Dove vivo a Boston, l'alloggio non è solo una sfida—è al limite impossibile. Non c'è molto spazio per costruire nuove unità e gran parte di ciò che è disponibile sono appartamenti di lusso di fascia alta. Lo definirei una bolla, ma è più una carenza di opzioni convenienti.
Tuttavia, io e mio marito siamo riusciti a sgattaiolare in un quartiere competitivo di Boston, comprando un condominio con due camere da letto con un mutuo più basso dell'affitto nel nostro studio glorificato. Abbiamo lavorato con un venditore che stava scaricando per costruire qualcosa di nuovo e abbiamo ottenuto un "affare" (ancora pagando mezzo milione di dollari, intendiamoci) cercando in inverno.
Speriamo di trovarci in un buon posto per permetterci altri beni immobili a Boston, se mai dovessimo spostarci, e adoriamo la nostra vicinanza al resto della città. Normalmente potrei non incoraggiare nessuno a fare ciò che abbiamo fatto, a causa delle sfide, ma a volte è l'unico modo. Ecco cosa sapere quando si acquista una casa i morti dell'inverno.
Quando io e mio marito abbiamo iniziato a cercare case nella primavera del 2016, le case aperte erano un incubo orribile. Ci saremmo messi in fila con dozzine di altre coppie dall'aspetto miserabile, mentre gli acquirenti più anziani si vantarono rumorosamente di come avevano i soldi per comprare subito e ci guardavano male.
I broker hanno usato frasi come "sostanzialmente chiavi in mano" e "pronto per il trasloco" mentre passavamo accanto alle pareti con buchi spalancati e cavi scoperti. Non è un caso che in seguito abbia iniziato ad avere attacchi di ansia.
A novembre, però, la mandria si era assottigliata e mi sembrava di riuscire a vedere almeno uno spazio senza altre 40 paia di occhi su di me. Capire cosa Il tuo budget comprerà, e come fluttua il mercato, è una parte cruciale del processo. Non sembrava che la nostra ricerca fosse iniziata sul serio fino ad allora.
Parte del motivo per cui la primavera e l'autunno sono così popolari per i venditori è perché è quando le persone guardano. Almeno a Boston, l'autunno è competitivo perché settembre 1 è quando inizia la maggior parte dei contratti di locazione e la primavera è per i genitori che vogliono trasferire le loro famiglie prima del prossimo anno scolastico.
Quindi, ha senso per i venditori seguire la domanda e l'offerta, soprattutto quando non ci sono molte nuove abitazioni. Con meno folle arriva meno inventario. Ci siamo sentiti senza ispirazione, ma ci siamo allacciati gli stivali invernali e siamo andati comunque a cercare.
Quel termine deriva direttamente da un seminario locale sugli alloggi a cui abbiamo partecipato. In sostanza, il mercato immobiliare di Boston è già troppo caro e durante l'alta stagione le unità possono andare per migliaia di dollari oltre il prezzo richiesto. Quindi, evitare quei tempi. Di solito troverai venditori altamente motivati fuori stagione (che non possono aspettare un momento più opportuno, come il nostro) e "offerte", case che potrebbero essere vendute al prezzo richiesto, senza una dozzina di offerte competitive.
L'unica cosa è che alcuni altri acquirenti esperti potrebbero avere la tua stessa idea. Abbiamo quasi perso un'altra offerta perché hanno colto al volo l'accordo che potremmo ottenere. Quindi agisci velocemente quando vedi qualcosa che ami.
Il giorno della nostra mossa, a marzo 2017, ha nevicato. E non quella roba leggera e soffice che si scioglie immediatamente. Il nostro camion in movimento riuscì a perdersi, quindi quando arrivò, almeno un centimetro di neve ghiacciata e scivolosa si era accumulata sul marciapiede, sulle scale e sul vialetto. E poi, alla fine, anche all'interno della casa, quando i traslochi umidi spostarono le nostre scatole umide nel mezzo del nostro condominio ormai gelido.
L'intero processo è stato estremamente spiacevole, ma siamo stati sostenuti dappertutto con il pensiero confortante: ecco come si presenta il risparmio di denaro sugli alloggi di Boston.
Oltre due anni dopo, non mi pento di nulla, anche se temo che la prossima volta dovremo arrancare per aprire le case nel cuore dell'inverno per trovare il nostro prossimo posto.
