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Trasloco è stressante. Tra avvocati, Agenti immobiliari e consulenti ipotecari, spesso è difficile sapere quale consiglio sia realmente un 'must-do' e quali angoli, se presenti, possono essere tagliati.
Ricerca di CORGI HomePlan suggerisce agli acquirenti di case di correre rischi quando si trasferiscono in una nuova casa perché non sanno chi copre cosa. Ecco alcuni suggerimenti utili per guidarti lungo la strada.
Assicurati di controllare dove si trovano le forniture principali e dove si trovano le valvole di intercettazione. In caso di emergenza, è bene sapere dov'è la tua prima linea di difesa, quindi non li stai cercando nel panico. È anche importante assicurarsi che tutti i tubi dell'acqua che possono essere esposti al gelo siano sufficientemente isolato o prendere misure preventive per assicurarsi che non si verifichino scoppi di tubi durante il freddo mesi. E assicurati di sapere dove si trova il rubinetto nel caso in cui scoppi un tubo.
Prima di trasferirti, contatta il fornitore attuale nella tua nuova proprietà per dire loro che ti sei trasferito - puoi scoprire chi è il fornitore contattando il Servizio di amministrazione di Point Pointoppure potrebbe essere necessario configurarne uno se la proprietà non dispone di una connessione gas o elettrica. Leggi i contatori il giorno in cui ti trasferisci e dai le letture all'attuale fornitore per assicurarti di averne uno prima fattura accurata. Sei responsabile delle fatture dal giorno in cui assumi la proprietà o la responsabilità della proprietà, anche se non ti trasferisci in quel giorno. E assicurati di pagare la fattura finale del tuo vecchio fornitore quando lo ricevi!
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L'assicurazione sulla casa si divide in due parti: edifici e contenuti. L'assicurazione degli edifici copre le fondamenta della tua casa, inclusi muri, finestre, cucina attrezzata ecc. mentre tutto il resto "sciolto" nella tua proprietà rientrerebbe nell'assicurazione dei contenuti, ad esempio il tuo divano, tv e vestiti. L'assicurazione degli edifici può essere richiesta se la struttura della tua casa è danneggiata, ad esempio in caso di incendio, inondazione o brutti temporali. Puoi richiedere i tuoi effetti personali con un'assicurazione sui contenuti anche in questi eventi, nonché se sei incorso in furto o smarrimento.
Quando ti trasferisci in una nuova casa è importante prendere in considerazione l'idea di ottenere un Rapporto del compratore. Questo rapporto include informazioni di base e valutazioni fondamentali sulla proprietà che potrebbero rivelarsi costoso per te se i problemi non vengono identificati, come i principali difetti strutturali o eventuali problemi urgenti con il proprietà. Questo sondaggio avrà un costo compreso tra £ 300 e £ 1.000, ma è sicuramente denaro ben speso in quanto potrebbe costarti migliaia di sterline a lungo termine per correggere un difetto strutturale se non si esegue un sondaggio o si opta per un più economico opzione. Puoi parlare con il tuo prestatore di mutui che può fornirti le aziende raccomandate da utilizzare per condurre questo sondaggio per te.
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È sempre utile fare una piccola ricerca sulle sovvenzioni statali che potrebbero essere applicabili a te che potrebbero farti risparmiare un po 'di denaro tanto necessario! Il Green Deal offre prestiti alle famiglie fino a £ 10.000 per sostenere l'installazione di miglioramenti domestici a risparmio energetico che contribuiranno a ridurre i costi del carburante nel lungo periodo. Esistono anche alcuni schemi basati sulle autorità locali per il nuovo isolamento, in particolare per le proprietà vuote che tornano in uso, quindi contatta il tuo consiglio locale per scoprire cosa è in offerta.
È importante assicurarsi che lo spazio sul tetto della tua nuova proprietà sia ben isolato e che sia inadatto finestre e le porte vengono rimontate e impermeabili in quanto possono essere piuttosto dispendiose in termini di perdita di calore. Tutte le stanze della proprietà devono essere ventilate direttamente all'aria aperta da una finestra. Laddove ciò non sia possibile, si consiglia di installare una ventola di estrazione per impedire la condensazione dell'aria umida su pareti e soffitti, il che potrebbe causare umido e muffa, non solo danneggiando la tua casa ma anche la tua salute!
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Avere copertura per il tuo caldaia è essenziale quando ti trasferisci nella tua nuova casa. L'ultima cosa che vuoi quando installi la tua nuova bella dimora è scoprire che sei rimasto al freddo senza calore e acqua calda.
Migliaia di case in Inghilterra e Scozia potrebbero essere state nella fascia fiscale del consiglio sbagliata per molti anni - se questo è il caso per la tua proprietà, puoi abbassare la tua banda e un pagamento retrodatato. Sarebbe utile verificarlo con i tuoi vicini o tramite il Agenzia di valutazione o Scottish Assessors Association.
Acquisire familiarità con il funzionamento dei rilevatori di fumo e rilevatori di monossido di carbonio. Verifica che funzionino premendo il pulsante di test: è un semplice suggerimento che potrebbe salvarti la vita!
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Se ti trasferisci in una nuova casa, non dare per scontato che gli elettrodomestici siano al sicuro - fai controllare tutto da un ingegnere Gas Safe Registered. Ricerche recenti hanno scoperto una scioccante mancanza di controlli di sicurezza effettuati dagli acquirenti di case. La stragrande maggioranza (70 per cento) non sapeva che i nuovi acquirenti di case potevano chiedere un record di servizio di tutti gli apparecchi a gas in una casa, tra cui caldaie, riscaldamento centralizzato, fuochi, fornelli e portatili riscaldatori.
