Scegliere di rinnovare la tua casa è una grande impresa. Certo, Chip e Jo rendono il "giorno della dimostrazione" così divertente, ma la realtà è che i lavori di ristrutturazione possono mettere a dura prova la tua salute fisica e mentale e possono anche essere pericolosi, senza le giuste precauzioni. Sia che tu stia supervisionando personalmente la ristrutturazione della tua casa o esternalizzando il progetto ad esperti autorizzati, è probabile che sia un processo stressante in entrambi i casi. Ecco alcuni modi per assicurarti di rimanere al sicuro, in salute e (ragionevolmente) rilassato mentre rinnovi la tua casa.
"Molte volte, quando si rinnova una casa più vecchia, la struttura potrebbe essere compromessa prima di iniziare la riabilitazione", afferma Lance Massey, Project Manager presso Specialisti in riabilitazione del Tennessee, Inc. Alcune case potrebbero avere problemi di base a causa di precedenti inondazioni o accumulo di acqua. "Chiedi a un ingegnere strutturista di scrivere un rapporto sull'attuale struttura raccomandando le migliori pratiche da mettere in sicurezza", afferma Massey.
Kevin Anundson, direttore dello sviluppo aziendale presso NARI, dice che quando cerchi segni visivi di cedimento strutturale, puoi iniziare nel seminterrato. Se vedi delle crepe nei muri, o muffa e muffa, questi sono segni di intrusione di acqua e potrebbero significare che il legno potrebbe marcire sopra di esso.
Conosci la pianta della casa, dentro e fuori. Ciò include linee del gas, linee dell'acqua, linee elettriche, pareti portanti, ecc. Se hai la pianta originale della tua casa, potresti avere accesso a tali informazioni. Altrimenti, dovrai interpretare un detective abbattendo un po 'di pastore e facendo un po' di scavo fino a quando non trovi queste linee, quindi procedi con cautela, come potrebbe essere la perforazione in una di queste pericoloso e costoso da sostituire.
"Avere un ambito di lavoro chiaramente definito per la ristrutturazione prima dell'inizio del progetto", consiglia Anna Karp, co-fondatrice e COO di sostenere, un'azienda di design a New York. “Le ristrutturazioni possono spesso trasformarsi in progetti più grandi a metà della costruzione se la fase di pre-costruzione non viene gestita adeguatamente. Ciò può portare a decisioni costose, affrettate e potenzialmente non sicure ".
“Una grande parte della pre-costruzione consiste nel sondare per capire i dettagli di come è stato costruito l'edificio. I pericoli per la sicurezza che puoi incontrare sono le condizioni illegali preesistenti e il lavoro svolto nella proprietà prima del tuo tempo ", afferma Karp.
Quindi, quando decidi di voler rifare la tua cucina, quindi a metà del processo, decidi che ti piacerebbe andare avanti e rifare l'intero piano della tua casa (e rapidamente, per favore! Restiamo con mia suocera!), è più probabile che si verifichino errori potenzialmente pericolosi dovuti alla fretta o a sorprese indesiderate nella costruzione.
"Abbiamo visto di tutto, dai mattoni trasformati in cenere, per condurre case pesanti e strutture costruite in cima a ponti marci e logori teli di stoffa, che è molto tipico negli edifici prebellici", afferma Karp.
Anche se è l'ideale stare in un altro spazio mentre rinnovi la tua casa, non tutti possono permettersi quel lusso. "Abbiamo fatto molte combinazioni di appartamenti in cui i proprietari di abitazione hanno vissuto su un lato della proprietà durante il reno", afferma Karp.
“Abbiamo creato bozzoli che proteggono un lato dell'appartamento dall'altro. Tuttavia, anche se il reno non comporta di per sé un rischio per la sicurezza, può certamente diventare inutilmente complicato se il proprietario della casa risiede lì. "
Se vivrai da un lato della casa mentre ne ristrutturerai un altro, lei dice di essere preparata per il costante traffico di costruzioni. Non portare i bambini sul sito in qualsiasi momento e assicurati che tutti gli articoli siano adeguatamente imballati, non solo coperti con fogli. "Se la proprietà è vuota durante i lavori di ristrutturazione, i lavori procedono più rapidamente e questo di per sé è un fattore di mitigazione dei rischi," aggiunge.
"Devi conoscere i tuoi limiti, perché c'è il potenziale di farti male", afferma Heath Thompson, PA della Jackson Clinic, concentrandosi sulla medicina interna e familiare. Thompson ha anche effettuato diverse ristrutturazioni domestiche. "Se stai cercando di risparmiare denaro ma non sai cosa stai facendo e abbattere un muro portante ..."
"Non essere troppo orgoglioso di consultare un esperto, perché si verificano incidenti e potresti essere ferito", aggiunge Thompson. Potresti pensare che valga la pena di tagliare i costi per il cablaggio elettrico della tua casa, ma se accidentalmente lo tagli cablando e accendendo un piccolo incendio con la tua soluzione creativa di riduzione dei costi, potresti non solo mettere in pericolo te stesso, ma anche quelli intorno voi.
"Le regole di base non invecchiano mai", afferma Karp. "Mantenere sempre un sito pulito e indossare sempre abiti adeguati." È necessario organizzare un sito pulito, con tutti gli strumenti in un'unica posizione, nonché tutti i materiali adeguatamente etichettati e protetti. Se applicabile, dovrebbero essere visualizzati i permessi e dovrebbe esserci un'adeguata "area ufficio" con documenti e regole come come smaltire correttamente i rifiuti per l'edificio o l'area.
