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Stai cercando di vendere, ma non vuoi che quel fantasma in soffitta abbassi il valore di casa tua? Ecco quattro consigli di un esperto immobiliare di casa stregata.
Patryce Bak
Cercando di vendere la tua casa, ma preoccupato avrai qualche problema perché è solo un un pochino infestata? Avvoltoio ha parlato con l'agente immobiliare Cindi Hagley, la cui società immobiliare con sede in California, Il gruppo Hagley, si specializza in "case della vita passata"(oltre a vendere molte case normali e infestate). Un fantasma potrebbe perseguitare la tua tromba delle scale, ma ciò non renderà la tua casa immediatamente invendibile - in effetti, potrebbe attirare un gruppo completamente nuovo di potenziali acquirenti. Qui, abbiamo imparato tre cose che ti aiuteranno a vendere la tua casa stregata.
1. Lascia che i potenziali acquirenti trascorrano del tempo a loro agio.
Se la tua casa ha un passato sinistro, otterrai più morsi se permetti ai potenziali acquirenti di percepire l'energia della casa da soli. In questo modo, possono valutare il loro benessere con l'aura spettrale della casa, per non parlare di una migliore sensazione di vita nel nuovo spazio. "Abbiamo anche permesso agli acquirenti di testare la casa", ha detto Hagley a Vulture. "Se pensano che sarà inquietante vivere lì, allora lasceremo che restino lì per due o tre notti e lo testeremo. Porteremo il cibo, lo provvederemo e lo useremo, vedremo cosa succede. "
2. Conosci il retroscena della casa.
Fai le tue ricerche, soprattutto se la casa dei fantasmi è il risultato di un orribile crimine. E assicurati di poter spiegare i dettagli agli acquirenti. "Mi impegno molto per essere pronto a rispondere a queste domande nel modo più aperto e onesto possibile", ha detto Hagley. "Se si è verificato un crimine e da lì c'è energia residua, lo cercherò sicuramente da solo e incoraggerò [i potenziali acquirenti] a fare ricerche su di esso."
3. Non nasconderlo, ma non metterlo nemmeno all'aperto.
Alcuni stati, come la California, richiedono ai venditori di rivelare qualsiasi morte avvenuta in casa entro tre anni dalla loro immissione sul mercato. "Anche qualsiasi altra cosa che possa influire sul valore materiale della casa deve essere divulgata", ha detto Hagley. Alcuni acquirenti potrebbero essere incuriositi dalla divulgazione: "Ho persone che cercano specificamente case infestate", ha detto. A volte no: "Altre persone alzeranno le mani e se ne andranno".
4. Ignora le persone in cerca di un affare facile.
Se sei stato in anticipo sulla natura infestata della tua casa, alcune persone potrebbero aspettarsi un prezzo più economico. Ignorali. "Ci sono persone che pensano, perché è infestata o perché c'è stato un omicidio o un suicidio, possono entrare e ottenerlo per 50 centesimi su un dollaro", ha detto Hagley. Ma "non dovrebbe influire sul valore di una casa... Non credo di aver mai venduto una proprietà scontata perché infestata dai fantasmi ".
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