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Quando si tratta di vendere o acquistare una casa, ci sono spesso diversi ostacoli da superare prima di scambiare effettivamente i contratti.
Anche se sia l'acquirente che il venditore vogliono scambiarsi rapidamente, ci sono alcune cose che possono accelerare il processo e potrebbero essere la chiave per muoversi rapidamente.
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Secondo Marchio di proprietà NAEA, l'ente professionale per gli agenti immobiliari, cose come scegliere un avvocato efficiente e fissare scadenze realistiche significa che ti trasferirai in pochissimo tempo.
L'amministratore delegato dell'azienda Mark Hayward afferma: 'Pianificare bene e gestire le proprie aspettative può aiutare mitigare contro questo e il tuo agente immobiliare dovrebbe anche guidarti attraverso il processo e mantenere le cose in movimento sul tuo per conto.'
Ecco i migliori consigli di NAEA Propertymark per aiutare a navigare senza problemi proprietà transazione.
Prima di iniziare la ricerca del tuo perfetto casa, dovresti parlare con un consulente ipotecario per confermare il tuo budget. Una volta ottenuto un accordo in linea di principio da loro, puoi iniziare a ricercare le aree che puoi e non puoi permetterti prima di organizzare le visualizzazioni.
Una volta accettata la tua offerta, riceverai un'offerta di mutuo formale valida solo per un periodo di tempo prestabilito. Se non completi la proprietà durante questo periodo, dovrai riavviare il processo.
È importante compilare, firmare e restituire i documenti che l'avvocato ti invia non appena puoi. Anche se è consigliabile non affrettare il processo, non sederti sulle cose per due o tre settimane poiché ti manterrai tutto. Infine, assicurati di essere completamente contattabile, anche se sei in vacanza.
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Il tuo trasportatore o avvocato è fondamentale per l'intero processo, quindi è importante scegliere qualcuno di cui ti fidi. Chiedi ai tuoi amici e colleghi le raccomandazioni degli avvocati che hanno usato per garantire che la tua vendita o il tuo acquisto siano nelle mani di qualcuno di affidabile.
La comunicazione regolare è importante quando sei in procinto di acquistare o vendere, quindi tieniti in contatto regolare con il tuo avvocato e agente immobiliare. Un buon consiglio è quello di concordare un aggiornamento settimanale tra tutti all'inizio del processo.
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Accordarsi su una data obiettivo realistica per lo scambio significa che ognuno ha una scadenza fissata per lavorare e dovrebbe dare una struttura all'intero processo. Se una o entrambe le parti non hanno fretta di spostarsi, aggiungi un po 'di tempo in più tra lo scambio e il completamento piuttosto che spostare la data di scambio, afferma il marchio di proprietà NAEA.
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