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Una domenica trascorsa a visitare le case aperte è decisamente un buon momento se sei nel mercato per un nuovo posto. Ma se vuoi prendere sul serio il processo - e, sai, inchiodare la casa dei tuoi sogni - dovresti fare attenzione a non fare passi falsi. Ci siamo presi la libertà di delineare i tre errori più comuni che tutti commettono quando guardano le case aperte. Continua a leggere per scoprire se sei mai stato colpevole di uno di questi.
Potresti averlo già sentito prima, ma è così importante che vale la pena ripeterlo: l'estetica può essere cambiata nel tempo. Mentre i dettagli decorativi possono essere alcune delle prime cose che attirano la tua attenzione casa aperta - specialmente quando sono davvero diversi dal tuo personale senso dello stile - queste cose non dovrebbero prendere o rompere la tua decisione se desideri acquistare la casa o meno.
Invece, è importante concentrarsi su aree che non possono essere facilmente modificate. Queste sono cose come il layout della proprietà, il numero di camere da letto e bagni, la metratura complessiva e la sua posizione. Quando acquisti una casa, dovrai assicurarti che queste cose soddisfino le tue esigenze in anticipo. Tutto il resto può essere affrontato lungo la strada.
Se sei seriamente intenzionato a fare un'offerta, è importante ricordare che la tua esperienza open house non dovrebbe fermarsi alla linea di proprietà. Acquistare una casa significa trasferirsi in una nuova area come acquistare una determinata proprietà. Devi essere sicuro di vivere felicemente il vicinato, anche.
Dopo aver finito in open house, considera di fare un giro nella zona. Cerca elementi essenziali come il negozio di alimentari, la stazione di servizio e la banca più vicini. Guardati intorno per vedere la condizione delle proprietà vicine e pensa a cosa significherebbe vivere lì per il tuo tragitto giornaliero. Queste informazioni dovrebbero in definitiva aiutarti a decidere se vale la pena presentare un'offerta.
I compratori seri potrebbero non voler assumere troppe case aperte contemporaneamente. Durante la pianificazione di un tour pieno di proprietà disponibili nell'area può sembrare un modo divertente per passare la domenica, lo è troppo facile perché i piccoli dettagli si confondano o siano sopraffatti dalla quantità di informazioni che stai raccogliendo nel.
Invece, potresti voler limitare il tuo programma a una o due proprietà alla volta. In questo modo, sarai in grado di trascorrere più tempo in ogni sede e avere davvero la sensazione se valga la pena riportare il tuo agente per una seconda proiezione.