5 regole sull'acquisto di una casa all'asta - Asta di proprietà

Le aste sono ottimi posti per cercare un affare, vendere oggetti d'antiquariato e persino acquistare proprietà a buon mercato.

L'acquisto di una casa in questo modo ha diversi vantaggi, rispetto alla tradizionale via di acquisto, con la differenza principale nella velocità dell'intero processo.

Ma ci sono molte cose importanti che devi tenere a mente, motivo per cui gli esperti dell'asta, Marchio di proprietà NAVA, hanno rivelato le cinque principali cose che i consumatori dovrebbero sapere al momento dell'acquisto vendita all'asta.

1. Nessun back-out se sei l'acquirente

Una volta effettuata la tua offerta, non puoi tornare indietro. Quindi, se sei il miglior offerente, non puoi cambiare idea dopo che il martello è sceso e devi pagare l'oggetto.

Questo potrebbe non essere il caso delle aste online, come eBay, ma è sicuramente vero per le aste della vita reale. Molti non sono consapevoli di questo fatto, ma se si esce dalla vendita all'asta ci sono conseguenze: potrebbe essere necessario pagare costi enormi o addirittura essere portati in tribunale.

2. Regolamento sui contratti con i consumatori

Quando acquisti articoli da un'asta online, sei protetto ai sensi dei regolamenti sui contratti con i consumatori. Ciò significa che in alcuni casi è possibile restituire l'articolo per un rimborso completo ai sensi dei regolamenti sulla vendita a distanza, poiché non è stato visualizzato l'articolo prima della vendita.

D'altra parte, in un'asta di vita reale non sarai protetto da questa legge in quanto avrai la possibilità di vedere l'oggetto prima di prendere la tua decisione di offerta. Questo è il caso anche se fai offerte tramite webcast live.

3. Leggi la piccola stampa

Una delle cose più importanti da ricordare al momento dell'acquisto vendita all'asta è controllare i termini e le condizioni della casa d'aste che scegli di utilizzare. Dopo aver inserito un'offerta, accetti sostanzialmente i loro termini particolari.

Ciò è particolarmente importante per quanto riguarda l'acquisto di proprietà all'asta. Informati su ciò che deve essere pagato in anticipo, come il deposito e le eventuali spese amministrative, e quando devi pagare il resto. Se non leggi le scritte in piccolo, potresti dover affrontare costi imprevisti di cui non eri a conoscenza.

In generale, le vendite di chattel - di beni personali mobili - avranno un Premium dell'acquirente, il che significa che dovrai pagare più del prezzo di aggiudicazione. Anche gli articoli possono essere soggetti a IVA.

4. riserve

I venditori all'asta possono fissare un prezzo di riserva con il banditore. Una volta risolto questo problema, l'articolo non può essere venduto per un valore inferiore a quello. Qualsiasi stima del prezzo deve essere posta al di sopra di questo valore.

5. Proteggiti

Optare sempre per un banditore regolamentato, in questo modo puoi essere sicuro di ottenere i migliori standard, trattamenti professionali e il tuo denaro è al sicuro.

"Sebbene ci siano molte cose da considerare quando si acquista un oggetto all'asta, è un'occasione per divertirsi e non ha davvero bisogno di essere complicato", ha dichiarato James Emson, presidente di NAVA Propertymark.

'Se fai i compiti, familiarizza con il lotto che desideri, i termini e le condizioni applicabili e sono chiari con le tue offerte, hai grandi possibilità di successo e forse stai mettendo le mani su un affare. "

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