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UN tetto è il cavallo di battaglia di una casa, ma spesso non ottiene il rispetto che merita. Di solito è un ripensamento alla bellezza di un illuminato cucina o a camera da letto lussuosa, proteggendo silenziosamente questi spazi dal mondo esterno. In effetti, è solo quando un tetto non lo fa fornire un adeguato riparo - come, diciamo, quando perde - che questo dettaglio vitale passi a una priorità assoluta nell'elenco di un proprietario di abitazione.
"Un tetto è uno degli investimenti più importanti che un proprietario di abitazione abbia mai fatto: è letteralmente ciò che protegge tutto e tutti gli abitanti di una casa", afferma Elizabeth Moody, la principale commerciante di coperture Il deposito domestico.
I materiali di copertura disponibili si sono espansi negli ultimi anni, quindi scegliere quello giusto può essere travolgente. Moody consiglia di entrare nel processo come cliente informato, motivo per cui le abbiamo chiesto di descrivere come scegliere il tipo giusto per la tua casa. E poiché potresti aver bisogno di una guida su quando sostituire esattamente un tetto e la sua corretta installazione, Moody condivide anche suggerimenti su questi argomenti. Continua a leggere per ottenere le sue intuizioni e inizierai ad apprezzare di più questo cavallo di battaglia.
Poiché un numero sempre maggiore di proprietari di case ha imparato ad abbracciare i meriti dell'appello, i tetti possono essere un modo per raggiungere tale obiettivo su vasta scala. La maggior parte degli indirizzi ha tetti ripidi, dice Moody, quindi il loro aspetto è più evidente ai passanti. "Il tetto è come una vetrina per la casa", afferma. "Può davvero fare una dichiarazione sulla casa."
Per garantire che questa affermazione sia visivamente e strutturalmente solida, inizia facendo una passeggiata nel quartiere. Osserva i diversi materiali di copertura utilizzati nelle proprietà circostanti, notando i tuoi gusti e antipatie, quindi cerca i vari codici di copertura dettati dalla tua zona. “Alcune regioni hanno codici di costruzione che limitano i tipi di materiali accettabili e le modalità di installazione di un tetto", Continua. "Ad esempio, la California richiede che tutti i tetti in legno siano trattati con un prodotto ignifugo e che superino un test di resistenza agli agenti atmosferici".
Una volta che hai un'idea dei materiali di copertura popolari nella tua zona, puoi iniziare a imparare quali sono i migliori per te.
"Le scandole in legno sono spesso considerate il materiale di copertura per antonomasia e conferiscono a una casa un fascino classico", osserva Moody. "Questo materiale invecchia naturalmente nel tempo, con una bella patina grigia." Il legno ha un'alta resistenza al vento di solito può resistere a raffiche fino a 200 miglia all'ora, aggiunge Moody e i tetti fatti da esso possono durare fino a 30 anni. Ma le tegole spesso richiedono una manutenzione regolare e possono essere costose da installare.
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"Questa è di gran lunga la scelta più popolare per le proprietà di oggi e sono disponibili in una moltitudine di stili e colori", afferma. "Molti di questi stili imitano l'aspetto di scandole di legno stagionato o persino tetti di ardesia, e puoi anche metterli in" figo colori "che riducono il trasferimento di calore alla casa". Esistono due tipi di scandole di asfalto, architettoniche e a tre schede, Note lunatiche. A seconda dell'opzione installata, queste scandole possono durare fino a 50 anni. Ma l'aspetto finale potrebbe non avere lo stesso "fattore wow" degli altri materiali.
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"Le piastrelle in argilla e cemento hanno un'elevata durata che può resistere a forti venti e sono anche efficienti dal punto di vista energetico e più resistenti al fuoco rispetto alle opzioni concorrenti", aggiunge. "Il loro fascino sul marciapiede è anche un altro grande vantaggio." Le piastrelle in argilla devono essere installate da un professionista e mantenute regolarmente, poiché tendono a rompersi nel tempo. E se un proprietario di casa sta passando a piastrelle di argilla di un altro tipo di tetto, probabilmente dovrà aggiornare anche il sistema di supporto del tetto, poiché questo materiale è così pesante.
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“Coperture metalliche è uno dei materiali in più rapida crescita sul mercato e il suo costo tende ad essere più delle tegole in asfalto ma meno dell'argilla o del legno ", afferma. "Sono pannelli di grandi dimensioni o singole scandole in alluminio, acciaio o rame". Il massimo aspetto accattivante di questo materiale durevole è che è quasi esente da manutenzione e dura fino a 50 anni. Ma poiché i tetti in metallo devono essere realizzati su misura, è importante trovare un installatore di qualità.
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Parte del motivo per cui acquistare un tetto può essere così travolgente per i proprietari di case è perché tende a succedere solo una volta nel corso di un tipico mutuo di 30 anni. Inoltre, decidere quando iniziare questo processo è unico anche per la proprietà.
Mentre una forte tempesta può rendere ovvia la scelta di ottenere un nuovo tetto, piccole perdite e crepe possono essere più difficili da individuare. Se sai che il tuo tetto è vecchio e non sei sicuro delle sue condizioni generali, Moody dice che dovresti controllarlo ogni anno prima dell'inverno e delle stagioni delle piogge. Puoi farlo da solo guardando le finestre, alzando lo sguardo da terra o persino impiegando Google Earth per una vista a volo d'uccello.
"Quello che stai cercando è l'herpes zoster mancante o eventuali crepe", dice. "Inoltre, non vuoi alghe o muffe sulla superficie del tetto, il che può causare perdite." Non sei sicuro di cosa stai vedendo? Questo è quando dovresti assumere un appaltatore per fare un'ispezione e non dimenticare di includere anche una spazzata dell'attico.
Se è il momento di riparare o sostituire il tetto, assumere un installatore certificato da un'azienda rispettabile e ricontrollare che abbia un'assicurazione. Prima dell'installazione, chiedere informazioni sui prodotti utilizzati per la protezione dagli agenti atmosferici (in particolare la neve) e la ventilazione. Quindi, assicurati di andare oltre le garanzie del tuo materiale di copertura e fai tutte le domande per essere chiari su ciò che viene coperto.
Ma soprattutto, prenditi del tempo per ricercare il tuo materiale di copertura preferito prima di impegnarti, in modo da sapere come è probabile che questo cavallo di lavoro si esibisca. Dato che probabilmente avrai solo una possibilità per sostituirlo, un tetto merita la massima attenzione possibile.
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