Anastassia Nelson ha acquistato di recente un bungalow di 1920 piedi quadrati degli anni 1920 a Tacoma, Washington, e abbiamo trascorso un anno a ristrutturare la casa in un elegante cottage pieno di reperti vintage. E Ana aveva solo 25 anni quando divenne proprietario di una casa. Sei impressionato? Ho 33 anni (non sono proprietario di una casa) e molto impressionato. Ana è stata abbastanza gentile da rispondere ad alcune domande su come ha comprato una casa mentre era ancora sui vent'anni, da come sapere quando era pronta a quanto tempo ci è voluto per risparmiare per un acconto.
La mia famiglia ha spinto i vantaggi della proprietà della casa per anni, soprattutto mentre il mercato era basso. Ma come un giovane di 20 anni, affittare era meno di un impegno, puoi fare i bagagli e ricominciare rapidamente, e non sei responsabile quando le cose si rompono. Alla fine mi sentivo come se volessi più di quello che l'affitto aveva da offrire. Ero stanco di non avere il potere di alterare il mio spazio.
Da squallidi ganci da bagno e portasciugamani, a scarse opzioni di archiviazione, nessun cortile, manutenzione lenta... e, soprattutto, era costoso. Ho vissuto con un reddito modesto, il che ha limitato la qualità dei luoghi che potevo permettermi di affittare da solo. Quindi, questa piccola idea di forse comprare una casa è cresciuta. Se un pagamento ipotecario era paragonabile al mio affitto e potevo avere più spazio, mi è sembrata un'opzione che vale la pena considerare. penso Calcolatore per l'acquisto o l'affitto del NY Times è piuttosto l'occhio.
Volevo una casa classica come quella in cui sono cresciuto. Una casa artigianale con fascino vintage. Sapevo che lo spazio sarebbe stato probabilmente limitato con il mio budget, ma volevo pavimenti in legno, mobili e scaffalature integrate e una veranda coperta. Alla fine, ho avuto un sacco di queste cose, ma l'ho fatto scegliendo un fissatore-tomaia. Alla fine, il mio più grande compromesso è stato selezionare una casa che necessitasse di un po 'di lavoro, ma che si adattava al mio budget e mi ha lasciato un po' di soldi per apportare tutte le modifiche che volevo.
All'inizio mi sono sentito a disagio nel chiedere al mio agente immobiliare di vedere le case. Mi sentivo come un inconveniente. Ma davvero, comprare una casa è un grosso problema, è un sacco di soldi e dovresti assolutamente controllare quante case ci vogliono! Più vedi, più sai cosa stai cercando e, meglio ancora, cosa non stai cercando. Ho visto circa 10 case di persona fino a quando non ho trovato quella. A quanto pare però, praticamente mi sono imbattuto nella casa che sarebbe diventata la mia casa.
Stavo guidando lungo una strada in cui in genere non avevo affari e ho notato un cartello di vendita. Non sono riuscito a trovare nulla della casa online, quindi ho chiamato il numero di agente immobiliare elencato. L'agente immobiliare si è scusato e ha detto che il cartello era stato messo in piedi in anticipo e che la casa non era ancora pronta per essere elencata... Ma mi ha dato il prezzo (nel budget!) E ho passato le informazioni al mio fantastico team di agenti immobiliari. Mi è stato permesso di vedere la proprietà (dentro!) Il giorno dopo, e sapevo che dopo la mia lunga caccia di sette mesi questa casa era perfetta. Il venditore ha accettato la mia offerta a prezzo pieno prima di elencare la casa online. Sembrava che doveva essere.
Ho vissuto semplicemente prima di acquistare una casa. Ho vissuto secondo i miei mezzi e non ho usato molto la mia carta di credito. Tuttavia, per questo motivo, sono stato in grado di risparmiare centinaia di dollari ogni mese. Ho scaricato denaro nel mio conto di risparmio per circa un anno, senza alcun piano su cosa farne. E una volta deciso di acquistare, i mesi trascorsi a cercare la casa sono raddoppiati e ho risparmiato ancora di più! Ho semplicemente smesso di comprare le cose che volevo e sono passato alle cose di cui avevo bisogno. Le piccole cose possono sommarsi. Fare un budget e attenersi ad esso fa la differenza.
Passo uno per acquistare una casa, trovare un broker ipotecario e ottenere pre-approvato. Vuoi sapere cosa puoi permetterti prima di guardare. E quanto terribile sarebbe trovare un posto fantastico solo per essere rallentato e possibilmente perdere perché non hai un sostegno finanziario. La maggior parte delle società di realtà richiede la pre-approvazione prima di mostrare comunque le case. Fortunatamente per me, con questa pre-approvazione in mano ha reso il processo di negoziazione piuttosto semplice. Ho fatto un'offerta sulla casa all'interno della mia gamma e poiché corrispondeva al valore che il venditore stava cercando non è stato necessario elaborare molto di più.
Ho avuto solo un paio di settimane dall'accettazione alla chiusura. È stato un periodo snervante trascorso a pianificare ciò che volevo fare subito con la casa. Avevo molte cose che volevo pianificare, ma non volevo sperare troppo. Non sarebbe la prima volta che una casa crolla.
Una volta chiuso, ho avuto un mese per rinnovare tutto quello che volevo prima di dover uscire dal mio appartamento. Essendo un fissatore-tomaia, sapevo che volevo dipingere, aggiungere nuove rifiniture e modanature, strappare il tappeto, rifinire il pavimenti originali, sostituire un gruppo di armadi e strappare e ricostruire il soffitto in soggiorno e sala da pranzo camera. Era un elenco ambizioso ma abbiamo fatto proprio questo!