Rifinisci il tuo seminterrato, rimodella la tua cucina e dai un nuovo look al tuo bagno. Questi sono tutti progetti di ristrutturazione che colpiscono pesantemente e che, incrociamo le dita, finiscono per aumentare il valore della tua casa quando arriva il momento di vendere.
Ma cosa succede se si desidera aumentare il valore della propria casa entro i limiti di un budget limitato o in tempi brevi? Oppure, se vuoi trovare un piccolo progetto che offra un buon ROI in modo da poter sentire di vivere in grande nel tuo casa di avviamento?
Qui, gli esperti immobiliari condividono 7 piccoli compiti che aumenteranno il valore della tua casa. Una volta terminati questi progetti relativamente facili e veloci, probabilmente ti chiederai perché non li hai affrontati prima!
Le funzionalità della casa intelligente attraggono soprattutto gli acquirenti più giovani, ma stanno diventando sempre più popolari in tutti i dati demografici, afferma Ramazan Seker, un agente immobiliare con Russ Lyon Sotheby's International Realty a Scottsdale, in Arizona.
"Aggiungere un campanello intelligente,termostati che può essere controllato da remoto, serrature intelligenti, e macchine fotografiche", Suggerisce Seker. La maggior parte di questo può essere fatto dal proprietario della casa e per poche centinaia di dollari, dice.
Inoltre, se hai intenzione di rimanere a casa tua, la tecnologia intelligente può farti risparmiare assicurando il riscaldamento e il raffreddamento stanno lavorando nelle ore appropriate, sottolinea Daniela Andreevska, direttore marketing di Mashvisor, una società di analisi dei dati immobiliari.
"Questi sono costati pochi dollari e la nuova pentola lucida del bruciatore rende di nuovo fresca l'intera stufa", afferma Melissa Terzis, un agente immobiliare con RLAH Real Estate a Washington, DC.
Cambia piastre, prese e interruttori della luce sono molto utilizzati nel tempo e tendono a sembrare sgangherati al momento della vendita, afferma l'agente immobiliare con sede a New York City George Case di Warburg Realty: "La loro sostituzione è rapida, economica e facile e fa molto."
La pioggia, i danni del sole e il tempo possono rendere tutto ciò che esiste targa di indirizzo sembra stanco, spiega Dave Hymen, un agente immobiliare con RE / MAX Regal a San Diego, in California. "Di conseguenza, ciò riduce il fascino e può persino creare sfide per i potenziali acquirenti che cercano di individuare la proprietà", afferma. Una semplice sostituzione attirerà l'attenzione sulla tua porta d'ingresso e migliorerà la prima impressione dell'acquirente.
Un modo semplice e veloce per aumentare il valore della tua casa è la vernice fresca, dice Maria Dininger, un agente immobiliare con Talk to Tucker Realtors a Indianapolis, Indiana. Ma se non sei pronto per un'intera rigmarole, concentrati solo sulla verniciatura dei battiscopa e delle modanature della corona, suggerisce Avi Plonka, proprietario di Costruzione ad arco solido a Toronto.
"Non solo sono più luminosi, ma si accendono all'istante e non si prendono il tempo per riscaldarsi come i CFL più vecchi." Dice Taylor.
Potresti anche voler rimuovere le schermate delle finestre e memorizzarle nel garage o nell'area di archiviazione. "Ciò consentirà più luce in casa dando una sensazione più calda", dice.
Inizia sostituendo le lampade con altre più moderne (stiamo arrivando per te, vecchie scatole luminose fluorescenti), suggerisce Mystique Rumps, un agente immobiliare a Palatine, Illinois. Puoi anche aggiornare drawer e maniglie per mobile e cambia rubinetti in cucina e nei bagni, dice.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui controlleremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
