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Le restrizioni al blocco del coronavirus del governo sono state revocate mercato immobiliare in Inghilterra, permettendo ai movimenti delle case di proseguire e gli agenti immobiliari torneranno al lavoro, ha annunciato Robert Jenrick, Ministero degli alloggi, Comunità e governo locale.
Il blocco a marzo ha portato a una pausa nelle operazioni per gli agenti immobiliari di alta strada con locali in mattoni e malta e Jenrick ha rivelato che circa 450.000 acquirenti avevano messo in pausa i loro piani dall'inizio del blocco.
Le visualizzazioni sono state cancellate o rinviate, il che ha portato ad un aumento delle visualizzazioni virtuali e vari agenti immobiliari hanno fornito personale per ridurre i costi. Anche se il mercato immobiliare si è arrestato, le attività di amministrazione, come la gestione delle richieste dell'acquirente e il collegamento tra le parti per le proprietà vendute o in un limbo è diventato priorità chiave in un periodo di incertezza.
Ora, le più recenti linee guida governative hanno dato il via libera agli uffici degli agenti immobiliari per l'apertura al mondo degli affari.
"Accogliamo con favore qualsiasi movimento nella giusta direzione", afferma Tim Hyatt, capo del dipartimento residenziale di Knight Frank. "Nel mercato è cresciuta molta domanda repressa e ogni cambiamento che ci consenta di soddisfare le esigenze delle persone in modo sicuro è positivo".
Ma il governo dice che gli agenti immobiliari dovrebbero "prendere in considerazione Come e quando riaprire i loro locali ", in linea con il guida di lavoro più sicura e misure di allontanamento sociale. Quindi non significa che il tuo agente immobiliare locale aprirà domani, ad esempio, poiché le misure giuste devono essere in atto e anche osservate.
Jeff GreenbergGetty Images
'Mentre agenti immobiliari, geometri, avvocati e società di traslochi sono ansiosi di vedere il mercato tornare alla normalità, ci vorrà del tempo per adattarsi alle nuove pratiche e modalità di lavoro ", afferma Rob Houghton, CEO di reallymoving. "È fondamentale che tutti coloro che sono coinvolti in comprare e vendere di proprietà osserva rigorosamente gli orientamenti del governo in materia di allontanamento sociale al fine di contribuire a garantire l ' il mercato può rimanere aperto a lungo termine e presto lo saranno Scozia, Galles e Irlanda del Nord Seguire.'
Il governo afferma che gli agenti immobiliari dovrebbero informare i clienti e il proprio personale sulle loro procedure per garantire che il processo di vendita sia sicuro durante tutto. Questo è ciò che gli agenti immobiliari possono e non possono fare ...
Prima di procedere con qualsiasi osservazione o visita agli uffici, gli agenti dovrebbero chiedere se una delle parti mostra sintomi o se è stato chiesto di autoisolarsi.
Gli agenti dovrebbero operare utilizzando un sistema di appuntamenti per le visite ai loro uffici e durante le visite.
Gli agenti non devono effettuare alcuna visita aperta.
Gli agenti dovrebbero incoraggiare fortemente i clienti a visualizzare le proprietà praticamente in primo luogo. I clienti devono solo ispezionare fisicamente le proprietà per le quali hanno un forte interesse.
georgeclerkGetty Images
Gli agenti possono accompagnare le visioni fisiche e cercare di mantenere una distanza minima di 2 metri dagli altri ove possibile. Laddove il distanziamento sociale non è possibile e la visita si trova in uno spazio chiuso, dovrebbero prendere in considerazione indossando una copertura per il viso in linea con guida del governo.
Laddove gli agenti non accompagnino la visita, dovrebbero assicurarsi che sia gli acquirenti che i venditori comprendano chiaramente come la visione deve essere condotta in modo sicuro.
Gli agenti non devono indirizzare i clienti agli appuntamenti.
Tutte le parti che visualizzano una proprietà devono lavarsi le mani con acqua e sapone (o disinfettante per le mani se non disponibile) immediatamente dopo l'accesso alle proprietà. Asciugamani o asciugamani di carta separati devono essere utilizzati se possibile e lavati o smaltiti in modo sicuro dopo l'uso. Anche le porte e le superfici interne devono essere pulite prima che entrino.
martinedoucetGetty Images
Gli agenti dovrebbero promuovere la flessibilità quando organizzano le date di trasloco, ad esempio consigliando ai clienti di garantire che i contratti abbiano termini espliciti per gestire i rischi temporali presentati dal coronavirus.
Laddove le vendite di una casa dovrebbero essere completate e una delle parti si ammali di coronavirus o debba autoisolarsi, gli agenti dovrebbero lavorare con i loro clienti e altri agenti per negoziare una nuova data per trasferirsi.
Gli agenti dovrebbero assicurarsi che tutte le chiavi siano adeguatamente pulite prima della consegna.
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