Le torride ondate di calore dell'estate sono esplose in questo luglio. Le maniche vengono ammanettate (o completamente staccate), le ventole escono e le unità AC continuano a esplodere, sparando la bolletta elettrica attraverso il tetto. Mentre l'aria condizionata centralizzata può essere aspirante per alcuni abitanti delle finestre, una nuova studia di Zillow mostra che la maggior parte degli americani, sia in affitto che in acquisto, sono disposti a sborsare un po 'di soldi extra per quel dolce e dolce AC: On in media, le case con aria condizionata sono state vendute per il 2,5% in più rispetto alle case senza aria condizionata nell'ultimo anno, in pareggio con un premio di circa $5,500.
"Con le temperature estive che hanno toccato livelli record in tutto il paese, gli acquirenti di case di oggi sono molto apprezzati servizio di lusso di una volta di aria condizionata ", ha detto Aaron Terrazas, economista senior di Zillow dichiarazione. “Le preferenze di design individuali o gli stili di decorazione potrebbero dissuadere gli acquirenti da determinate case, ma vi è un forte consenso a favore aria condizionata, sebbene nei mercati in più rapida evoluzione della nazione, la corrente alternata potrebbe avere un peso relativamente basso per gli acquirenti desiderosi di trovare qualsiasi casa può.
Il mercato con il premio più elevato non sorprende. Il caldo sole texano di San Antonio costa ai residenti $ 10.757, ovvero il 5,8%, in più per l'aria centrale rispetto a quelli senza. Cincinnati, Ohio, è stato il successivo nella lista al 5,7% ($ 9,092), seguito da Detroit, Michigan, al 5,5% ($ 8,470); Indianapolis, Indiana al 5,4% ($ 8.180); e Las Vegas, Nevada al 5,2% ($ 13.620).
"Nei climi storicamente più temperati, alcune case, soprattutto quelle più vecchie, non hanno la probabilità di avere l'aria condizionata. Ma in luoghi in cui le temperature raggiungono regolarmente le tre cifre, è difficile trovare una casa senza aria condizionata ", ha detto Terrazas.
In alcuni dei mercati più caldi della nazione - in termini di temperatura - come Las Vegas, Nevada o Phoenix, in Arizona, oltre il 97% delle case dispone di aria condizionata. Ma in posti come New York City l'aria centrale è molto meno comune. Solo il 22,6% delle case in vendita a New York e il 17,2% degli affitti nell'ultimo anno ha annunciato che l'edificio era dotato di aria condizionata centralizzata. Dal momento che ci sono meno unità che offrono aria condizionata in un mercato già competitivo, chi lo desidera lo ha da pagare: in media, è un premio di $ 8.798 nel prezzo di acquisto per gli acquirenti di case e un premio di $ 275 al mese per affittuari.
A livello nazionale, il 62 percento degli acquirenti intervistati ha affermato che l'aria condizionata nelle loro case è considerata un must-have, in parte perché il 66,1% delle case vendute lo scorso anno aveva l'aria condizionata come caratteristica. Lo studio ha anche concluso che gli affittuari erano aperti a spendere più soldi per l'aria condizionata, probabilmente perché non hanno la possibilità di installare il proprio sistema HVAC o apportare miglioramenti al riscaldamento e al raffreddamento di edificio.
Per trovare una contabilità dettagliata dei premi tra l'affitto e l'acquisto in alcuni dei più grandi mercati della nazione, vedere il pieno studia su Zillow.