C'è molto da amare vecchie case. Chiudi gli occhi ed è facile immaginare quelle reliquie progettuali del passato: modanature a corona, boiserie, porte ad arco, caminetti in pietra, soffitti con travi a vista, finestre di vetro colorato, ma è altrettanto facile da vedere il non così eccezionale: sistemi logori, finestre piene di spifferi, il tetto che deve essere sostituito. A volte è più semplice amare una casa che non ha bisogno di TLC costante.
Ma ci sono molti incantesimi del vecchio mondo che una casa di recente costruzione, o anche una casa di 30 anni, non sarà mai in grado di replicare. Siamo andati dai professionisti per trovare le caratteristiche più sottovalutate delle vecchie case.
“Queste tasche di spazio inutilizzato possono essere un ottimo posto per riporre o per far giocare i bambini. Nell'architettura più antica, ci sono stanze di forma strana e spazi sottoutilizzati. Con il giusto design, questi spazi potrebbero essere portato alla vita in modi davvero unici.” —Melanie Hartmann, proprietaria di Creo Home Solutions a Baltimora
“Prima del 1948, quasi tutte le case unifamiliari nell'East Bay erano incorniciate in sequoia. La sequoia, una volta asciutta, non è appetibile per masticare scarafaggi e termiti. Contiene anche un ignifugo naturale non presente nel pino. E pensaci in questo modo: quasi tutte le nuove costruzioni richiedono l'uso di adesivi, polimeri e altri composti organici volatili che scaricano il gas nella struttura e nell'ambiente circostante. Questi composti non fanno bene a noi o al pianeta. "-Portia Pirnia, Red Oak Realty a San Francisco
“Le case più vecchie trasudano fascino e carattere attraverso i loro profili di modanatura unici, dettagli accurati come armadi a muro, installazioni creative di piastrelle e illuminazione. Questi tipi di funzionalità, spesso personalizzate, sono costose da replicare e la maggior parte delle case più recenti non offre articoli così unici. "-Julie Goldman, un'agente immobiliare alla Bussola di Los Angeles
“Un elemento che trovo affascinante nelle case più vecchie e che spesso mi manca in piani aperti a piano unico è una scala principale. Anche se non è molto grande, una scala unica con ringhiera fatta a mano e balaustre decorative fa sempre una dichiarazione e offre uno sfondo ideale per decorare le vacanze. "-Elliott Ferrier, un agente immobiliare di Scope Realty a New York City
“Nelle vecchie case, la scala e la separazione delle stanze è qualcosa che la gente ora dà per scontato. Le camere sono state progettate con uno scopo specifico e hanno creato più intimità tra le persone. È qualcosa a cui la nuova costruzione sta tornando indietro dopo anni di vita aperta. Le persone stanno iniziando ad apprezzare di nuovo avere muri nelle loro case. Non essere in grado di nascondere un pasticcio o di avere una conversazione privata in un concetto di spazio aperto sono i motivi principali per cui le persone guardano indietro al design di una casa più vecchia. "-Rebecca Chambliss, agente immobiliare presso Compass a Los Angeles
“In America, il portico anteriore ha iniziato a ridursi di dimensioni negli anni '40 e '50, quando la vita suburbana si espanse in quella che ora viene definita la costruzione di binari. Il fascino e il senso di una comunità invitante e vicina è quasi scomparso. ”-Christopher Totaro, un agente immobiliare di Warburg Realty a New York City
“Molte vecchie case hanno hardware straordinario. Spesso troverete piastre posteriori lavorate a mano su porte e cerniere e pomelli che riflettono un attento design e artigianalità. Dato che le scarpe spesso parlano dello stile della sensibilità della moda di una donna, vedo l'hardware come lo stesso tipo di dettaglio finale per una casa. "-Robin Kencel, broker presso Compass a Greenwich, nel Connecticut
“Le vecchie case arrivano con la magia integrata del passato, che sono spesso il loro punto di forza fondamentale. Più vecchi sono, più piccola sarà la loro scala. Una casa di origine olandese di alcuni secoli fa, ad esempio, potrebbe avere scale più adatte al piede di un bambino o scale di larghezza irregolare. Il solo fatto di navigarli può dare un senso al cammino attraverso la storia, come immagini le generazioni cresciute in casa, facendo lo stesso. "-Aleksandra Scepanovic, amministratore delegato di Ideal Properties Group a Brooklyn, New York
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui controlleremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dicembre 2019