Mentre gli addetti ai lavori a domicilio sono noti per rendere gli spazi puliti, eleganti e accessibili riorganizzare i mobili, aggiungere accessori pensati e apportare modifiche strategiche: hanno anche un talento nascosto. Loro sono professionisti nell'organizzazione.
Declutterando una casa e fornendo una lavagna pulita su cui gli acquirenti possono proiettarsi, aumenta le possibilità di una vendita.
E dato che non c'è momento migliore per rinfrescare la tua casa del presente, siamo passati a tre stagisti professionisti a casa per i loro migliori consigli organizzativi che puoi rubare in questo momento.
Se il pensiero di organizzare tutta la tua casa è travolgente, suddividilo in pezzi, suggerisce Wanda Colón, cofondatore e istruttore di L'Accademia di Home Staging e Design a Los Angeles.
"Non avviare un'altra stanza fino a quando la stanza che stai organizzando non è completa", afferma. "Una volta che una stanza è completa, c'è una sensazione di realizzazione e ti motiverà ad iniziare su un'altra stanza."
Per raccogliere oggetti intorno alla casa, Alyssa Rosenheck, uno stilista d'interni e un fotografo di architettura a Nashville, ama usare i cestini. Ciò è particolarmente utile per le famiglie che hanno un sacco di cose.
"Raccomando di tenere bellissimi cestini a trama larga nelle principali aree di vita per una pulizia quotidiana delle probabilità e delle estremità quando ci sono piccoli che corrono in giro", dice. "Inoltre, una volta che i bambini crescono e il consumo di giocattoli diminuisce, questi diventano ottimi contenitori decorativi per ulivi, piccoli fichi a foglie di violino, asciugamani da bagno o cuscini e plaid decorativi."
Se pensi che i potenziali acquirenti non sbirciano nei tuoi armadi e cassetti, ripensaci. Li controlleranno per decidere se le loro cose si adatteranno, dice Colón.
Sebbene non sia necessario svuotarli completamente, imballare e conservare tutti gli articoli, ma le necessità in questi spazi, circa il 50-75 percento di tutto, lei raccomanda.
A volte, il decluttering sembra molto più semplice di quanto non sia in realtà. Se hai difficoltà a decidere quali libri e accessori eliminare, considera il colore e l'estetica, afferma Noel Gatts, proprietario e designer principale di interni a trave e fiore a Bloomfield, N.J.
"Analizza i libri e gli accessori in base al colore, a seconda di ciò che completa gli elementi in primo piano", afferma. "Ad esempio, chiedo spesso ai clienti di conservare solo un massimo di cinque grandi libri da tavolino da caffè e forse da cinque a 10 libri bianchi, neri e blu. Potrei chiedere loro di conservare tutti i loro accessori bianchi, neri, di legno e di vetro per lo stile di mensole e tavoli. "
Nella famiglia e nei salotti, declama lo spazio imballando e conservando oggetti personali, come oggetti da collezione e foto di famiglia e liberarsi di oggetti usa e getta, come riviste e giornali, Dice Colón.
Quando si tratta di ripulire gli scaffali, una buona regola empirica è quella di rimuovere il 50 percento o più degli oggetti lì, osserva.
Con così tante persone che lavorano da casa in questi giorni, sale da pranzo che raramente vengono utilizzate per il vero formale i ristoranti sono stati convertiti in spazi "ufficio multiuso, compiti a casa, tana o catchall", Colón spiega. Questo non è particolarmente interessante per gli acquirenti.
"Rimuovi tutto e mettilo in scena come uno splendido spazio da pranzo dove i potenziali acquirenti possono immaginare la loro prima cena per le vacanze", raccomanda.
Nella tua camera da letto, nascondi le cose nascoste imballando e riponendo abiti fuori stagione, nonché donando oggetti che non hai indossato nell'ultimo anno, dice Colón.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019