Se sei come me, probabilmente stai trascorrendo il fine settimana di vacanza indulgendo nell'ultima tradizione del Ringraziamento: maratona degli episodi del Ringraziamento "Amici".
Tra le dita perse, la sciocchezza della torta di Shepherd e The Geller Cup, potresti meravigliarti in quel meraviglioso appartamento viola. Ormai, è un dato di fatto che uno chef emergente e una cameriera che va avanti e indietro abbia difficoltà a dividere un Appartamento di 1.300 piedi quadrati a Manhattan—Anche nei primi anni '90. Ma hai mai pensato a cosa ci vorrebbe nel 2018 per trasformare quell'appartamento in realtà?
È ora di indossare il mio cappello da giornalista immobiliare: prima di tutto, “495 Grove Street"(L'indirizzo dell'appartamento) è in realtà un palcoscenico, quindi non esiste da nessuna parte a New York City. La ripresa esterna, tuttavia, è reale: 90 Bedford Street, all'angolo tra Bedford e Grove nel West Village. L'edificio è ancora a noleggio e le unità si aggirano intorno ai 650 piedi quadrati a 750 piedi quadrati. E sebbene le unità costino più di $ 3.000 per una camera da letto, sfortunatamente, per i fan sfegatati di "Friends", al momento non è disponibile nulla.
Se vuoi qualcosa come l'appartamento di Monica nello stesso quartiere, guarda 380 West 12th Street, dice Scotty Elyanow degli immobili Corcoran a New York. Questo loft con due camere da letto e due bagni nel West Village si trova a poco più di mezzo miglio a nord-ovest di 90 Bedford ed è l'appartamento più paragonabile sul mercato. Come il posto di Monica e Rachel, ha un design a pianta aperta, un balcone (dove puoi tenere d'occhio un tuo brutto ragazzo nudo), e persino un ascensore (addio a salire le scale).
Quindi quanto dovresti fare per permetterti l'appartamento con due camere da letto senza controllo dell'affitto? L'unità è sul mercato per $ 2,25 milioni, che con un acconto del 20 percento, verrebbero fuori a $ 11.000 ogni mese per 30 anni ai tassi di interesse correnti. Ciò include tasse, manutenzione e tasse HOA. Elyanow dice che poiché questa unità è in a co-op, avresti bisogno di almeno un rapporto debito / reddito del 27,5 percento (idealmente del 25 percento o inferiore). Tutto questo arriva a circa $ 483.000 all'anno, afferma Elyanow.
Se quello non era un prezzo abbastanza alto, dice che dopo aver chiuso per avere diritto a qualificarsi avrai bisogno di circa $ 260.000 in liquidità, più denaro (o carte regalo Pottery Barn) per arredare il posto. (Oh mio. Dio!)
Lo stipendio del paleontologo di Ross non sarebbe nemmeno in grado di coprire questo. Ma sai chi potrebbe? Dave, Jennifer, Courtney, Matt, Lisa o Matthew. Ogni membro del gruppo avrebbe ricevuto almeno $ 20 milioni all'anno IRL dalla sola sindacazione, che coprirebbe più che abbastanza il mutuo in un posto come questo.