Quindi vuoi aggiungere a portico schermato alla tua proprietà per avere un pieno di luce, luogo ventilato e privo di bug per rilassarsi? Entra nel club! Ma prima di lanciarti nella costruzione, probabilmente vorrai considerare cosa la ristrutturazione in realtà costa. Secondo una ricerca del 2023 di Angi, un portico avvolgente con finestre e schermi può farti arrivare fino a $ 40.000-se stai iniziando completamente da zero, senza un portico esistente. La buona notizia: ci sono alcuni trucchi del mestiere che puoi usare per aiutarti a mantenere il costo del portico schermato basso (o alto, se stai cercando di renderlo grande e lussuoso), e il prezzo può valerne la pena come investimento.
Di seguito, scopri i tre fattori che incidono sullo screening portico costo, dalla manodopera necessaria per l'installazione agli elementi di progettazione e tasse di proprietà.
L'aggiunta di un portico schermato può assolutamente aumentare le tasse sulla proprietà.
In effetti, questa è la più grande spesa a lungo termine da considerare prima di chiamare il tuo appaltatore. "Dipende dallo stato in cui vivi", chiarisce il consulente di progettazione e ristrutturazione Meredith Still, "e se un portico schermato aumenta le tasse sulla proprietà, sarebbe basato sulla metratura". Dal momento che le tasse variano così tanto da stato a stato, e persino da contea a contea, è meglio fare i compiti su codici e restrizioni regionali Primo. (Sì, anche se stai solo aggiungendo uno schermo a un portico esistente.) Il lato positivo? "So che offre un ritorno sull'investimento se hai intenzione di vendere la tua casa", afferma Still.Più piccolo è il portico, più conveniente sarà il progetto perché il costo dei materiali sarà inferiore. Il ridimensionamento è un modo per ridurre al minimo i costi. Se sei giusto proiezione in un portico così com'è già, Consulente per la casa segnala che l'installazione può costare circa $ 2.000. "Il totale costa da $ 3 a $ 5 per piede quadrato per i materiali e $ 2 per piede quadrato per la manodopera" per un componente aggiuntivo come questo, secondo Home Advisor. D'altra parte, "se vuoi costruire un portico completamente nuovo con schermo, pagherai da $ 25 a $ 120 per piede quadrato per l'intero progetto."
Se sei morto su una certa metratura e sei a tuo agio con il potenziale aumento delle tasse che a L'aggiunta del portico schermato comporterà, lo scambio di materiali a prezzi accessibili è un altro modo per rimanere bilancio.
Secondo Still, il miglior piano di calpestio a mani basse è il legno resistente agli elementi, che è ultra duro e resistente agli insetti, ma sarà un po' più costoso. Anche le piastrelle sono fantastiche, ma possono anche diventare costose. Dato che esiste una gamma così ampia di materiali e prezzi, puoi farlo aspettarsi che piastrelle o legno comuni costino da $ 4 a $ 32 per piede quadrato in media, mentre il legno duro esotico e la pietra di lusso vanno da $ 11 a $ 20 per piede quadrato. Se sei attento al budget ma ami l'aspetto del pavimento in legno, il composito può essere un'ottima alternativa. Il calcestruzzo è l'opzione più economica a circa $ 4 a $ 8 per piede quadrato (se è troppo bello per i tuoi gusti, è facile nascondersi sotto a tappeto per zone calde). Il mattone può essere una buona opzione economica se vuoi davvero evitare il cemento.
Gli schermi pretagliati sono l'opzione più economica, quindi menzionali usandoli per il tuo appaltatore e architetto prima ancora che inizino a progettare i piani. Se desideri qualsiasi tipo di schermo speciale (come quelli resistenti al vento se vivi in una regione molto ventosa o quelli a prova di allergia se starnutisci), saranno un po' più costosi.
