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Il tasso di crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito è stato rivelato e mentre Londra ha visto un rallentamento, una città del nord è fiorente.
Manchester è all'avanguardia nella crescita dei prezzi delle case nelle principali città del Regno Unito, secondo le ultime analisi di Hometrack. La ricerca mostra che le case lì sono aumentate di valore dell'8,8 per cento negli ultimi 12 mesi, con l'attuale prezzo medio degli immobili a £ 151, 800.
Tassi di crescita superiori alla media sono stati registrati anche a Portsmouth, Bristol e Glasgow, ma le città con un numero maggiore di proprietà costose hanno visto rallentare la crescita dei prezzi. Londra è scivolata al 10 ° posto nella classifica, con il tasso di aumento del prezzo annuale al 5,6 per cento. Questo è il livello più basso dal 2013 e si dice che agisca da freno al livello complessivo di crescita dell'indice.
NUOVE città del Regno Unito HPI: la crescita dei prezzi delle abitazioni rallenta al 6,4%
#Manchester città in più rapida crescita, #Londra scivola al 10 ° rapporto https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3- Hometrack (@HometrackGlobal) 24 marzo 2017
Non è stata interessata solo la crescita dei prezzi delle abitazioni. Il numero di vendite nelle città meno convenienti come Londra, Bristol, Oxford e Cambridge ha anche in calo a causa di una domanda inferiore da parte degli investitori, pressioni di convenienza economica e incertezza Brexit. A Londra, i volumi di vendita complessivi sono diminuiti del 7,5% dal 2015. Al contrario, i volumi di vendita sono aumentati di oltre il 40% negli ultimi tre anni a Manchester, grazie al miglioramento del mercato del lavoro e ai bassi tassi ipotecari.
Richard Donnell, direttore della ricerca di Hometrack, ha dichiarato di aspettarsi che il tasso di crescita dei prezzi delle case sia "moderato" nel 2017.
"Nelle città in cui l'accessibilità economica rimane interessante, prevediamo che la domanda reggerà a breve termine, sebbene con una crescita più lenta dei volumi di vendita", ha affermato Donnell. "Nel complesso, continuiamo ad aspettarci che il tasso di crescita dei prezzi delle case si moderi nel resto del 2017."
Ecco i prezzi medi delle case a febbraio nelle 20 città elencate nell'indice di Hometrack, insieme al tasso annuale di aumento:
1. Manchester, £ 151,800, 8,8 per cento
2. Portsmouth, £ 225.600, 8,1 per cento
3. Bristol, £ 261.900, 8 per cento
4. Glasgow, £ 117.900, 7,7 per cento
5. Birmingham, £ 148.300, 7,4 per cento
6. Leicester, £ 162.400, 7,2 per cento
7. Liverpool, £ 115,600, 6,8 per cento
8. Bournemouth, £ 275.500, 6,2 per cento
9. Southampton, £ 220.600, 6 per cento
=10. Londra, £ 488.700, 5,6 per cento
=10. Sheffield, £ 130,800, 5,6 per cento
=10. Nottingham, £ 140,700, 5,6 per cento
13. Edimburgo, £ 203.900, 5,5 per cento
=14. Leeds, £ 154,800, 5 per cento
=14. Cardiff, £ 193.700, 5 per cento
16. Belfast, £ 127,700, 3,8 per cento
17. Newcastle, £ 123,800, 3,7 per cento
18. Oxford, £ 409.700, 3,4 per cento
19. Cambridge, £ 418.400, 2,2 per cento
20. Aberdeen £ 181.600, meno 5,9 per cento
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