Da allora Case invendibili presentato in anteprima il HGTV nel gennaio 2020, i fan hanno visto le sorelle gemelle e gli agenti immobiliari Lyndsay Lamb e Leslie Davis lavorare con la loro magia per sistemare e vendere case nel Pacifico nordoccidentale. La serie attualmente trasmette nuovi episodi la domenica E è già stata rinnovata per una quinta stagione. Se non ti sei mai sintonizzato, stai per sviluppare una nuova ossessione per i reno show domestici: le sorelle, ciascuna sposata con il loro fidanzato del liceo, sono esilaranti. Se sei un fan di lunga data, permettici di reintrodurti al duo. Abbiamo parlato con la coppia per saperne di più su chi sono e come hanno realizzato il loro programma HGTV. Abbiamo anche avuto uno scoop sulla loro prima impresa commerciale andata storta, l'idea di ristrutturare la casa dei loro sogni (suggerimento: implica Taylor Swift!), e le peggiori caratteristiche che abbiano mai visto finora in una casa.
Leslie Davis (a sinistra) e Lyndsay Lamb (a destra), le star di Case invendibili.
Casa bellissima: Come siete entrati nel settore immobiliare?
Lyndsay: Ho iniziato nel settore immobiliare circa 15 anni fa. Il mio background è nel marketing ed è per questo che sono andato a scuola. Ho lavorato per un'organizzazione in franchising e mi è piaciuto lavorare nel marketing. Ho pensato che fosse molto divertente e ho lavorato con franchising in tutto il paese. Ma mentre lo facevo, mi sentivo come se lavorassi con le stesse persone ogni giorno. Dopo un paio d'anni, volevo solo avere più varietà e lavorare con persone diverse. Poi ho pensato al settore immobiliare. Ho sempre, sempre amato le case, il design e tutto ciò che riguarda semplicemente la storia dei diversi stili di casa. Pensavo che entrare nel settore immobiliare sarebbe stato molto simile a quello che stavo facendo nel marketing: prendere case e farle risaltare dalle altre case sul mercato. Quindi è stata una transizione davvero facile per me.
Sono entrato durante un mercato davvero brutto. Era la crisi del '06, '07, '08 e ho pensato, Cavolo, se riesco a farcela adesso, lo farò quando inizierà a migliorare. Ed è esattamente quello che ho fatto. Poi, dopo circa quattro anni, mio figlio ha avuto alcuni problemi di salute. Mia sorella Leslie è intervenuta, ha preso la patente e ha detto: Ok, perché non ti prendi una pausa e io mi occuperò della tua attività per un po', così potrai prenderti cura di tuo figlio, Miles? Ha iniziato a lavorare per l'azienda, Agnello & Co. Quando ero pronto per tornare, lei l'ha adorato e ha continuato a lavorare nell'attività. Da quando siamo noi due.
HB: Leslie, cosa facevi prima di dedicarti al settore immobiliare?
Leslie: Prima del settore immobiliare, mi occupavo di vendite in franchising. Vorrei viaggiare in giro e aiutare le persone. Ho lavorato per un'azienda chiamata Dream Dinners. È un'azienda di assemblaggio di pasti e aiuterei le persone che acquistano un franchising ad aprire il proprio negozio. Quindi farei di tutto, dalla vendita del franchise al primo anno di sviluppo del franchise.
HB: Come hai ottenuto lo show HGTV?
Lyndsay: E' una storia divertente. Quindi stavamo semplicemente facendo quello che facciamo, essendo sciocchi e cercando di divertirci molto con i nostri clienti ogni giorno. Quando vendevamo loro una casa o li aiutavamo ad acquistarne una, lanciavamo GoPro nella nostra macchina, tre alla volta, e facevamo karaoke in macchina con loro. Mettevamo una canzone, la stessa canzone per ogni cliente che saliva in macchina. Sarebbero tutte le età, dall'età dei nostri nonni agli acquirenti di case per la prima volta sui vent'anni. Facevamo la stessa canzone per circa un mese di fila. Poi, alla fine del mese, tagliavamo tutti i video insieme e realizzavamo un montaggio davvero divertente di tutti i nostri clienti che cantavano quella canzone mentre noi andavamo in giro a guardare le proprietà immobiliari. Lo chiameremmo semplicemente, diremmo qualcosa del tipo Comprare e vendere una casa non deve essere sempre stressante. Puoi anche divertirti lavorando con noi. Lanciavamo quei video su YouTube, e questo accadeva 12 anni fa. Probabilmente è stato circa sette anni fa che abbiamo ricevuto una telefonata dalla nostra società di produzione in Colorado. Loro hanno detto, Ehi, abbiamo visto il tuo video su YouTube. Ragazzi, sembrate isterici. Ci piacerebbe uscire e seguirti per un po' e vedere cosa fai.
