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Ti immergeresti mai e ti imbarcherai in auto-costruzione sognare? Mentre molti di noi vivranno in modo vicario attraverso artisti del calibro di Grand Designs, osservando gente coraggiosa e creativa sviluppare le proprie proprietà dei sogni, alcuni di noi sono effettivamente disposti a correre il rischio e farsi coinvolgere.
Il primo passo è trovare il giusto appezzamento di terra, e mentre potresti pensare che questa sia la parte più semplice, in realtà può essere un campo minato. Diamo un'occhiata ad alcune delle cose che devi considerare.
Quando cercano un appezzamento di terra, la maggior parte delle persone dà la priorità alle dimensioni e alla posizione, e giustamente. Non ha senso costruire il tuo casa dei sogni se è in una zona che non vuoi vivere o, cosa più importante, è la dimensione di un francobollo quando hai intenzione di costruire una casa indipendente con 4 camere da letto. L'acquisto di un appezzamento di terreno che sembra perfetto potrebbe anche ritorcersi contro se il terreno è di scarsa qualità. Potrebbe costare centinaia, se non migliaia, di sterline per rettificare e alla fine sarà un grosso mal di testa nel tuo
progetto di autocostruzione.
Peter CadeGetty Images
Se non sai cosa natura vive su un pezzo di terra che stai pensando di acquistare, assicurati di scoprirlo prima di firmare qualcosa! Una delle specie più problematiche è il grande tritone crestato. Trova questo sulla terra su cui stai pianificando di costruire e dovrai sborsare MOLTI soldi per rimetterli a casa.
Strisce di riscatto - due piccole parole che possono causare problemi grandi e grandi. Quando acquisti un appezzamento di terreno per costruire una proprietà, devi ovviamente poter accedere a quella proprietà. In effetti, hai bisogno di terra per raggiungere la tua terra, e questo è indicato come una striscia di riscatto. È spesso di piccole dimensioni ma molto importante. Se non possiedi la terra per accedere alla tua proprietà, potresti finire per dover pagare una fortuna a chiunque lo faccia.
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4. Leggi le restrizioni
Hai la tua terra, hai assunto la tua costruttore e tutti i sistemi vanno, fino a quando non scopri che la proprietà dei sogni che hai sempre desiderato non può effettivamente essere costruita sul terreno che hai acquistato. Alcuni pezzi di terra hanno delle restrizioni che dettano ciò che può e non può essere costruito su di loro. Chiedi al tuo avvocato di verificare eventuali restrizioni prima di firmare qualsiasi cosa.
Esperti immobiliari Rob B e Rob D sono presentatori Il podcast della proprietà e fondatori del forum degli investitori e del sito web di consulenza L'hub delle proprietà.
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