Per quanto riguarda l'abbigliamento adeguato, Karp consiglia guanti, pantaloni che coprono le gambe, cinture per proteggere la vita se si stanno spostando cose pesanti, oltre a un cappello da costruzione e stivali con punta in acciaio per qualsiasi intensa demo o costruzione progetti. È consigliabile includere anche un paio di occhiali di sicurezza nel tuo kit di strumenti, per proteggere gli occhi dalla polvere volante.
Aggiunge: “Per i fai-da-te duri a morire: gli strumenti devono essere gestiti con competenza e devono essere conservati in un unico posto. Assicurati di controllare sempre che gli strumenti siano scollegati prima di raccoglierli quando inizi il tuo turno di costruzione. "
Sì, questo può sembrare ovvio, ma è particolarmente importante durante questo periodo che tutti gli articoli di sicurezza domestica siano funzionanti. “Se gli appaltatori stanno tagliando il cemento, ad esempio in una ristrutturazione del seminterrato, bisogna preoccuparsi sia sull'esposizione a polvere / silice, sia sul monossido di carbonio prodotto da strumenti a benzina ", afferma Brian W. Christman, MD e portavoce dell'American Lung Association. "Sarebbe importante isolare il più possibile l'area con teli di plastica e mantenere attivo un rilevatore di monossido di carbonio se la famiglia sta cercando di vivere in casa durante i lavori di ristrutturazione."
Thompson aggiunge questo il gas esce dalla casa attraverso un camino o tubi, e se si spostano le cose durante un rinnovamento, si potrebbe bloccare accidentalmente quella via aerea, quindi avere quei rilevatori in ordine è vitale.
“Spesso il problema più grande si presenta durante la fase iniziale di demolizione quando il muro a secco sta cadendo e ci sono grandi quantità di polvere. Il rischio principale è per le persone con vie aeree sensibili ", afferma Christman. “Ciò include neonati e bambini piccoli — a causa del piccolo calibro delle loro vie aeree e dello sviluppo di polmoni — e pazienti con asma, BPCO e insufficienza cardiaca congestizia. " Si consiglia di cambiare spesso i filtri dell'aria durante questo processi.
Thompson consiglia di indossare sempre una maschera quando la polvere volae che mentre starnutire o tossire leggermente potrebbe essere normale, se si sviluppa una tosse con produzione di espettorato e febbre, è tempo di cercare un aiuto medico.
“Il controllo della polvere è molto importante e ci sono macchinari speciali da affrontare durante la ristrutturazione. I vicini ti ringrazieranno ", afferma Karp.
Certo, a volte i detriti volanti possono essere più di una semplice polvere di mulino. Karp dice di fare sempre test per l'amianto e di condurre prima di iniziare il rinnovamento.
"Le aziende specializzate si occupano dell'abbattimento dell'amianto e dei servizi di monitoraggio dell'aria e di campionamento necessari", afferma Karp. "Mentre sostenere è in possesso della nostra certificazione per la rimozione di pratiche a prova di piombo, l'accesso alla casa non è consentito durante l'abbattimento di materiali pericolosi ".
"Esiste anche il rischio di disturbare e aerosolizzare quantità significative di muffa che potrebbero innescare il restringimento delle vie aeree o problemi del seno nelle persone allergiche", afferma Christman. Secondo i Centri per il controllo delle malattie, le spore della muffa nera possono causare sintomi simil-influenzali come naso chiuso, respiro sibilante, irritazione della pelle e degli occhi, mentre un'esposizione più lunga può causare febbre, mancanza di respiro o nausea.
La muffa nera sembra macchie nere e potrebbe essere trovata dietro la parete del bagno, per esempio. Se c'è una piccola area da trattare, Anundson dice che puoi lavarla via con una buona soluzione di candeggina e incapsularlo con una vernice per la copertura dello stampo, mentre Thompson consiglia di chiamare un professionista per la rimozione dello stampo sradicarlo.
"E sempre spegnere l'alimentazione quando si tratta di lavori elettrici!" dice Thompson. Aggiunge che sembra ovvio, ma vale la pena ricordare. Eccone un altro: Spegni l'elettricità dall'interruttore quando lavori sull'elettricità.
Certo, ci sarà molto da fare durante un rinnovamento, ma è importante dare la priorità alla tua salute mentale. "Non interrompere gli schemi salutari precedentemente stabiliti perché il reno ti sta stressando", afferma Beth Livingston, terapista LMSW presso il National Institute of Psychotherapies. "Mantieni le cose di cui hai bisogno per accedere di più per mantenere la sanità mentale a portata di mano, non seppellita nel caos della ristrutturazione."
Che si tratti della tua pratica yoga o della tua routine di fitness, fai volontariato presso la tua organizzazione preferita, facendo tempo di prendere un caffè con un amico, qualunque cosa ti faccia sentire sano ed equilibrato, continua a fare esso.
E forse soprattutto, gestisci le tue aspettative. Fare ricerca in anticipo, fare il bilancio per potenziali problemi e sapere quando cercare aiuto (professionale o medico) è la chiave per mantenere la salute fisica e mentale durante un rinnovamento.