dopotutto, se sto anche solo prendendo in considerazione l'idea di perdere decine di migliaia di dollari a casa miglioramento, voglio sapere se effettivamente mi farà risparmiare denaro e aumenterà il valore della mia casa la lunga corsa.
"Penso che i pannelli solari possano essere un ottimo investimento", afferma Kristina Morales, agente immobiliare di Immobiliare Kristina Morales a Cleveland, nell'Ohio. “Con i vantaggi del programma di scambio sul posto, in cui il proprietario di una casa rivende l'energia in eccesso all'elettricità società per un credito sulla bolletta e il credito d'imposta federale, investire in pannelli solari può essere un ottimo investimento idea."
A meno che tu non abbia un sacco di soldi extra con cui giocare, la decisione di passare all'energia solare non è facile. Ecco cosa Morales dice che i proprietari di case devono considerare prima di passare al solare:
Sebbene non ci siano dubbi sul vantaggio ambientale di tagliare il cavo con la tua compagnia elettrica, da un punto di vista finanziario, stai spendendo molti soldi nella speranza di risparmiare denaro... alcuni giorno.
Ecco perché Morales afferma che i proprietari di case devono considerare il periodo di rimborso durante l'installazione di pannelli solari, questo è il tempo necessario per risparmiare abbastanza denaro altrimenti speso in bollette elettriche per recuperare ciò che hanno pagato per i pannelli. Più lungo è il periodo di ammortamento, minore è il ritorno sull'investimento.
“Fattori come risparmi da bollette più basse, risparmi fiscali federali, incentivi locali, così come i costi di installazione e finanziamento dovrebbero essere presi in considerazione nel calcolo del periodo di ammortamento", afferma Morales.
Il periodo medio di recupero dell'investimento è di circa 8-12 anni, secondo Morales. Un rapporto da Redfin afferma che a partire dal 2021, il proprietario medio di una casa è rimasto nella propria casa per 13,2 anni, il che significa che nella fascia più alta del periodo di ammortamento telaio, un proprietario di casa potrebbe raccogliere i benefici finanziari di quei pannelli solari solo per circa un anno prima di passare a un nuovo, possibilmente senza pannelli solari casa.
I pannelli solari sono alimentati dalla luce solare, quindi è importante considerare la quantità di esposizione alla luce solare, o la sua mancanza, per la tua casa. UN tetto esposto a sud per una casa situata nell'emisfero settentrionale è l'ideale perché catturerà più luce solare (è l'opposto per l'emisfero australe) ma non sei necessariamente sicuro se la tua casa si adatta conto.
"Se la tua casa è circondata da alberi o edifici [che bloccano la luce solare], renderà meno prezioso il tuo investimento nel pannello solare", afferma Morales.
E mentre tu no Avere abitare a lo stato del sole sfruttare appieno una casa a energia solare, sarebbe sicuramente d'aiuto: Morales osserva che alcuni stati lo sono sopra o sotto i giorni medi di luce solare, quindi la tua posizione è un fattore importante nella tua decisione di andare solare.
"In generale, le case con pannelli solari vengono vendute a un prezzo più alto, ma solo se vengono acquistate", afferma Morales. “L'affitto dei pannelli non aumenta il valore della casa perché il locatore conserva eventuali incentivi.
Inoltre, proprio come un noleggio auto, paghi mensilmente per i pannelli solari che alla fine non saranno tuoi.
Puoi portare con te i pannelli solari quando ti sposti? Tecnicamente sì. Ma non è facile o economico, quindi probabilmente rimarranno fermi, a meno che tu non li stia attualmente affittando e il tuo acquirente non voglia accollarsi i pagamenti del leasing. Quindi, l'azienda solare si presenterà alla tua porta o, in realtà, al tuo tetto.
Ma se li hai comprati e rimangono davvero, è una buona cosa, secondo Morales.
“Quando i miei acquirenti clienti acquistano una casa con pannelli solari, sono entusiasti della capacità di risparmio energetico energia e costi e sono disposti a pagare un premio, soprattutto se la casa ha altre caratteristiche "verdi"", ha detto dice. Ciò potrebbe significare elettrodomestici ad alta efficienza energetica, servizi igienici e docce a risparmio idrico e qualsiasi altra cosa che metta meno stress sull'ambiente e sul tuo portafoglio.
"Se stai vendendo una casa con pannelli solari, sarebbe una buona idea mostrare i risparmi sui costi prima e dopo l'installazione", afferma. "Molti acquirenti avranno bisogno di una certa istruzione per abituarsi a come funziona, quindi qualsiasi informazione che puoi fornire per aiutare ad accorciare la curva di apprendimento è utile."
Se sei dalla parte dell'acquisto di una casa con pannelli solari già installati, sei fortunato, forse.
Prima di festeggiare il fatto di non dover pagare quell'ingente investimento, per non parlare di averli persi installatori che strisciano su tutto il tetto: dovrai saperne di più sui pannelli solari in questione, consiglia Morales. Ecco i suoi consigli:
L'energia solare è una buona cosa. Ma se è una buona cosa per Voi resta da vedere. Se hai intenzione di vendere la tua casa nei prossimi anni, i pannelli solari potrebbero non essere il miglior investimento. Ma se sei nella tua casa per sempre o stai cercando di acquistare una casa con pannelli già installati, allora più energia (solare) per te.