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Ristrutturazione dell'anno 2016: vincitore della categoria Periodo -Claire Hart di Crosby a Liverpool
Un tempo dimora di un eroe della nave più famosa del mondo, questa proprietà vittoriana è diventata una bella casa di famiglia.
Profilo di casa
Chi abita qui: Claire Hart, 41 anni, casalinga, il suo partner Michael Albertina, 46 anni, un ingegnere consulente, e sua figlia Tilly, 11 anni.
La proprietà: Una casa vittoriana a cinque letti a doppia facciata a Crosby, Liverpool, un tempo di proprietà dell'ingegnere capo del Titanic, Joseph Bell, che morì un eroe quando la sua nave cadde a terra. Claire e Michael hanno acquistato la casa nel novembre 2013 per £ 250.000 dopo aver barattato il prezzo richiesto originale di £ 400.000. Hanno speso solo £ 60.000 per una completa ristrutturazione, eseguendo la maggior parte del lavoro da soli. La casa ora vale circa £ 410.000.
Non sorprende che Claire Hart sia estremamente orgogliosa della trasformazione della sua casa vittoriana da una dimora umida e deserta in una casa di famiglia calda e accogliente. È ugualmente orgogliosa delle sue unghie screpolate e delle mani sfregiate, a testimonianza del fatto che ha affrontato da sola quasi tutto questo straordinario restauro. "Adesso ho le mani dell'uomo e sono un costante promemoria di quanto abbiamo lavorato duramente", afferma.
Bill Kingston
'Il nostro momento più basso è arrivato quando Michael si è rotto una mano e abbiamo avuto solo 48 ore per adattarci alla cucina prima dell'arrivo dei piani di lavoro. Con lui che mi ha dato istruzioni, ho cablato l'intera cucina, ho installato il forno, ho messo la lavastoviglie nella lavastoviglie e ho unito tutte le unità! '
Era così determinata a creare una casa di famiglia simpatica con un budget limitato, ha guardato i video di YouTube per imparare a piantare, cablare, piastrellare e tappezzare. "Ogni volta che Michael diceva:" Dobbiamo convincere qualcuno a farlo ", vado su Internet e cerco come farlo da soli."
Claire ha visto per la prima volta la casa nella primavera del 2013. "L'ho adorato all'istante nonostante l'odore dell'umidità e l'arredamento degli anni '60", afferma. La coppia si è trasferita a novembre 2013 con un piano quinquennale per rinnovarlo. In effetti, ci sono riusciti in soli due anni. Poiché la casa non è elencata e non si stavano estendendo, non era necessaria l'autorizzazione alla pianificazione. Fortunatamente, non era necessario alcun corso di umidità, solo una migliore ventilazione.
Bill Kingston
"È il nostro più grande successo", afferma Claire
'Il bagno aveva un'orribile suite di salmoni e un tappeto disgustoso. Abbiamo creato spazio rimuovendo un muro tra esso e un WC separato e abbiamo preventivato £ 9.000 per i costruttori per installare una nuova suite ", ricorda Claire. 'L'acqua è stata riscaldata dall'Aga, quindi gli ingegneri del gas hanno installato una nuova caldaia. Le unità erano così datate che le ho strappate a mani nude.
'Fu mentre Michael stava montando una nuova tubatura dell'acqua in cucina che si è rotto una mano, così ho preso il controllo. Mi ha detto cosa fare mentre ho cablato. Ho anche dovuto finire la muratura e il piombo nel lavandino di Belfast, così come la lavastoviglie. Non ci siamo fermati fino all'una del mattino! Ma Claire dovette abbandonare la carteggiatura dei pavimenti. Dice mestamente: "Ho noleggiato una levigatrice per affrontare personalmente le assi del pianterreno e levigare l'allarme antifurto! Così abbiamo chiamato i professionisti che hanno riportato il pino vittoriano in uno splendido color miele caldo ".
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Claire ha deciso di aggiungere pannelli in stile vittoriano nel salotto, nel soggiorno e nel bagno e ha ideato un metodo unico. "Ho comprato perline e pannelli dal negozio di ferramenta locale, li ho incollati con Blu Tack, poi li ho incollati e dipinti."
Quando non riuscì a trovare un tappeto per il corridoio e le scale, Claire disegnò il suo. 'Ho trovato su eBay antiche pinze per tappeti per scale in rame, ma non sono riuscito a trovare un tappeto nero con bordi, quindi ho comprato due tappeti, nero e grigio, e li ho tagliati e incollati insieme. Ho disegnato delle foto per mostrare all'installatore di tappeti, che era molto orgoglioso della sua abilità. "
I caminetti originali erano stati sostituiti con incendi da bar a gas degli anni '60. Oggi sono Firefox 8 Stufe a legna a combustibile multiplo in ghisa, una in nero, la seconda spruzzata di bianco sporco in vernice resistente al calore. I bordi del camino provenivano da un'altra casa vittoriana. 'Hanno un costo di £ 60 ciascuno e mi sono divertito molto a rimuovere la vecchia vernice con una fiamma ossidrica. Ho quindi dipinto entrambi in Farrow e Ball's Pointing ", afferma Claire. Ha anche studiato attentamente la decorazione del 19 ° secolo. "I vittoriani hanno usato colori più scuri nei corridoi, quindi ho scelto la Downpipe di Farrow & Ball sotto la ringhiera del dado."
Ora, sono determinati a non muoversi mai. 'Abbiamo investito così tanto qui. In ogni stanza, entro e penso "Ero un piastrellista" o "Ho fatto quelle tende", dice Claire. "Più che una casa, è il nostro più grande successo."
Bill Kingston
Costi
Cucina £ 10.000, bagno £ 9.000, lavori strutturali £ 13.000 Costruzione e riparazioni £ 15.000, giardino e dependance £ 2.000, decorazioni e mobili £ 11.000.
TOTALE = £60,000
I consigli per il rinnovo di Claire
Bill Kingston
A partire dal: House Bellissima rivista
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