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Il tuo casa potrebbe essere stata sul mercato da un po 'di tempo e non riesci proprio a capire perché non ha venduto come torte calde.
Il giardino è di dimensioni discrete, le camere sono spaziose e il cucina ha tutti i comfort. Allora, qual'è il problema? Un nuovo studio, realizzato da Anglian Home Improvements, rivela che forse il problema è in effetti, ingombrare.
La ricerca ha utilizzato la tecnologia di tracciamento oculare per registrare ciò che gli spettatori trascorrevano del tempo a guardare in una nuova casa.
Una serie di cacciatori di casa indossava occhiali per il rilevamento degli occhi durante la loro visita alla proprietà eti risultati hanno scoperto che le persone hanno trascorso un quarto (24 per cento) del loro tempo di visione a guardare disordine e pasticcio intorno alla casa. Non è stato molto lontano dal tempo trascorso a guardarlo arredamento e l'arredamento, che era del 27 per cento. Mentre il layout della casa occupava solo il 4% del tempo di visione.
Secondo lo studio, le donne hanno scoperto ingombrare per distrarre più degli uomini - hanno trascorso il 28% del loro tempo a concentrarsi sul pasticcio rispetto al 20% per gli acquirenti maschi. Ma la tecnologia dell'occhio ha registrato che il disordine ha costantemente attirato l'attenzione degli occhi dello spettatore.
Un'altra fonte di distrazione erano gli oggetti personali, come le fotografie, con le donne che guardano questi 16 per cento del loro tempo rispetto al 13 per cento per gli uomini. E nel complesso, gli uomini hanno trascorso più tempo delle donne a guardare la struttura e le caratteristiche dei terreni e dell'edificio (32 per cento rispetto al 22 per cento).
Come i risultati rivelano, il disordine può distrarre i potenziali acquirenti mentre visualizzano la proprietà. Ecco alcuni consigli di esperti su come evitare questo ...
1. Mantieni chiari i confini del giardino
Molti partecipanti si sono concentrati sul giardino e sulla vicinanza della casa alla proprietà vicina. Questo è il motivo per cui mantenere il giardino ordinato e avere confini ben definiti è un must quando vendi la tua casa.
2. Metti in ordine gli oggetti personali
Mentre i partecipanti scansionavano la stanza, i loro occhi erano costantemente attratti da oggetti che li avrebbero aiutati a capire chi abitava attualmente. Disordine e disordine, decorazioni insolite e oggetti personali possono distrarre un potenziale acquirente dal loro obiettivo generale, rendendo più difficile vederli vivere lì.
3. Tieni d'occhio i dettagli più piccoli
È importante che funzioni di grandi dimensioni come caminetti, le porte scorrevoli e le prolunghe sono tutte perfettamente funzionanti, in modo da non attirare l'attenzione su eventuali problemi.
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