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Proprietari di case che tentano di farlo vendere proprietà a Bristol, Birmingham e Manchester dovrebbero avere le maggiori probabilità di trovare un acquirente che pagherà l'intero prezzo richiesto, secondo un rapporto di vendita di settembre.
Bristol e Birmingham hanno quattro distretti per codice postale ciascuno nei 10 mercati più venduti in Inghilterra e Galles, PropCast di Spettacoli meteo settembre Inghilterra e Galles. BS5 e BS3 (a Bristol), M32 (a Manchester), S18 (a Sheffield) e B27 (a Birmingham) occupano i primi posti come aree più facili da raggiungere vendere una casa.
La domanda degli acquirenti è aumentata anche a Liverpool, dove le vendite di immobili in L2 sono aumentate del 33%.
Londra è attualmente il posto più difficile in cui spostare la proprietà, poiché le vendite continuano a raffreddare nel mercato dell'acquirente. NW8 (St John's Wood) è il codice postale più difficile del Regno Unito da vendere per un secondo mese consecutivo, con un calo del 33% su base annua.
Infatti, SW10 (Chelsea) e WC2 (centro di Londra) sono stati i soli codici postali nella capitale a registrare una crescita della domanda degli acquirenti da settembre 2017.
acmanleyGetty Images
Lo studio mensile esamina la domanda dell'acquirente per ciascun distretto di codice postale, contando il numero di immobili in vendita e calcolando la percentuale di questi che sono sotto offerta o vendita soggetta a contratto: lo 0-20 per cento è molto freddo, il 20-35 per cento è freddo, il 35-50 per cento è caldo e tutto ciò che supera il 50 per cento è molto caldo - raffigurato come gradi.
Il creatore e venditore professionale di proprietà di PropCast, Gavin Brazg, afferma che il rapporto lo rende facile proprietari di case per capire se è il momento giusto per elencare la loro proprietà e se la loro valutazione è realistico.
'Con otto dei codici postali più caldi di questo mese a Bristol e Birmingham, questi mercati immobiliari sono in fiamme. I proprietari di case qui hanno più facile che altrove vendere poiché l'equilibrio di potere è distorto a loro favore perché ci sono più acquirenti che case in vendita ", dice.
'Le proprietà vengono vendute più rapidamente e spesso dopo una guerra di offerte, a condizione che il prezzo iniziale richiesto sia fissato in modo realistico. Entrambe le aree sono apparse nei mercati dei dieci principali venditori di PropCast da un paio di mesi, quindi mi aspetto che questa tendenza continui nel breve termine. "