Quando uscirono nel Pacifico nord-occidentale per seguirci, ci trovavamo a bordo di uno dei nostri doppiatori V dell'epoca, la nostra Volkswagen. Erano come, Wow, è davvero fantastico. E hanno finito per rendere anche quello un personaggio dello spettacolo. Ci vogliono un paio d'anni, o almeno 18 mesi, due anni o giù di lì, per far decollare uno spettacolo semplicemente passando attraverso le idee, lo sviluppo e tutto il resto. Ci abbiamo messo un paio d'anni. Ma una volta sollevato da terra, a quel punto stavamo semplicemente rotolando. Quindi è sempre divertente perché altri talenti che incontriamo, forse avevano fatto domanda per qualcosa o stavano cercando qualcosa. E diremmo che non stavamo guardando. Il nostro obiettivo finale non è essere presenti Ballando con le stelle. Abbiamo semplicemente pensato che fosse una grande opportunità e ci stiamo divertendo molto a farlo. È stato molto divertente lavorare con la rete, quindi continueremo ad andare avanti finché ci divertiremo lavorando insieme.
HB: Ricordi qual è stata la prima canzone con cui hai fatto il karaoke in macchina?
Lyndsay: Penso che sia stato giusto quando è uscita la canzone "Shake It Off" di Taylor Swift.
Lyndsay e Leslie visti nella prima stagione di Case invendibili.
HB: C'è qualcosa che gli spettatori potrebbero non sapere di te e che potrebbe sorprenderli?
Leslie: Direi, a questo proposito, che siamo grandi fan di Taylor Swift. Voglio dire, se potessimo realizzare il nostro sogno, faremmo un'intera casa di Taylor Swift. Se la rete potesse acquistare una proprietà e darci un sacco di soldi, faremmo semplicemente un'intera casa basata su tutte le epoche di Taylor. Ma oltre ad essere ossessionati da Taylor Swift, abbiamo sempre saputo che avremmo lavorato insieme. Eravamo semplicemente migliori amici dal giorno in cui siamo nati. Quindi, anche se non abbiamo lavorato insieme per i primi 15 anni della nostra carriera, sapevamo che avremmo lavorato insieme.
Lyndsay: Quando eravamo bambini, avevamo in mente un'idea imprenditoriale ed era L&L's Pizza. Avremmo avuto una pizzeria dove potevi venire a prendere la pizza e giocare ai giochi arcade. Questa è stata la nostra prima idea di avviare un'attività quando avevamo probabilmente 8 anni.
Leslie: Oh, ecco qualcosa che non abbiamo mai detto a nessuno durante un'intervista: una volta abbiamo avviato un'attività di trucco. Avevamo circa 19 anni e comprammo un sacco di trucchi da una farmacia Bartell che stava fallendo. E così abbiamo pensato, Oh, saremo gli imprenditori più intelligenti quando questa linea di cosmetici fallirà perché la farmacia ha fallito.Lo venderemo tutto al doppio del prezzo a cui lo abbiamo comprato. Sarà fantastico e i nostri mariti penseranno che siamo così intelligenti. Quindi entrambi i nostri mariti hanno accettato di farci investire 200, 500 dollari ciascuno. Non riesco a ricordare. Per farla breve, ovviamente, quella linea di cosmetici veniva venduta in un miliardo di altri negozi. Abbiamo provato a metterlo sul nostro triste piccolo mercato su MySpace. Le persone dicevano: Mi scusi, posso trovarlo al negozio per un dollaro. Quindi abbiamo rapidamente ritirato la nostra geniale idea di marketing online e l'abbiamo venduta a un mercatino dell'usato. Un giorno Lyndsay mi lasciò solo al mercatino dell'usato. È tornata e ha detto: Oh mio Dio, hai venduto tutto il trucco. Era così eccitata. Alla fine ne ho approfittato completamente. Penso di aver venduto a una vecchietta un trucco del valore di 40 dollari per circa 2 dollari.
Lyndsay: Questa è la prima impresa commerciale, a dire il vero. Fortunatamente da allora tutto è migliorato.
HB: Quindi nel tuo show, come funziona esattamente il profitto?
Leslie: Quindi abbiamo ideato questo concetto molto prima di iniziare a farlo nello show televisivo. Lo abbiamo fatto perché credevamo davvero che fosse un ottimo modo per distinguerci in un mercato immobiliare molto competitivo. E cioè, i nostri clienti potrebbero ottenere più valore, un prezzo di vendita più alto dalla loro casa, se la loro casa fosse presentata nel miglior modo vendibile, nella migliore vita vendibile. Quindi non è che queste case siano necessariamente invendibili, perché tutto è vendibile al giusto prezzo. È che queste case non venivano vendute per un dollaro alto.
