Puzza in movimento, OK? Quindi, dopo aver esaminato la suoneria della ricerca giorno dopo giorno per un appartamento e dopo aver inviato la domanda domanda, potrebbe sembrare che sia giunto il momento di tirare un sospiro di sollievo una volta che avrai finalmente firmato il contratto di locazione nel luogo in cui può presto chiamo casa.
In anticipo, gli esperti immobiliari e di leasing danno i loro consigli sulle cose più importanti da fare subito dopo la firma del contratto di locazione.
Secondo gli esperti, è meglio assicurarsi che tutte le tue utenze siano gestite prima la tua data di trasloco.
"Se un inquilino si trasferisce in una comunità di appartamenti di proprietà o gestita da una società, è possibile che la società di gestione richieda una prova del collegamento all'utilità prima di rilasciare le chiavi", afferma Drew Pursell, uno specialista del leasing residenziale con sede in Texas con Sotheby's International Realty. "Inoltre, se non c'è corrente il giorno del trasloco, il trasferimento sarebbe probabilmente più stressante."
Supponiamo che ti stia trasferendo in un condominio fornisce le tue utilità, è comunque una buona idea controllare quale le utenze saranno in servizio. Potrebbero benissimo avere la tua acqua calda, elettrica e fornelli a gas pronti per l'uso, ma la maggior parte degli inquilini ha bisogno di sistemare il loro proprio WiFi. E dopo una lunga giornata di traslochi, avrai bisogno di quella connessione WiFi per trasmettere in streaming "The Crown" Netflix.
"Hai bisogno di servizi pubblici che funzionino per il primo giorno in cui vivi nel tuo nuovo appartamento", dice Parco Sangmi, un agente con sede a New York City con Douglas Elliman. “Chiedi al tuo padrone di casa se ci sono fornitori preferiti. Soprattutto dopo la pandemia, con così tante persone che lavorano da casa, vuoi assicurarti che il tuo WiFi funzioni correttamente ".
"Vuoi assicurarti di non pagare due bollette", suggerisce Candice Klapman, un agente di Douglas Elliman a Boston. “Quando si trasferisce un account precedente, a volte ci sono nuovi incentivi e sconti per rimanere all'interno della stessa azienda. Pertanto, potresti arrivare a pagare di meno. "
"Più a lungo aspetti, meno credibili possono essere i problemi esistenti per colpa del proprietario", afferma Kate Stoll, agente immobiliare di Sotheby's International a San Francisco.
E ha ragione: se non sollevi immediatamente alcun problema, potresti diventarne responsabile quando arriva il momento di saldare il deposito cauzionale. Assicurati di salvare le foto oi video che scatti nel caso ne avessi bisogno per riferimento futuro.
"L'assicurazione del locatario coprirà la responsabilità, i costi dell'hotel dopo un disastro, le spese mediche per gli ospiti feriti e persino i morsi di cane", afferma Park.