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Quando si pensa all'acquisto a proprietà in affitto, la posizione è tutto e maggiore è il canone di locazione, maggiore è il profitto che è probabile che tu faccia indietro sul tuo investimento.
Se stai pensando di affittare agli studenti, sembra che stia andando a nord Scozia ti fornirà anche il maggior reddito, secondo Zoopla.
Fotografia scattata da Mario Gutiérrez.Getty Images
Il sito web della proprietà ha rivelato le 10 migliori aree del Regno Unito per proprietà studentesche buy-to-let, con Edimburgo in cima.
L'affitto mensile medio per una proprietà studentesca a quattro letti nella città universitaria è di £ 2.216, mentre il prezzo medio richiesto per una proprietà della stessa dimensione è di £ 403.431.
Ciò offre agli acquirenti un investimento di rendimento annuo del 6,59 per cento sulla loro proprietà.
Richard T NowitzGetty Images
La vicina Glasgow arrivò come il secondo miglior posto dove comprare un alloggio per studenti. Gli investitori che acquistano un immobile qui possono richiedere un affitto medio di £ 1.425 dai loro inquilini, sebbene il prezzo medio di un immobile sia inferiore, a £ 263.482.
Ciò darebbe agli investitori un rendimento lordo del 6,49 per cento sulle loro proprietà.
E sembra che la Scozia sia il paese da acquistare se stai cercando di far uscire una casa per gli studenti, con Stirling al terzo posto. Chi acquista vicino all'Università di Stirling può aspettarsi profitti di £ 1.382 in una casa a quattro letti in città.
Gli acquirenti che cercano in altre parti del paese possono affittare in media £ 1.394 a Salford, £ 999 al mese a Belfast e £ 1.286 a Manchester.
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Ulteriori hotspot per gli studenti in cui gli investitori possono aspettarsi un rendimento elevato includono Dundee, Hamilton, Leeds e Aberdeen.
All'altra estremità della scala, gli acquirenti che desiderano acquistare studenti lasciano nel sud del paese stavano peggio, ottenendo molto meno ritorno sugli investimenti in luoghi come Winchester e High Wycombe.
Zoopla
Syed Wasim Abbas Gardezi / EyeEmGetty Images
Le peggiori prestazioni secondo Zoopla sono state Kingston upon Thames dove l'affitto medio per una proprietà era £ 2.438 ma i compratori potrebbe aspettarsi un rendimento lordo di appena 2,81 per cento e Hatfield, dove l'affitto medio è di £ 1.674 ma il rendimento annuale di soli 2,88 per cent.