A seconda del tipo di aggiornamenti paesaggistici che fai, Blythe Yost, CEO e cofondatore di Tilly, una piattaforma online per la progettazione del paesaggio, afferma che puoi aumentare il valore della tua casa da qualsiasi luogo 10 e 12 percento. (Per una casa da $ 300.000, sono circa $ 36.000.)
Secondo Yost, a volte quel numero può salire fino al 17%. "Avere un buon appeal e fare una buona prima impressione è molto importante quando si tratta del valore della tua casa", afferma. Alcuni elementi del paesaggio possono fare un grande differenza nel valore della tua casa: eccone alcuni.
Una grande passerella anteriore può aiutare la tua casa a fare una prima impressione solida, dice Yost. Se il percorso verso la tua porta d'ingresso presenta attualmente trampolini traballanti o mattoni irregolari che sono diventati un pericolo di inciampo, è improbabile che la tua casa stia dando il meglio di sé. Riparando eventuali materiali danneggiati, o aggiornamento hardscaping datato, puoi anche migliorare l'aspetto generale del tuo giardino.
Aumentare lo spazio utilizzabile della tua proprietà è una forma di espansione della metratura, secondo Kevin Lenhart, Design Director di Yardzen, ecco perché la sua azienda è specializzata nella creazione di spazi esterni funzionali così belli che vorrai trascorrerci più tempo possibile.
"Ciò potrebbe includere l'aggiunta di uno spazio da pranzo definito sotto un pergolato, un'area salotto intorno a un pozzo del fuoco, o aggiungendo hardscaping che funge da piattaforma multifunzionale per intrattenere, esercitare o rilassarsi", ha dice. "Anche se queste aggiunte specifiche potrebbero non venire con la casa quando la vendi, uno spazio esterno [che è] pronto per vivere e non richiede un sacco di risistemazione comunica subito valore oltre le quattro mura del casa."
Se il tuo giardino è troppo cresciuto, Yost dice che un modo semplice per aggiornare lo spazio è semplicemente rimuovere tutte le piante ingombranti o antiestetiche. "Le erbacce o una giungla faranno preoccupare qualcuno di cosa l'interno della casa sembra – quindi puliscilo e mantienilo semplice!”
Gli alberi aggiungono automaticamente valore e sono un investimento a lungo termine con ricompense a lungo termine, secondo Lenhart. "Gli alberi, in generale, sono un valore aggiunto davvero completo come risorsa estetica, funzionale ed ecologica", afferma. “Secondo me, rimuovere alberi maturi che non sono problematici (minaccia alle fondamenta, instabili, malati, ecc.) porterebbe a un svalutare di proprietà”. Dice che questo è particolarmente vero se definisci il valore oltre il semplice denaro.
Anche se non lo sei pronto a vendere tuttavia, investire negli aggiornamenti paesaggistici che gli acquirenti desiderano può aiutarti a lungo termine. "Alcune delle principali tendenze del giardinaggio per la primavera e l'estate 2021 includono giardini verticali, aiuole rialzate e piantare lavanda, quindi potresti prendere in considerazione l'idea di incorporare anche questi ", spiega Mark Gordon, direttore di mutui a comparethemarket.com.
Qualunque cosa tu faccia, non apportare modifiche senza vedere cosa è legale nella tua zona. Altrimenti, il tuo investimento iniziale potrebbe costarti nel lungo periodo. "Prima di tutto, è importante verificare in anticipo cosa si può e non si può fare, se si tratta dell'approvazione del proprietario o addirittura del permesso di pianificazione", afferma Gordon.
Lauren Wellbank
Collaboratore
Lauren Wellbank è una scrittrice freelance con più di un decennio di esperienza nel settore dei mutui. I suoi scritti sono apparsi anche su HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living e altri. Quando non scrive può essere trovata a passare del tempo con la sua famiglia in crescita nella zona di Lehigh Valley in Pennsylvania.