Se sei mai stato confuso sul significato della frase "pronto per il trasloco" quando guardi case e appartamenti, non sei solo. Secondo i seguenti quattro professionisti del settore immobiliare, ci sono multiplo interpretazioni accettabili di questa frase. Quindi, per evitare errori di comunicazione e aspettative insoddisfatte con il tuo agente, è meglio chiarire che cosa significa "pronto per il trasferimento" per loro. Qui, le quattro definizioni comuni della frase sono già pronte: assicurati di sapere quale ti aspetti (e quale il tuo agente sta usando).
A volte, il trasferimento pronto significa che la casa è in una forma così grande che un acquirente non dovrebbe fare ristrutturazioni strutturali, afferma Claire Groome, un agente di Warburg Realty a New York City. "I miei clienti che desiderano essere pronti al trasferimento non si preoccupano di cambiare i controsoffitti o gli elettrodomestici o lo sfondo; non vogliono passare attraverso la scacchiera o in città per ottenere permessi per cambiare bagno, cucina o layout. "Ricorda un cliente che aveva avuto così tanti rinoceronti che non poteva sopportarne un altro. Tutto quello che voleva fare era portare con sé il suo spazzolino da denti e il suo decoratore.
I nuovi lavori di ristrutturazione non dovrebbero essere necessari in un'unità pronta per il trasferimento, concorda Gill A. Chowdhury, che lavora anche con Warburg Realty. Ma si spinge oltre per dire che il pronto intervento implica che gli acquirenti non dovrebbero fare qualunque cambiamenti estetici a tutti. Infissi, elettrodomestici e finiture dovrebbero essere moderni e aggiornati e le pareti dovrebbero essere dipinte di fresco.
Il trasferimento pronto può anche significare semplicemente che una casa è abitabile e preparata per ospitare i residenti, indipendentemente da ristrutturazioni o nuovi servizi, afferma JJ Choi, un agente con Triplemint immobiliare a New York City. "L'arredamento potrebbe essere degli anni '50 e un posto potrebbe essere ancora pronto per il trasloco", afferma.
Un altro significato della frase afferma che una casa è pronta per il trasloco una volta completata la checklist creata durante il walk-through pre-chiusura, afferma Choi. Le voci nell'elenco includono la verifica che l'impianto idraulico, l'elettricità e gli elettrodomestici siano funzionanti; che la casa è stata pulita e dipinta; e che le serrature sono state cambiate, dice Erik Heitz, un altro Triplemint agente.