Quindi quello che facciamo, e quello che facciamo da anni, è intervenire e aiutare i proprietari di case che non possono permettersi di mettere il tetto di cui hanno bisogno o la vernice esterna di cui hanno bisogno. Nello show, ovviamente, si tratta di grandi dimensioni come la ristrutturazione di cucine e bagni. Ci sono persone che potrebbero aver vissuto nelle loro case per 60 anni e non si sono mai sbarazzate di un libro o di un oggetto personale. Quindi le case sono stracolme e tutto è originale. Quindi è tutto il nostro denaro che investiamo. Quindi, durante il deposito a garanzia, riceviamo indietro tutti i soldi che abbiamo investito. Quindi non mettiamo interessi su questo. Non imponiamo alcuna commissione ad esso associata. La vediamo semplicemente in questo modo: se la tua casa verrà venduta per più soldi se è stato fatto XYZ, allora abbiamo i fondi per aiutarti a farlo. Ecco come è iniziato l'intero concetto.
Bene, mentre lo facevamo, abbiamo notato che, in effetti, era vero. Queste case venivano vendute per più soldi di quanto fosse il potenziale reale. Quindi, invece di vendere a $ 550.000 dove all'inizio aveva un valore, se avessimo dipinto l'esterno e fatto la cucina, avrebbero venduto a $ 650.000, il prezzo a cui vendevano tutti i vicini. E il nostro investimento è stato di $ 60.000 o $ 70.000. Quindi valeva la pena investire i soldi e loro continuavano a realizzare profitti aggiuntivi.
Mentre sviluppavamo questo concetto, ci siamo resi conto che se li aiutavamo a ottenere questo capitale in base ai nostri investimenti, allora dovremmo essere in grado di ottenere una parte di quel profitto aggiuntivo. Quindi quello che facciamo è investire i nostri soldi. Una volta che la casa viene venduta, ottengono tutti i loro soldi fino al prezzo per cui la casa l'avrebbero venduta fino a quando non siamo stati coinvolti. Quindi, se la casa fosse stata venduta a $ 550.000, avrebbero ottenuto tutti quei soldi. Qualunque cosa al di sopra di quel prezzo, lo dividiamo 50-50. Tutto ciò che siamo riusciti a farti guadagnare più soldi, è lì che dividiamo il profitto.
HB: Quindi voi due dividete il 50% e i proprietari della casa prendono il restante 50%?
Leslie: Sì, ed è solo con i soldi che li abbiamo guadagnati, non con la vendita complessiva della casa.
Lyndsay e Leslie visti nella prima stagione di Case invendibili.
HB: Qual è la caratteristica peggiore che hai visto finora in una casa?
Leslie: L'anno scorso ho visto una signora trasformare una piscina interrata in un terrario all'aperto. Ha messo una cupola di plastica sopra. Scendi le scale nella vasca della piscina, e poi lei la riempie di terra, rocce e piante e vuole vendere la sua casa in quel modo. Ero come, Non c'è nessun altro che vorrà il tuo terrario all'aperto. E pensava che fosse un valore aggiunto, ed era davvero bizzarro.
Lyndsay: Ho visto moquette su tutte le pareti compreso il soffitto. In realtà abbiamo avuto una signora che tappezzava il soffitto proprio la settimana scorsa. Ho detto, Perché? E lei va, Oh, perché mostrava la vecchia trave di quando fu costruita (perché era in un seminterrato), e ho pensato che sarebbe stato esteticamente più gradevole. Era un tappeto arcobaleno e pensava che qualcuno potesse usarlo come stanza per i bambini.
HB: Hai notato qualche caratteristica comune che deve essere modificata affinché le case possano essere vendute?
Lyndsay: Ogni volta che entriamo in una casa degli anni '80, la prima cosa che notiamo varcando la soglia è che è molto originale. Possiamo quasi garantire che ci sia la moquette nel bagno fino alla toilette. È molto, molto comune. Quindi questo deve sempre cambiare. Direi che il 90% delle volte, quando solleviamo le case, finiamo per dipingere l'interno. Anche a casa mia ho tre figli. Posso mantenere la mia casa il più semplice e moderna possibile, ma la vernice si consuma abbastanza rapidamente grazie alle impronte digitali, ai palloni da calcio, alle scarpe, agli animali e a tutto il resto. Quindi una nuova mano di vernice fa davvero la differenza quando si vende. Molto spesso, dipingiamo l'interno delle proprietà.
HB: Hai altri suggerimenti per preparare una casa per la vendita?
Lyndsay: Direi che le cose che contribuiscono maggiormente al miglioramento di una proprietà lo sono lampadari, ferramenta, vernicie poi, se te lo puoi permettere, pavimentazione. Queste cose trasformeranno una casa senza dover spostare muri, rimodellare gli spazi, eccetera. Vernice, ferramenta, illuminazione e pavimentazione possono rendere trendy uno stile antiquato degli anni '90.
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Editore associato
Kelly Allen è l'attuale redattore associato di Casa bellissima, dove si occupa di design, cultura pop e viaggi per il digitale e la rivista cartacea. Fa parte del team da quasi tre anni, partecipando a eventi del settore e coprendo una vasta gamma di argomenti. Quando non guarda tutti i nuovi programmi TV e film, curiosa nei negozi di casa vintage, ammira gli interni degli hotel e girovaga per New York City. In precedenza ha lavorato per Una delizia E Cosmopolita. Seguitela Instagram.