Anche il materiale dello schermo influirà sul costo. "Esistono diversi tipi di schermi: fibra di vetro, alluminio, metalli di alta qualità e schermi solari. La fibra di vetro è l'opzione più economica ma non la migliore", dice Still. "Per garantire la longevità dell'interno del tuo portico, è meglio investire in uno schermo che prevenga insetti, polvere, polline e luce UV dall'invasione dello spazio." Raccomanda di acquistare da un marchio come Porch Enclosure System, PollenTEC ed Eze-Breeze per vedere quali opzioni esistere.
Secondo Angi, gli schermi in alluminio costano da $ 5 a $ 7 per piede quadrato, mentre la fibra di vetro costa da $ 4 a $ 5,50. Dovrai anche rivedere il tuo portico in media ogni sei-otto anni (se lo mantieni bene). Dovresti tenerne conto nel budget del tuo progetto, poiché schermi strappati o danneggiati (causati da tempeste, incidenti o persino artigli affilati di animali domestici) possono vanificare lo scopo di una vita all'aperto chiusa spazio.
Per mantenere basso il tuo budget, opta per un prezzo accessibile mobili da esterno invece di tessuti performanti imbottiti personalizzati e pezzi di fascia alta. (Ma se puoi concedervi il lusso di quelli all'inizio, comunque, loro Sono un buon investimento e durerà più a lungo!) Potresti anche andare ad antiquare o frugare in un mercatino delle pulci per trovare vecchietti ma chicche per decorare il tuo portico; le vendite immobiliari sono un altro modo subdolo per fare un affare sui pezzi di design.
Dovresti anche prendere provvedimenti per proteggere qualsiasi mobile dalle intemperie. Dopotutto, gli schermi non terranno fuori tutta la pioggia e l'umidità. "Si consiglia di utilizzare uno spray impermeabilizzante per tessuti per evitare che i cuscini trattengano l'acqua," suggerisce l'esperto di progetti Build.com Maverick Watson. Ciò contribuirà a garantire che i tuoi mobili da esterno durino il più a lungo possibile.
Un'installazione fai-da-te può aiutarti a risparmiare denaro e può essere un'ottima idea se sei a portata di mano, specialmente se stai iniziando con un portico esistente. Come sempre, ciò che risparmi sul tuo budget lo investirai nel tuo tempo.
Se hai già un portico esistente che vorresti schermare e vuoi farlo da solo, risparmierai molto sulla manodopera e dovrai solo preventivare il costo dei materiali. Per quanto riguarda le forniture, avrai bisogno di una cucitrice, schermi pretagliati, una livella e una mano ferma. Ulteriori informazioni sulla schermatura in un portico da soli la nostra guida alla schermatura in un portico da soli.
Naturalmente, i tassi di costruzione differiranno da regione a regione e da squadra a squadra. Ma se stai facendo qualcosa di più di una semplice installazione dello schermo, vorrai sicuramente coinvolgere un appaltatore autorizzato e forse anche un architetto. Se stai osservando i costi, cerca di mantenere gestibili le dimensioni del progetto: più piccolo è il portico, meno tempo ci vorrà per costruire, quindi i costi di manodopera inferiori saranno e consultarli su modi creativi per tagliare costi. Un buon team di costruzione saprà come diventare furbo senza compromettere la qualità.
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Collaboratore
Hadley Mendelsohn è il co-conduttore e produttore esecutivo del podcast Casa scura. Quando non è impegnata a scrivere di interni, puoi trovarla a perlustrare negozi vintage, a leggere, a fare ricerche su storie di fantasmi o a inciampare perché probabilmente ha perso di nuovo gli occhiali. Insieme all'interior design, scrive di tutto, dai viaggi all'intrattenimento, alla bellezza, ai social problemi, relazioni, moda, cibo e in occasioni molto speciali, streghe, fantasmi e altri Halloween perseguita. Il suo lavoro è stato pubblicato anche su MyDomaine, Who What Wear, Man Repeller, Matches Fashion, Byrdie e altri.
Kate McGregor è SEO Editor di House Beautiful. Ha coperto di tutto, dalle raccolte di decorazioni curate e guide allo shopping, agli scorci della casa vite di creativi stimolanti, per pubblicazioni come ELLE Decor, Domino e Architectural Digest's Intelligente.