Se hai mai avuto il tuo casa allestita professionalmente, potresti pensare che gli stagers possano eseguire la magia. Hanno la capacità di trasformare le stanze più buie, scialbe e datate in spazi attraenti, in cui le persone vogliono davvero comprare e in cui vivere, con alcune strategie chiave.
Lo stesso vale per case disordinate. Una casa che sembra essere stata colpita da un tornado semplicemente non si vende bene come una che sembra pulita e ordinata. Sebbene la parte della pulizia non sia nella descrizione del lavoro di un home stager, il riordino lo è sicuramente. Questi professionisti devono essere esperti in entrambi i design e organizzazione per far risplendere una casa nel suo massimo splendore.
Fortunatamente, i loro metodi per sistemare uno spazio non sono magici o segreti. I seguenti professionisti casalinghi sono stati così gentili da condividere alcuni dei loro migliori consigli per riordinare uno spazio che puoi replicare a casa tua. Nessuna bacchetta magica richiesta.
Se hai problemi a organizzare uno spazio pieno zeppo di cose, svuota tutti gli spazi di archiviazione, ripulisci le superfici e valuta con cosa stai lavorando, afferma Andy Stewart, fondatore e capo stilista creativo di
Red Cap Productions Inc., una società di home staging a New York City."Metti insieme tutte le lattine di zuppa della stessa dimensione, tutte le scatole di detersivo insieme, tutta la carta igienica, i tovaglioli di carta, ecc. Una volta che vedi chiaramente le quantità di ogni articolo, puoi vedere chiaramente quale scaffale, armadio o cassetto può gestirlo. "
Questo processo lo aiuta a valutare quanto spazio occuperà fisicamente ciascun raggruppamento di oggetti; poi, quando è il momento di metterli via, "tutti i pezzi del puzzle sembrano andare a posto".
“Le ante delle vetrine sono stupende Se stai conservando ordinatamente oggetti belli come porcellane o bicchieri ", afferma Lisa Quinn, fondatrice di Lisa Quinn Home nella contea del Nevada, in California, e autore di "Life's Too Short to Fold Fitted Sheets". "Quando vedi scatole di cereali e prodotti in scatola, non così tanto."
Questo vale anche per scatole trasparenti, bidoni e barattoli di vetro, osserva.
"Quando puoi vedere cosa c'è nel tuo spazio di archiviazione, è solo un'altra cosa da vedere. Sembra disordinato alla vista anche se hai organizzato questi elementi. Non c'è posto per riposare gli occhi. "
Invece, opta per lo stoccaggio chiuso, come contenitori opachi abbinati in plastica, legno o tessuto.
Di tutte le stanze di una casa, "gli acquirenti sono decisamente i più pazzi di cucine e bagni", dicono Katie Hilbert e Kari George, proprietari di tegli Home Sanctuary, una società di organizzazione, styling e allestimenti domestici a Louisville, Ky.
"Per aiutarti a mettere in mostra il tuo, ricorda che meno è meglio. Svuota i contatori della maggior parte degli articoli e lascia che gli acquirenti vedano i banconi puliti e aperti invece di ogni piccolo elettrodomestico che possiedi ".
Suggeriscono anche di rimuovere i magneti, le opere d'arte e altri oggetti disordinati dal frigorifero.
“Non è necessario che siano in mostra prodotti di bellezza, spazzolini da denti, pistoni e spazzole per WC in eccesso. In caso di dubbio, chiariscilo ", dicono.
Allo stesso modo, riponi gli oggetti personali in eccesso, in particolare le foto e le cornici.
"Vuoi che il potenziale acquirente veda il tuo spazio e possa immaginare di vivere lì, senza chiedersi dove sei andato in vacanza la scorsa estate", dicono Hilbert e George. "Meno è sempre di più."
"Oggetti come telefoni, chiavi, monete, penne, cavi telefonici, balsamo per le labbra, ecc., Finiscono tutti sparsi su tavoli e banconi", dice Quinn.
"Un piccolo vassoio sul tavolo d'ingresso, sul piano del bagno o della cucina e sul comodino non solo rende la tua casa più ordinata, ma rende anche questi oggetti molto più facili da trovare quando hanno una casa specifica."
Potresti pensare che riempire ogni pezzetto di spazio con decorazioni sia il modo migliore per presentare un determinato punto, che si tratti di un piano di lavoro o di un mantello. Ma Stewart consiglia di fare il contrario.
"Non distribuire oggetti su una superficie; raggruppa tutto ciò che è uno accanto all'altro ", dice. "Ad esempio, se hai una scrivania e tutti i documenti, le cornici delle foto, le scatole, ecc. Sono distribuiti uniformemente sulla superficie, può sembrare organizzata, ma è ancora solo un pasticcio in corso."
Per un aspetto migliore, crea piccoli gruppi di oggetti. Raggruppa le cornici, la scatola e il portapenne su un'estremità della scrivania; dall'altra, avvicinare le risme di carta.
"Il risultato finale mostrerà più spazio sul desktop e i nuovi gruppi di elementi appariranno ben studiati", afferma Stewart.
Tendiamo ad aggrapparci alle cose perché sentiamo che potremmo averne bisogno in seguito, ma la maggior parte delle volte questi oggetti si accumulano e occupano spazio prezioso, spiega Quinn.
"A meno che tu non gestisca un ristorante fuori casa, è improbabile che tu abbia bisogno di quattro spatole. Quando è difficile trovare un posto per il tuo secondo robot da cucina, finisce come un altro oggetto antiestetico sul piano di lavoro ".
