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Ci sono molti fattori che contribuiscono a ciò che rende una casa una casae mentre gli inquilini che affittano una proprietà desiderano sentirsi a casa, hanno anche una lista di controllo dei requisiti per soddisfare le loro esigenze.
Con l'aumento dei prezzi e delle aspettative di affitto, sono passati i tempi dei proprietari terrieri negligenti e delle proprietà scarsamente attrezzate. Qui, il team di Belvoir rivelare esattamente cosa vogliono gli inquilini da una casa in affitto.
1. Una casa pulita e contemporanea
"Senza dubbio gli inquilini di oggi sono molto più esigenti di prima e lo standard di alloggio che stanno cercando è molto alto", afferma Melanie Carter, proprietaria di Belvoir Evesham. 'La maggior parte degli inquilini con cui abbiamo a che fare è alla ricerca di proprietà moderne e moderne, con bagni e cucine contemporanei. Certo, alcuni preferiranno le proprietà di stile più vecchio ma si aspetteranno comunque alti standard: c'è una grande differenza tra una proprietà del personaggio di buona qualità e una che è stanca e malandata. '
E naturalmente, anche una proprietà deve essere pulita. Dovrebbe essere immacolato all'inizio della tua locazione, soprattutto il bagno, la cucina e apparecchi da incasso, come cucine e forni. Melanie aggiunge: "Al fine di ottenere una proprietà incontaminata, alcuni proprietari scelgono di commissionare una pulizia professionale tra i locatari".
2. Minima usura
Una proprietà dovrebbe essere ben curata dai suoi precedenti occupanti e spesso gli inquilini vorranno apporre il proprio timbro su di essa. "A volte scopriamo che gli inquilini desiderano la libertà di ridipingere la proprietà da soli con l'approvazione del padrone di casa", afferma Melanie. "Non tutti i proprietari saranno d'accordo su questo, ma può funzionare bene ed essere reciprocamente vantaggioso per entrambe le parti se gestito con cura."
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3. Velocità nella risoluzione dei problemi di manutenzione
Sapere che i problemi di manutenzione saranno risolti rapidamente è un altro requisito essenziale. Melanie aggiunge: "Questo diventa particolarmente pertinente se si verifica un problema relativo al riscaldamento o all'acqua, comprensibilmente non aspetteranno".
4. Modi efficienti per contenere i costi
Le famiglie stanno diventando di più eco-consapevole, quindi le proprietà ecologiche sono un vantaggio. "Gli inquilini sono sempre desiderosi di sapere quanto costerà una proprietà e la maggior parte è ansiosa di mantenere bassi i costi delle utenze", spiega Melanie. 'Metodi popolari per mantenere alta la temperatura di una proprietà e ridurre i costi includere l'aggiunta di doppi vetri, l'aggiornamento del sistema di riscaldamento, l'installazione di termostati e programmatori ambiente, oltre all'introduzione dell'isolamento delle pareti del sottotetto e della cavità. "
5. Grande spazio all'aperto
Spazio esterno a bassa manutenzione e un garage sono requisiti generali da parte degli inquilini, ma ovviamente tutto dipende molto dallo spazio disponibile e dalla posizione della proprietà.
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6. Buona sicurezza
Come con tutte le proprietà, la sicurezza è un grande fattore, in particolare con serrature di sicurezza su tutte le porte e finestre, un allarme antifurto, doppi vetri, illuminazione di sicurezza esterna, allarmi antincendio e un rilevatore di monossido di carbonio. Va inoltre notato che alcune misure di sicurezza, tra cui un controllo annuale della sicurezza del gas, sono il fumo sono richiesti allarmi su tutti i piani e rilevatori di monossido di carbonio in locali con apparecchi a combustibile solido legge.
7. Aggiunti extra
Le necessità di base in qualsiasi proprietà includono una linea telefonica e l'accesso a Internet e Melanie rivela che "la maggior parte si chiederà della velocità di Internet che possono aspettarsi prima di impegnarsi in una proprietà". Gli inquilini sono anche colpiti se una proprietà offre Sky TV, riscaldamento a pavimento, lavastoviglie o altri gadget ed elettrodomestici moderni.
8. Proprietari accessibili e accessibili
Gli inquilini vogliono sentirsi felici e a casa nella loro proprietà in affitto, e quindi i proprietari dovrebbero essere equi e proattivi. Un buon padrone di casa dovrebbe preoccuparsi dell'infrastruttura della proprietà e del livello di comfort durante il soggiorno di un inquilino. "False promesse, riparazioni intempestive e comunicazioni limitate non renderanno un buon rapporto padrone di casa / inquilino", conclude Melanie.
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