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Gli inquilini che affittano le proprietà più fredde dell'Inghilterra e del Galles trarranno beneficio dalla nuova legislazione del governo che forza proprietari privati per fare il loro case più calde.
Claire Perry, ministro per l'energia e la crescita pulita, ha annunciato una serie di cambiamenti dal 2019, gli affittuari potrebbero risparmiare fino a £ 180 all'anno sulle loro bollette energetiche.
Da aprile, i proprietari privati che possiedono una delle 290.000 proprietà "fredde" sono stati costretti ad aumentare le misure di efficienza energetica per prevenire la povertà di carburante e ridurre le emissioni di carbonio.
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"Tutti dovrebbero essere protetti dal freddo nella propria casa"
Ora le case con una certificazione EPC (Energy Performance Certificate) di F o G, le due valutazioni di efficienza energetica più basse disponibili, devono essere reso più caldo dai proprietari prima che possano essere immessi sul mercato degli affitti per nuove locazioni. Ciò significa installare l'isolamento del pavimento, l'illuminazione a bassa energia o aumentare l'isolamento del sottotetto per mantenere caldi gli inquilini, ad un costo stimato di £ 1.200 per casa. Si ritiene che queste proprietà costituiscano il sei percento del mercato immobiliare dell'Inghilterra e del Galles.
L'eccesso di freddo è di gran lunga la principale causa di morte prevenibile nel settore privato dell'affitto. L'Organizzazione mondiale della sanità stima che il 30% delle morti invernali evitabili siano dovute a persone che vivono in case fredde.
Claire Perry, ministro dell'Energia e della crescita pulita, ha dichiarato: "Mentre la stragrande maggioranza dei proprietari terrieri è molto orgogliosa delle proprietà che possiede, una minoranza affitta ancora abitazioni che è difficile mantenere al caldo.
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'Aggiornare queste case in modo che siano più efficienti dal punto di vista energetico è uno dei modi più efficaci per affrontare la povertà di carburante e aiutare a ridurre le bollette per i loro inquilini, risparmiando £ 180 all'anno.
"Tutti dovrebbero essere protetti dal freddo nella propria casa e l'annuncio di oggi avvicinerà questa realtà".
Ma i critici hanno detto che le nuove misure non vanno abbastanza lontano perché se gli aggiornamenti costano più di £ 3.500, i proprietari saranno in grado di registrarsi per un'esenzione.
Le nuove leggi entreranno in vigore il prossimo anno.